В Тюмени наступает новый этап комплексного развития жилой застройки в районе ДОК. Глава города Руслан Кухарук уже подписал постановление, в соответствии с которым будет снесено около 150 домов.Среди объектов, подлежащих сносу, находятся аварийные и неаварийные, жилые и нежилые сооружения на улицах Ярославской, Иркутской, Коммунистической, Рылеева и Набережной.На этом участке планируется строительство как многоэтажных, так и среднеэтажных зданий. Реализация проекта займет 10 лет.В настоящее время цены на квартиры в новостройках в районе ДОК относительно низкие, что делает его привлекательным для тех, кто ищет доступные варианты для покупки или инвестирования.ДОК постепенно приобретает новый облик, современную инфраструктуру и благоустроенные территории. Это создает потенциал для роста цен на недвижимость в будущем. Поэтому тем, кто рассматривает возможность приобретения жилья в Тюмени, уже сейчас стоит обратить внимание на этот район. 

Анализ рынка загородной недвижимости в Тюмени показал предпочтения покупателей, рост популярности земельных участков и долю ипотечных сделок. Средняя стоимость недвижимости поможет вам оценить свои возможности, а информация о популярных трактах облегчит выбор места для приобретения загородного жилья. Лидеры продаж:В апреле земельные участки стали лидирующим типом недвижимости в загородном направлении, их доля составила 44,4%. Немного уступают дома и коттеджи, на которые пришлось 42,8% продаж. Дачи замыкают список с долей 12,7%. Стоимость загородной недвижимости:В апреле средняя стоимость сотки у земельных участков составила 217 тысяч рублей. При покупке загородного дома средняя стоимость квадратного метра составила 48 тысяч рублей. Доля ипотечных сделок:Благоприятные условия и доступность ипотечных программ способствуют росту спроса в этом сегменте рынка: доля ипотечных сделок в апреле составила 38%. Популярные тракты:В апреле были выявлены тракты с наибольшим количеством продаж загородной недвижимости. К ним относятся Велижанский, Московский и Ялуторовский.Обратитесь в компанию «Метрика Недвижимость», чтобы получить более подробную информацию и профессиональную консультацию при приобретении загородной недвижимости в Тюмени.

В данной статье мы рассмотрим наиболее популярные проекты, ценовые сегменты и долю ипотечных сделок. Эти данные помогут вам ориентироваться на рынке и сделать осознанный выбор при покупке первичной недвижимости в Тюмени.Изменения в списке лидеров:В апреле произошли существенные изменения в рейтинге лидеров продаж среди проектов. Жилой комплекс «Домашний» стал наиболее популярным и чаще всего интересовал клиентов компании «Метрика Недвижимость»: доля продаж составила 9,6%. Также были востребованы «Юнион» с долей продаж 8,2%, «Семья» – 5,5%, «Звездный» – 4% и «Сердце Сибири» – 4%. Разнообразие ценовых сегментов и застройщиков:Интересно отметить, что застройщиком АО «Ньютон» были проданы как самые дорогие, так и бюджетные квартиры. В проекте Lifestyle были проданы квартиры с наибольшей стоимостью, в то время как в проекте Supersky были предложены более доступные по цене варианты. Проект «Ария» от застройщика «Инко и Ко» также вошел в топ по наибольшей стоимости. Доля ипотечных сделок:В апреле доля ипотечных сделок составила 74%. Доступность ипотечных программ и привлекательные условия кредитования сыграли важную роль в стимулировании спроса на рынке первичной недвижимости.Разнообразие проектов и ценовых сегментов открывает широкие возможности для покупателей. Доля ипотечных сделок свидетельствует о популярности ипотеки как способа финансирования приобретения жилья. Если вы собираетесь приобрести недвижимость в Тюмени, учтите эти факторы, чтобы совершить выгодную покупку. Обратитесь в нашу компанию, чтобы получить подробную информацию и профессиональную помощь в процессе приобретения нового жилья.