В январе 2023 года наибольшей популярностью на первичном рынке недвижимости пользовались ЖК «Меридиан Юг» и «Чемпионский». В феврале ситуация изменилась: лидерами стали проекты «Краснолесье» и «Сердце Сибири». Структура продаж по застройщикам:В течение двух месяцев промежуточные позиции рейтинга уверенно занимали такие проекты, как «Ритмы» (с. Ембаево), «Талисман» (историческая часть Тюмени), DOK (одноименный район), «Акватория» (Лесобаза) и «Домашний» (Плеханово).  Если говорить о стоимости проданных квартир, то наиболее «дорогими» застройщиками в январе были «Талан», «Звезда» и «Страна Девелопмент». В феврале список дополнили «Партнер» и 4D. На рынке Тюмени постоянно появляются новые проекты: чтобы выбрать наиболее подходящий, узнать о старте продаж или воспользоваться выгодной ипотечной ставкой, необходимо обратиться к профессионалам. Компания «Метрика Недвижимость» проведет анализ рынка под ваш запрос и поможет принять верное и выгодное решение.

На месте Червишевского рынка, который закрылся в конце февраля, появится многоэтажный жилой комплекс. Застройщиком станет Newton, компания, реализующая в Тюмени проекты Norden, Supersky, White house. Строительство ЖК анонсировано на официальном сайте девелопера.Начало работ запланировано на 2 квартал 2023 года.

Малогабаритные квартиры остаются самыми востребованными у покупателей в Тюмени.Самый популярный тип квартир: однокомнатные.Ср. стоимость кв м: 110 тыс. рублей.Ср. полная стоимость: 3 684 400 рублей.Однокомнатные квартиры продолжают лидировать по продажам среди всех типов квартир. Доля продаж двухкомнатных квартир выросла на 5% с января по февраль. Отметим, что при увеличении количества комнат доля продаж уменьшается. Стоимость однокомнатных квартир незначительно выросла с января по февраль и составляет в среднем 110 тыс. рублей за квадратный метр. В феврале средняя стоимость за квадратный метр в двухкомнатных квартирах составила 99 тыс. рублей, в трехкомнатных - 86 тыс. рублей. Стоимость многокомнатных квартир составляет в среднем 61 тыс. рублей за квадратный метр.В январе районы Тюменский-1, Югра и Тюменская слобода были лидерами по самым дорогим квадратным метрам. В феврале список лидеров возглавили Тюменская слобода, Мыс и Патрушева.Средняя полная цена вторичной недвижимости выросла на 400 тыс. рублей с января по февраль 2023 года, а средняя площадь проданных квартир увеличилась на 3,5 квадратных метра.