Обновления в жилищном законодательстве
Статьи
01 Февраля 2023
news image

Уточнена процедура заочного голосования членов СНТ
Федеральный закон конкретизировал, как именно проводить электронное голосование. В качестве технического средства для проведения голосования предлагается использовать портал Госуслуги.
Изменения начали действовать с 1 января.

Регистрировать изменения в договоре аренды стало дешевле
Теперь физические лица при регистрации изменений в договоре аренды жилья платят пошлину в размере 350 рублей, для организаций размер пошлины — 1000 рублей. Напомним, раньше эта процедура обходилась в 2000 рублей для граждан и 22000 рублей для юридических лиц.
Изменения начали действовать с 1 января.
 

Выписки из ЕГРН 
В выписке из ЕГРН не будет сведений о собственниках, если ее заказывают третьи лица. Для получения полной информации, нужно будет обратиться к нотариусу или договориться с собственником, чтобы тот направил согласие в Росреестр. Подробнее мы рассказывали в этой статье.

Кроме того, электронная выписка из ЕГРН может не включать в себя графическую часть, если так захотел заявитель. Такую опцию можно будет выбрать при заказе выписки на едином портале.
Изменения начнут действовать с 1 марта.

Еще одно изменение касается оплаты предоставления сведений из ЕГРН. С 1 января 2023 года оплата госуслуги в МФЦ будет производится одним платежным документом.

Отметки в сведениях об изъятых участках
Нововведение защитит покупателей сельскохозяйственных участков. В реестр недвижимости теперь можно будет вносить отметки о наличии судебных споров, связанных с изъятием в связи с нецелевым или ненадлежащим использованием с/х участков.

Заявление о невозможности совершения регистрационных действий без участия собственника теперь можно подать дистанционно, используя портал Госуслуг.
Изменения начали действовать с 1 января. 

Получение земельных участков в аренду без торгов
Граждане или фермерские хозяйства смогут арендовать сельскохозяйственные участки, находящиеся в ведении государства или муниципалитетов, без прохождения процедуры торгов на срок до 5 лет. Нельзя допускать нецелевого использования земель, передавать в субаренду и третьим лицам.
Изменения начали действовать с 1 января. 

Сведения о прописанных гражданах без их согласия
Собственники жилых помещений теперь смогут получать информацию о прописанных без согласия последних. Порядок предоставления таких сведений установит МВД России. Раньше территориальные органы МВД предоставляли справочную информацию только с согласия лица, о котором запрашивается информация. 
Изменения начали действовать с 1 января. 

Подача заявлений без усиленной электронной подписи
С вступлением в силу закона, некоторые заявления можно будет подать без усиленной квалифицированной подписи. К ним относятся:

  • о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
  • о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
  • о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель, а также в случае образования двух и более объектов путем раздела или объединения земельных участков;
  • о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. 
    Изменения начали действовать с 1 января. 
     

Определение и назначения объектов недвижимости
Назначения объектов недвижимости «гараж», «жилой дом», «садовый дом», «нежилое», «многоквартирный дом» теперь официально определены в законе. Тип «жилое строение» был исключен из законодательства.

Понятие «помещение» получило определение. Помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.
Изменения начали действовать с 1 января. 

Новые формы описания границ
Весной вступит в силу приказ Росреестра, определяющий новый формат графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, требования к точности определения координат характерных точек их границ.
Изменения начнут действовать с 1 марта.

Материнский капитал
Действие льготы продлили до 2026 года. В текущем году размер выплаты был увеличен на 12,4%. Теперь сумма на первого ребенка составляет почти 590 тыс. руб., на второго — почти 780 тыс. руб.
Изменения начали действовать с 1 января. 

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС
null