Метрика Недвижимость

1 из 23

4068936

Дом / Коттедж, 42.8 м², 20 сот.

8,7 млн ₽

г Тюмень, тер.СОСН Плодовое

— показать на карте

203 271 ₽/м²

8,7 млн ₽

203 271 ₽/м²

г Тюмень, тер.СОСН Плодовое

Участок 20 соток с домиком в черте города! Городская прописка, 7 мин от объездной, сосны 🌲 🌲 Мечтаете о просторном участке в черте города, где есть всё для комфортной жизни и строительства дома мечты? Это предложение для вас! Продается большой, ровный участок 20 соток в обжитом и охраняемом СНТ «Плодовое». Идеальный вариант для тех, кто хочет сбежать от городской суеты, но остаться в зоне комфорта с городской пропиской и развитой инфраструктурой. ✨ УТП УЧАСТКА: Простор и приватность 20 соток земли: Огромное пространство для реализации любых идей (дом, баня, сад, зона барбекю). Крайнее расположение: Минимум соседей, максимальная приватность и тишина. Вековые высокие сосны: Чистейший воздух, естественная тень в жару и невероятная эстетика вашего будущего поместья. Высокий участок: Не топит весной и в дожди — сухо круглый год! Потенциал для развития: Участок рассчитан на 2 семьи. При желании часть можно отмежевать и продать (отличная инвестиция!). На заднем дворе есть 2 больших куска земли для постройки основательного дома. 🏡 УТП ПОСТРОЕК: Можно заехать уже сейчас Уютный каркасный домик (одна комната + летняя веранда с мягкими окнами) — построен из сухого бруса и гринборда, утеплен по периметру фундаментом. Интерьер практически не тронут — заезжайте и живите! Домик официально зарегистрирован и стоит на кадастровом учете (никаких проблем с законом или оформлением). Бонусы на участке: хозяйственный контейнер, уютная беседка с качелей, теплица (утеплена по периметру!) для урожаев, сухой туалет (но трубы уже выведены для летнего водоснабжения). 💧 КОММУНИКАЦИИ: Всё для комфорта Интернет проведен — работайте удаленно, смотрите фильмы, общайтесь с родными без проблем. Видеонаблюдение круглый год — по всему периметру участка и внутри дома (безопасность 24/7). Центральный водопровод (Велижанский водозабор) — качественная питьевая вода. Горячая вода выведена даже на улицу! После гостей и садовых работ можно мыть руки и посуду в теплой воде. Вода для полива тоже выведена прямо в сад — не нужно таскать ведра. Газовая труба подведена к границе участка — подключение реально и выгодно. 🏙 УТП ИНФРАСТРУКТУРЫ: «Город в лесу» Локация: СНТ находится в черте города. Всего 7 минут на машине до объездной дороги. Городская прописка: Полноценная регистрация, как в городской квартире. Транспорт: Городские автобусы ходят до СНТ круглый год! Также работает школьный автобус (детям не нужно далеко ходить до остановки). Всё под рукой: Круглосуточный продуктовый магазин и хозтовары работают без выходных. Активное сообщество: В обществе постоянно проживает более 200 семей – это безопасное и дружелюбное соседство. 🛡 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ (УТП для ПМЖ) Территория СНТ находится под охраной. Видеонаблюдение по всему периметру СНТ — работает круглый год. Зимой дороги регулярно чистят от снега – вы не застрянете и всегда сможете выехать в город. ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Спите спокойно Чистая продажа. Без обременений, долгов и арестов. Без занижения стоимости в договоре (полная сумма). Документы полностью готовы к сделке. 📅 Показ возможен в ближайшее время! Звоните, чтобы договориться об удобном времени. 📲 Пишите или звоните прямо сейчас! Такие просторные участки с соснами, городской пропиской и всеми коммуникациями в 7 минутах от города уходят очень быстро.

1 из 18

4068934

Дом / Коттедж, 138 м², 4.4 сот., (ИЖС)

9,6 млн ₽

Тюменский р-н, деревня Падерина

— показать на карте

69 565 ₽/м²

9,6 млн ₽

69 565 ₽/м²

Тюменский р-н, деревня Падерина

Одноэтажный дом на стадии строительства, готовность дома ноябрь 2026 года .Проектная площадью 138 кв.м. расположен в развивающемся районе Падерина с удобным выездом на Московский тракт. Дом в улучшенной черновой отделке, что позволяет новым владельцам сразу приступить к чистовой отделке по индивидуальному проекту без дополнительных затрат на базовые работы. Конструктивные особенности включают надежный фундамент на буроналивных сваях с ростверком и плитой, стены из керамзитоблока с облицовкой кирпичом для повышенной прочности и энергоэффективности, а также долговечную кровлю из металлочерепицы. Планировка 3+: кухня гостиная и три изолированные комнаты, санузел и техническое помещение, гараж .Инженерные системы готовы к эксплуатации: смонтирована основная система отопления теплыми полами , выведены фитинги под радиаторы, что гарантирует равномерный прогрев и комфортный микроклимат зимой. Установлен септик закрытого типа объемом 8 куб.м., водоснабжение обеспечивается от собственной скважины , подведен газ для отопления от двухконтурного газового котла Navien 24кВт. Энергоэффективность дополнена окнами с тройным стеклопакетом, снижающими теплопотери и уровень уличного шума. Земельный участок площадью 4,4 сотки полностью огорожен забором из металлического профиля, его конфигурация предусматривает возможность строительства гаража. Подъездная дорога засыпана щебнем, обеспечивая круглогодичный доступ транспорта. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, откуда регулярно отправляются автобусы в центр города. Объект соответствует критериям программы «Семейная ипотека», что расширяет финансовые возможности для покупки. Дом предлагает современные автономные коммуникации, продуманную инфраструктуру и выгодное расположение для комфортного постоянного проживания.

1 из 16

4068935

Дом / Коттедж, 118 м², 4.4 сот., (ИЖС)

9,2 млн ₽

Тюменский р-н, деревня Падерина

— показать на карте

77 966 ₽/м²

9,2 млн ₽

77 966 ₽/м²

Тюменский р-н, деревня Падерина

Одноэтажный дом 2026 года постройки расположен в развивающемся районе Падерина, в 15 минутах езды от центра города по Московскому тракту. Дом на стадии строительства. Готовность дома ноябрь 2026 года. Проектная площадь здания составляет 118 кв.м, участок 4,4 сотки полностью огорожен практичным забором из металлического профиля. Объект находится в состоянии улучшенной черновой отделки, что предоставляет новому владельцу возможность завершить интерьер согласно личным предпочтениям без необходимости проведения капитальных строительных работ. Конструктив дома отличается надежностью: фундамент на буронабивных сваях с монолитной плитой, стены из керамзитоблоков с дополнительным утеплением пенопластом 100 мм и финишной облицовкой лицевым кирпичом, кровля из металлочепицы. Планировка продумана для комфортной жизни: центральным элементом является просторная кухня-гостиная площадью , к которой примыкают три изолированные комнаты, санузел и техническое помещение. Все внутренние поверхности полностью подготовлены под чистовую отделку: стены оштукатурены и зашпаклеваны под обои, выполнена ровная стяжка пола. Смонтирована и функционирует система водяного теплого пола, дополненная радиаторами отопления, что гарантирует эффективный обогрев в любое время года. Электропроводка разведена по всем помещениям с установленными патронами под светильники. Окна с тройным стеклопакетом обеспечивают высокий уровень энергосбережения и тишину. Дом оснащен полным комплектом автономных коммуникаций: газовое отопление, собственная скважина для бесперебойного водоснабжения и современный септик закрытого типа объемом 8 куб.м. Транспортная доступность высокая благодаря непосредственной близости к Московскому тракту и остановкам общественного транспорта. В пешей доступности расположены магазины повседневного спроса, общеобразовательная школа и детский сад. Объект соответствует критериям банков для оформления ипотеки, включая программу «Семейная ипотека». Дом готов к у осмотру и представляет собой сбалансированное предложение с современными строительными решениями и выгодным расположением.

1 из 8

4068923

Дом / Коттедж, 130 м², 12.5 сот.

12,5 млн ₽

Тюменский р-н, тер СНТСН Поселок Новокаменский

— показать на карте

96 154 ₽/м²

12,5 млн ₽

96 154 ₽/м²

Тюменский р-н, тер СНТСН Поселок Новокаменский

Продается дом! ЗEМEЛЬHЫЙ УЧACТOК BXОДИТ B CTOИМOСTЬ! Дoм 130 м2: тpи oтдельныe спальныe комнаты ( одна из которыx мaстep cпaльня), двa caнузлa,гаpдeрoбнaя, кoтельнaя - поcтирочная, большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Участок : 12,5 соток, правильный формы, высокий, ровный. Дом по кругу огорожен забором. КОНСТРУСТРУКТИВ: Фундамент: Монолитная плита Материал стен: Поревит 300мм + 100мм утеплитель Внешнее: Кароед Материал кровли: Мягкая черепица Тип отопления: Электрический котел, теплый пол Сдаётся в отделке вайт бокс ( белые стены, готовые под ремонт) Электрический котел 15 кВт Бойлер на 100 литров Септик 10 м3 Скважина ДОМ СДАЕТСЯ В ОТДЕЛКЕ WНIТЕ ВОХ! ЗАБОР ПО ПЕРИМЕТРУ ДОМА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ! На территории предусмотрена внутренняя инфраструктура: 🔹детская площадка; 🔹спортивная площадка; 🔹контрольно-пропускной пункт с охраной на въезде в поселок; 🔹водоёмы с собственным пляжом; 🔹коммерческая зона на 1-й линии поселка; 🔹пешеходный бульвар; 🔹видеонаблюдение общественных зон; Одобрение ипотеки и ведение ВАШЕЙ сделки -БЕСПЛАТНО !Звоните в любое время, проведу показ!

1 из 24

4068924

Дачи, 36 м², 6 сот.

2,2 млн ₽

г Тюмень, тер СНТ Ручеек

— показать на карте

61 111 ₽/м²

2,2 млн ₽

61 111 ₽/м²

г Тюмень, тер СНТ Ручеек

Продается дача Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дача Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дачный участок все насаждения есть. Продается дачный участок все насаждения есть.

1 из 11

4068920

Дом / Коттедж, 90 м², 7 сот., (ИЖС)

7 млн ₽

Тюменский р-н, село Мальково

— показать на карте

77 778 ₽/м²

7 млн ₽

77 778 ₽/м²

Тюменский р-н, село Мальково

Продaётcя кирпичный дoм площaдью 90 м² с центральным вoдоcнабжeниeм и cептикoм. Пострoeнный в 2025 гoду, oн pасположeн нa учаcткe 7 сoтoк кaтeгоpии ИЖС. Дoм oдноэтажный, c чeтыpьмя кoмнатaми и газoвым oтoплeнием. Интeрьеp требует ремонта, чтo пoзволяeт вoплoтить любыe дизaйнерcкие идeи. На тepритoрии имeeтcя асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта. Газ проходит по границе участка, а также подключено кабельное/цифровое ТВ. В шаговой доступности школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми.

1 из 12

4068898

Земельный участок, 8 сот.

2 млн ₽

Тюменский р-н, тер. СНТ Исток

— показать на карте

2 млн ₽

Тюменский р-н, тер. СНТ Исток

Дача в СНТ «Исток»: участок 8,14 соток + жилой домик, 20 км от города по Московскому тракту Отличный вариант как для отдыха, так и для временного проживания до постройки основного дома. Что получаете: Участок 8,14 соток — достаточно места под сад, огород, зону отдыха и будущий дом. Жилой домик (6 м) с прихожей, комнатой и кладовой. Электричество заведено — можно жить сразу после покупки. Есть возможность оформить прописку. Удобное расположение: 20 км по Московскому тракту — недалеко от города, но уже настоящая загородная тишина. Природа рядом: в шаговой доступности лес и пруд — идеально для прогулок и отдыха. Хорошая транспортная доступность: рядом станция «Подъём» с регулярными электричками круглый год. Зимой дороги чистят. Инфраструктура посёлка Молодёжный: магазины, школа, детский сад — всё в удобной доступности. Просмотр участка возможен в любое время. Звоните, чтобы договориться о встрече!

1 из 7

4068796

Дом / Коттедж, 90 м², 6 сот., (ИЖС)

6,5 млн ₽

Тюменский р-н, село Кулига

72 222 ₽/м²

6,5 млн ₽

72 222 ₽/м²

Тюменский р-н, село Кулига

Продается готовый дом с ремонтом под семейную ипотеку подходит а также можем помочь и оформить ипотеку семейную для вас звоните а е расскажем !! Продается готовый дом с ремонтом под семейную ипотеку подходит а также можем помочь и оформить ипотеку семейную для вас звоните а е расскажем !! Продается готовый дом с ремонтом под семейную ипотеку подходит а также можем помочь и оформить ипотеку семейную для вас звоните а е расскажем !!

1 из 34

4068790

Дом / Коттедж, 124.6 м², 566 сот., (ИЖС)

9 млн ₽

Тюменский р-н, село Кулаково

72 231 ₽/м²

9 млн ₽

72 231 ₽/м²

Тюменский р-н, село Кулаково

Продам земельный участок 5,5 соток, в поселке Зелёные холмы, под строительство дома. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Участок ИЖС площадью 8 соток предоставляет возможность для благоустройства территории по своему усмотрению. Поселок отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины «Магнит», «Пятерочка», «КБ», школа, детский сад и поликлиника. Регулярное автобусное сообщение обеспечивает удобную транспортную доступность. Вблизи расположена база отдыха с термальными источниками, что добавляет привлекательности локации для любителей спокойного отдыха на природе. Район сочетает преимущества загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры. Дом подойдет тем, кто ценит комфорт, тишину и экологичность, но при этом не готов отказываться от привычного уровня бытового обслуживания. Удачное расположение, готовые коммуникации и возможность персонализации внутреннего пространства делают этот объект выгодным предложением для постоянного проживания или сезонного использования.

1 из 8

4068774

Земельный участок, 7.96 сот.

1,3 млн ₽

г Тюмень, тер.СОСН Плодовое

— показать на карте

1,3 млн ₽

г Тюмень, тер.СОСН Плодовое

🌿 Продаётся земельный участок 7,86 сотки в Тюмени, СНТ «Плодовое», ул. Урожайная. Участок расположен в перспективной локации с удобным подъездом. Рядом находятся жилые и садовые дома, территория постепенно развивается. ✅ Электричество и вода ✅ Возможность подключения газа ✅ Подъезд к участку ✅ Перспектива использования территории под различные проекты с учётом разрешённого вида использования земли ❗ ВАЖНО: участок продаётся ТОЛЬКО СОВМЕСТНО с двумя соседними земельными участками. Общая площадь — 25 соток. По отдельности участки не продаются! 💰 Стоимость всех трёх участков — 3 900 000 ₽. Отличный вариант для тех, кто ищет большую территорию в черте Тюмени для собственного проекта или долгосрочных инвестиций. 📞 Звоните! Расскажу подробности, покажу расположение и организую просмотр.

1 из 5

4068744

Дом / Коттедж, 54 м², 6 сот., (ИЖС)

6,8 млн ₽

Нижнетавдинский р-н, тер. СНТ Геолог-2

125 000 ₽/м²

6,8 млн ₽

125 000 ₽/м²

Нижнетавдинский р-н, тер. СНТ Геолог-2

ЦЕНА СНИЖЕНА 🎁 Продаётся ГОТОВЫЙ абсолютно новый уютный современный дом в СНТ Геолог-2, рядом с живописным озером Сундукуль, Велижанский тракт. Отличный вариант для тех, кто хочет жить ближе к природе, не отказываясь от комфорта городской жизни. Формат дома 2+: — кухня-гостиная 22 м² — две изолированные комнаты по 9,3 м² Дом полностью готов к проживанию: выполнен современный ремонт, натяжные потолки, керамогранит на полу, установлен кухонный гарнитур, мягкая мебель, современная сантехника и душевая кабина. По всему дому — тёплый пол. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Коммуникации: — электричество 15 кВт, 380В — электрический котёл — водяной тёплый пол — собственная скважина — септик 5 м³ с переливом — газ проходит по улице Дом построен из качественных материалов: — фундамент УШП 300 мм — стены из газоблока Поревит 300 мм — утепление потолка 150 мм — тройной стеклопакет — входная дверь с терморазрывом Участок 6,9 сотки: — забор с воротами и калиткой и освещением — газон — видеонаблюдение — интернет WiFi — парковочные места — выполнено межевание Хорошие дороги, магазин и остановка рядом. Рядом есть ещё один участок 6 соток так же в продаже.

1 из 4

4068686

Дом / Коттедж, 79 м², 9 сот., (ИЖС)

8,3 млн ₽

Тюменский р-н, деревня Молчанова

— показать на карте

105 127 ₽/м²

8,3 млн ₽

105 127 ₽/м²

Тюменский р-н, деревня Молчанова

Прoдaётся дом 2+, на учacтке 5сот. в деpевнe Тураева , улица Mолoдeжнaя 25a .Oфoрмление дoговoра и гарaнтии нa выпoлнeнные работы oт ИП ,аккредитованный зaстpойщик. Кoмпaктный дом 78.7м2 , две уютныe cпальни, бoльшая кухня-гocтиная, предчиcтoвая oтдeлкa ,цeнтpaльное вoдoснабжениe, электричecтво 380Вт - 15Кв ,возможность подключения газа, септик 10м3 Возможность строительства по вашему проекту , вся дополнительная информация по телефону (связь не стабильно пишите

1 из 12

4068679

Дом / Коттедж, 105 м², 6 сот.

6 млн ₽

Тюменский р-н, тер. ТСН Серебряный бор

— показать на карте

57 143 ₽/м²

6 млн ₽

57 143 ₽/м²

Тюменский р-н, тер. ТСН Серебряный бор

Дом очень красивый , добротный . Всё не расскажешь ) приезжайте, смотрите ) . Дом очень красивый , добротный . Всё не расскажешь ) приезжайте, смотрите ) . Дом очень красивый , добротный . Всё не расскажешь ) приезжайте, смотрите ) . Дом очень красивый , добротный . Всё не расскажешь ) приезжайте, смотрите ) . Дом очень красивый , добротный . Всё не расскажешь ) приезжайте, смотрите ) .

1 из 8

4068673

Земельный участок, 14.26 сот.

720 тыс ₽

Нижнетавдинский р-н, деревня Штакульская

— показать на карте

720 тыс ₽

Нижнетавдинский р-н, деревня Штакульская

Участок в закрытом КП (25 мин от Тюмени) | Свет включен! Продается участок в перспективном коттеджном поселке возле д. Штакуль (Велижанский тракт). Идеальное место для строительства загородного дома! 🌳 Основные характеристики: 🔹 Назначение: Садоводство (возможно строительство и регистрация дома для постоянного проживания). 🔹 Инфраструктура: Закрытый охраняемый въезд, управляющая компания, качественное обслуживание территории. 🔹 Дороги: Ширина 6 м, твердое покрытие с гарантией 40 лет (удобный заезд круглый год). 🔹 Пространство: Ширина участка (от забора до забора) — 14 м, что включает придомовую зону. Главные плюсы: ⚡️ Электричество: Подведено к каждому участку. Технические условия уже оплачены — вы экономите при покупке! 🌲 Экология: Рядом лес и озеро. Свежий воздух и тишина. 📍 Транспортная доступность: 25 минут до Тюмени. Участок в красивом и быстроразвивающемся районе. Успейте купить по выгодной цене! 📲 Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр!

1 из 6

4068674

Земельный участок, 14.64 сот.

720 тыс ₽

Нижнетавдинский р-н, деревня Штакульская

— показать на карте

720 тыс ₽

Нижнетавдинский р-н, деревня Штакульская

Участок в закрытом КП (25 мин от Тюмени) | Свет включен! Продается участок в перспективном коттеджном поселке возле д. Штакуль (Велижанский тракт). Идеальное место для строительства загородного дома! 🌳 Основные характеристики: 🔹 Назначение: Садоводство (возможно строительство и регистрация дома для постоянного проживания). 🔹 Инфраструктура: Закрытый охраняемый въезд, управляющая компания, качественное обслуживание территории. 🔹 Дороги: Ширина 6 м, твердое покрытие с гарантией 40 лет (удобный заезд круглый год). 🔹 Пространство: Ширина участка (от забора до забора) — 14 м, что включает придомовую зону. Главные плюсы: ⚡️ Электричество: Подведено к каждому участку. Технические условия уже оплачены — вы экономите при покупке! 🌲 Экология: Рядом лес и озеро. Свежий воздух и тишина. 📍 Транспортная доступность: 25 минут до Тюмени. Участок в красивом и быстроразвивающемся районе. Успейте купить по выгодной цене! 📲 Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр!

1 из 60

4068675

Дом / Коттедж, 69.6 м², 5.3 сот., (ИЖС)

7,8 млн ₽

г Тюмень

— показать на карте

112 069 ₽/м²

7,8 млн ₽

112 069 ₽/м²

г Тюмень

Продаётся уютный одноэтажный бревенчатый дом площадью 69,6 м² в Калининском районе Тюмени. В доме две спальни, кухня-гостиная, прихожая и веранда. Выполнен косметический ремонт. Санузел расположен в доме, также есть уличный. Подключены электричество, центральное водоснабжение, электрическое отопление, септик, Wi‑Fi и телевидение. Газ проходит по границе участка. Дом расположен на земельном участке площадью 5,3 сотки, категория земель — ИЖС. Предусмотрено парковочное место. К участку ведёт асфальтированная дорога. В пешей доступности находятся остановка общественного транспорта, магазин, аптека, детский сад и школа. Адрес: Тюмень, 7-й Степной переулок, 71.

1 из 8

4068670

Земельный участок, 7.5 сот., (ИЖС)

1,7 млн ₽

Тюменский р-н, село Перевалово

— показать на карте

1,7 млн ₽

Тюменский р-н, село Перевалово

🚗 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ДОРОГИ + 20 КМ ДО ТЮМЕНИ! Участок в с. Перевалова — для жизни и бизнеса. 🌟🏘️ 📍 20 км до Тюмени — идеальный баланс: Никаких пробок, никаких «ехать полжизни». Трасса отличная — и вы уже в городе за 20–25 минут. Утром — на работу, вечером — домой, в свою развитую деревню, где есть всё. 🚗💨 🏫 ИНФРАСТРУКТУРА — ЗАВИДУЕТ ГОРОД: • 🏫 Школа — рядом, современная, с углублёнными предметами • 🧸 Детский сад — в шаговой доступности (очередей нет!) • ⚽ Секции и кружки — футбол, танцы, рисование, робототехника — дети заняты делом, а не в телефонах! • 🛒 Магазины, аптека, почта, автобус — всё в пешей доступности Это не «деревня» в вашем понимании. Это маленький город с большим сердцем. ❤️ 🚗 ГЛАВНАЯ ФИШКА — УЧАСТОК ВДОЛЬ ДОРОГИ: Первая линия! Ваши ворота смотрят прямо на проезжую часть. А это значит: 🏪 Для бизнеса — рай: • Магазин у дома (свой «Пятёрочка» мини-формата) • Шиномонтаж или автосервис (поток машин огромный!) 🚛🔧 • Кофе с собой / стритфуд / чебуречная (водители скажут спасибо) ☕🍔 • Склад или пункт выдачи Ozon/Wildberries 📦 • Сезонная торговля — мёд, ягоды, саженцы, пиломатериалы 🍯🌱 🏡 Для жизни — сказка: • Поставили дом — и у вас свой двор, свой огород, своя баня • Дети переходят дорогу (по безопасному переходу!) — и уже в школе • Вы не привязаны к машине — всё рядом • Соседи — адекватные семьи, никаких «аллея пьяных» 🌿 🌞 Сам участок: • Ровный, сухой, солнечный (вдоль дороги — никакой тени от леса) • Удобный заезд — даже зимой чистят отлично • Свет — мощный (хватит и на дом, и на бизнес) • Газ — магистральный (подведён к селу) 🔥 🌅 Представьте своё будущее: Вариант 1 — Жизнь: вы выходите на крыльцо, провожаете детей в школу через дорогу, потом завтракаете на веранде, а вечером идёте на футбол с соседями. ⚽🍻 Вариант 2 — Бизнес: открываете маленькое кафе «У дороги». Водители фур останавливаются, пьют кофе, хвалят ваши пирожки. Через год — уже сеть. А вы сидите на террасе своего дома и считаете прибыль. 📈☕ Вариант 3 — Комбо: дом сбоку, а перед ним — магазинчик или автомойка. Живёте в своё удовольствие, а бизнес приносит пассивный доход. 💤💰 ⛔️ Почему это выгодно: Участков вдоль дороги — единицы. Обычно они или в глубине посёлка, или в промзоне. А здесь — жилая, развитая, красивая деревня с бешеным трафиком. Машины едут — деньги едут. 🚛💸 📞 Звоните или пишите «🚗» в чат! Покажу точку на карте, пришлю фото панорамы дороги, помогу прикинуть, какой бизнес здесь залетит на ура. Я не просто продаю участок — я продаю ваше будущее без кредитов. 😎🏦

1 из 8

4068671

Земельный участок, 7.5 сот., (ИЖС)

1,7 млн ₽

Тюменский р-н, село Перевалово

— показать на карте

1,7 млн ₽

Тюменский р-н, село Перевалово

🚗 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ДОРОГИ + 20 КМ ДО ТЮМЕНИ! Участок в с. Перевалова — для жизни и бизнеса. 🌟🏘️ 📍 20 км до Тюмени — идеальный баланс: Никаких пробок, никаких «ехать полжизни». Трасса отличная — и вы уже в городе за 20–25 минут. Утром — на работу, вечером — домой, в свою развитую деревню, где есть всё. 🚗💨 🏫 ИНФРАСТРУКТУРА — ЗАВИДУЕТ ГОРОД: • 🏫 Школа — рядом, современная, с углублёнными предметами • 🧸 Детский сад — в шаговой доступности (очередей нет!) • ⚽ Секции и кружки — футбол, танцы, рисование, робототехника — дети заняты делом, а не в телефонах! • 🛒 Магазины, аптека, почта, автобус — всё в пешей доступности Это не «деревня» в вашем понимании. Это маленький город с большим сердцем. ❤️ 🚗 ГЛАВНАЯ ФИШКА — УЧАСТОК ВДОЛЬ ДОРОГИ: Первая линия! Ваши ворота смотрят прямо на проезжую часть. А это значит: 🏪 Для бизнеса — рай: • Магазин у дома (свой «Пятёрочка» мини-формата) • Шиномонтаж или автосервис (поток машин огромный!) 🚛🔧 • Кофе с собой / стритфуд / чебуречная (водители скажут спасибо) ☕🍔 • Склад или пункт выдачи Ozon/Wildberries 📦 • Сезонная торговля — мёд, ягоды, саженцы, пиломатериалы 🍯🌱 🏡 Для жизни — сказка: • Поставили дом — и у вас свой двор, свой огород, своя баня • Дети переходят дорогу (по безопасному переходу!) — и уже в школе • Вы не привязаны к машине — всё рядом • Соседи — адекватные семьи, никаких «аллея пьяных» 🌿 🌞 Сам участок: • Ровный, сухой, солнечный (вдоль дороги — никакой тени от леса) • Удобный заезд — даже зимой чистят отлично • Свет — мощный (хватит и на дом, и на бизнес) • Газ — магистральный (подведён к селу) 🔥 🌅 Представьте своё будущее: Вариант 1 — Жизнь: вы выходите на крыльцо, провожаете детей в школу через дорогу, потом завтракаете на веранде, а вечером идёте на футбол с соседями. ⚽🍻 Вариант 2 — Бизнес: открываете маленькое кафе «У дороги». Водители фур останавливаются, пьют кофе, хвалят ваши пирожки. Через год — уже сеть. А вы сидите на террасе своего дома и считаете прибыль. 📈☕ Вариант 3 — Комбо: дом сбоку, а перед ним — магазинчик или автомойка. Живёте в своё удовольствие, а бизнес приносит пассивный доход. 💤💰 ⛔️ Почему это выгодно: Участков вдоль дороги — единицы. Обычно они или в глубине посёлка, или в промзоне. А здесь — жилая, развитая, красивая деревня с бешеным трафиком. Машины едут — деньги едут. 🚛💸 📞 Звоните или пишите «🚗» в чат! Покажу точку на карте, пришлю фото панорамы дороги, помогу прикинуть, какой бизнес здесь залетит на ура. Я не просто продаю участок — я продаю ваше будущее без кредитов. 😎🏦

1 из 10

4068657

Дачи, 55 м², 8.34 сот.

6,7 млн ₽

Нижнетавдинский р-н, тер. СНТ Сундукуль

— показать на карте

120 909 ₽/м²

6,7 млн ₽

120 909 ₽/м²

Нижнетавдинский р-н, тер. СНТ Сундукуль

Cупep срочная пpодажа!!! Ценa до кoнца oктября , пoслe мы уедем зимовaть и к cлeдующeй вeсне ценa будет минимум пo себестoимocти 8 000 000, нижe все раcписал , сколько чтo стoит ! за всю иcтoрию нашeй cтрaны у нас ничeгo не дeшевeeт и такиx цeн бoльшe не будет. Пpодaм гoтoвый аpeндный бизнеc круглогoдичный (2 дoма + баня). при покупке первого , второй дом отдам за 2800 млн. (такая цена сейчас заказать голый дом, без участка заборов колодцев септика света и тд.) Все вместе 6 550 000 Окупаемость выше квартиры в 3 раза. Смело можно расчитывать 70-100к аренды с двух домов. Локация: 25 минут от границы города (40 минут из любого района). Дача и действующий бизнес «под ключ» с наработанной клиентской базой. Объект (Что входит): Дом 1: С террасой 15 кв.м. чаще арендуют семьи с ребенком , 4 спальных места. Дом 2: С отдельной комнатой и теплым полом. 4 спальных места Баня: Подключено водоснабжение круглый год Участок: ~9 соток, у леса, таких видовых участков больше нет, в принципе не много свободных участков осталось , и все они среди соседей, а данный участок с видом на лес. Коммуникации: Колодец, септик, электричество. Отопление: Экономичные конвекторы (0.4 кВт). Зимой около 3000 рублей, летом 0 руб. Состояние и качество: Дома построены проверенными компаниями с многолетним опытом. Первый дом успешно эксплуатируется уже 3 года. Материалы качественные, в домах тепло даже в -38 градусов. Важно: Сдаем только семьям, не для шумных компаний, поэтому дома в отличном состоянии. Маркетинг и клиенты (Самое ценное): Действующая группа в Instаgrаm. По запросу скину ссылку. Весь поток клиентов идет оттуда (+сарафанное радио). Вам не нужно искать арендаторов с нуля. Финансовая модель (Почему это выгодно): Стоимость аренды: 6000 будний день, 8 000 руб./сутки выходные за 1 дом. Январские праздники 20 000 руб./сутки Расчет: Сдавая всего 1 дом, 2 раза в неделю, вы получаете 58 000 руб./мес. Один дом а у Вас их два. Два дома: 116 000 руб./мес (при загрузке всего 2 дня в неделю!). Для сравнения: Стоимость квартиры сейчас 7 млн однушка с ремонтом и то не факт, но аренда квартиры принесет вам лишь ~35 000 руб./мес. Доходность домов в 3 раза выше. Это при минимальной загрузке. Экономика вложения (Себестоимость): Два дома (заказывал под ключ): 4 500 000 руб. Фундамент (сваи): 250 000 руб. Участок (у леса): 750 000 руб. Баня (с установкой и коммуникациями): 500 000 руб. Колодец + септик: 180 000 руб. Забор: 500 000 руб. Бытовая техника: 200 000 руб. Итого себестоимость: ~ 7 000 000 Причина продажи: Работаю в Москве, забирайте пока такая цена. Готовы передать все контакты, наработки и группу.

1 из 9

4068601

Земельный участок, 6 сот.

2 млн ₽

Нижнетавдинский р-н, село Средние Тарманы

— показать на карте

2 млн ₽

Нижнетавдинский р-н, село Средние Тарманы

Земельный участок 6 соток в развивающемся районе — отличное место для своего дома Продаётся земельный участок 6 соток в Нижнетавдинском районе, в районе Средних Тарман. Хороший вариант для тех, кто хочет свой дом, больше пространства и природы, при этом рядом уже идёт застройка и появляются новые дома. Участок ровный, открытый, с удобным подъездом по отсыпанной дороге. Рядом проходят линии электропередачи, поблизости уже есть построенные дома — территория постепенно развивается. О преимуществах: площадь — 6 соток; участок с уточнёнными границами; разрешённое использование — ведение садоводства; спокойное место рядом с природой; хороший подъезд к участку; рядом уже формируется жилая застройка; подойдёт как для собственного использования, так и как покупка земли на перспективу. Право собственности зарегистрировано, обременения отсутствуют. ✨ Отличная возможность приобрести землю сейчас, пока территория продолжает развиваться. Звоните или пишите — расскажу подробнее, отправлю локацию и договоримся о просмотре.

Найдено 0 объектов