Найдено 0 объектов

Арендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнесАрендный бизнес

Ищете пространство для развития? Сдаем уникальное теплое помещение, которое можно использовать под магазин, склад или шоу-рум. Почему это выгодно: ✅ Все включено: Помещение укомплектовано шоу-румом, есть свой санузел и кладовая,антресольный этаж. ✅ Удобство: Два независимых входа облегчают зонирование и доступ. ✅ Масштабируемость: Есть возможность увеличить площадь аренды в процессе работы. ✅ Поддержка: Возможны арендные каникулы по договоренности. Отличная логистика позволит вашему бизнесу работать без перебоев. 📞 Свяжитесь с нами для обсуждения детал

Сдаётся в долгосрочную аренду отличное помещение в густонаселённом районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия. Отдельный вход. Сделан ремонт. Помещение свободно. Очень хорошее место для ведения успешного бизнеса. Особенности: - Отдельный вход - Возможность размещения рекламной вывески - Густонаселённый жилой массив - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Парковка на прилегающей территории - Активный пешеходный трафик и крупные арендаторы поблизости (Красное и Белое, Чешский Дворик, Wildberries, ОZON, Яндекс Маркет, салон красоты, аптека, стоматология) - Чистовая отделка, современный ремонт - Высота потолков 2,7 м - Независимая мокрая точка, центральные коммуникации - Свободная планировка - Круглосуточный доступ

Продается ГАБ в центре Тюмени, окупаемость 10 лет, без учета корректирующего процента, с ним, порядка 8.7 лет. Заселено арендаторами на длительный срок Локация Центр: Исторический находится в границах улиц Камышинская – Челюскинцев – Ленина – Профсоюзная – Осипенко, с южной стороны он ограничен рекой Турой, с западной – оврагом. Прямо по центру района проходит одна из главных городских улиц – ул. Республики.

СДАЕТСЯ готовое помещение под Медицинский Центр, площадью 140,6 кв.м., в районе Ватутина. Помещение находится на 1 этаже жилого дома, с торца. Есть парковка. Локация удачная, хорошая проходимость. Сейчас в нем расположился также медицинский центр. Данное помещение полностью соответствует нормам, необходимых для получения лицензии. Выполнен соответствующий ремонт, установлены новые стеклянные перегородки, предусмотрен подъемный механизм для маломобильных граждан и для людей с колясками. Также помещение подойдет под салон красоты, бьюти услуги и другие аналогичные сферы социального и коммерческого назначения. Район достаточно развит. В шаговой доступности поликлиника №8, стоматология №1, лицей №81, рынок Северный., ТЦ "Ватутинский" и т.д. Звоните, подробности по телефону, просмотр по согласованию.

Продается нежилое помещение от застройщика «СКАНДИА» площадью 100.8 кв.м. в ЖК «Скандиа у реки» . Жилой комплекс располагается в новом, развивающемся микрорайоне ДОК.(Живописная природа и река в 15 метрах от комплекса) ГЛАВНОЕ УТП помещения: выходит непосредственно на парковку, окна на 3 стороны, выполнен чистовой ремонт!!! Каждое коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, выведенный вентканал для коммерческого использования, высота потолков 3.2 метра, а так же предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада(Возможно размещение световой рекламы). Выделено 15 кВт на всю площадь с возможностью увеличения без замены кабеля до 25 кВт. Очень хорошее вложение средств.В течении 1.5 лет будут построены 2 моста, а так же изменение района по КРТ сильно поменяет экономику района!. Звоните!

Вот оптимизированное объявление для **Авито** — структурированное, с акцентом на инвестиционную привлекательность и ключевые параметры в первых строках: --- **🔥 Продажа здания 643 м² + участок 2158 м² | р-н Лесобазы | арендаторы на месте ✅** 📍 **Город: Тюмень 🏢 **Тип объекта:** отдельно стоящее капитальное здание торгового назначения 📐 **Площадь:** 643 м² + земельный участок **2 158 м²** в собственности 💰 **Доход:** все площади сданы в аренду — стабильный ежемесячный cash-flow с первого дня ✨ **Почему это выгодно:** ✅ **Готовый бизнес «под ключ»** — арендаторы работают, доход поступает сразу после сделки ✅ **Земля в собственности 2 158 м²** — можно расширить здание, построить пристройку, парковку. ✅ **Район активного роста** — новые ЖК от крупных застройщиков, генплан до 2030 г. → растущий спрос и стоимость недвижимости ✅ **Полная автономия:** • Электричество 40 кВт (возможно увеличение) • Газовое отопление (2 котла) • Скважина + септик 2×10 м³ (возможно подключение к городским сетям) ✅ **Чистая собственность** — без обременений, быстрая регистрация 🎯 **Возможности использования:** магазин формата «у дома» • автосервис • складской комплекс • логистический хаб • кафе с летней верандой • производство малого формата • сдача в аренду «как есть» с пассивным доходом 📞 **Звоните — покажем объект и предоставим договоры аренды с расчётом доходности!** Идеально для инвестора: покупаете актив, который уже приносит прибыль + растёт в цене благодаря развитию района. #здание #лесобаза #инвестиции #доходнаянедвижимость #аренда #бизнес #земля #коммерция #готовыйбизнес

**🔥 Продажа помещения 50 м² | ЖК «Юнион» | 3,6 м потолки | витражи | общепит ✅** 📍 **Город:** Тюмень 🏢 **ЖК:** «Юнион» — премиум-класс от Страна Девелопмент и Группа Эталон 📐 **Площадь:** 89 м² свободной планировки 🚪 **Отдельный безбарьерный вход** + витражное остекление ✨ **Ключевые преимущества:** ✅ Высота потолков **3,6 м** — простор для дизайна и многоуровневых решений ✅ **Индивидуальная вентиляция с вытяжкой** — готово под кафе, ресторан, пекарню (без согласований!) ✅ Санузел внутри помещения — не нужно арендовать дополнительные площади ✅ Места под вывеску на фасаде — ваш бренд будет виден всем ✅ Индивидуальное отопление + учёт ресурсов — контроль над расходами ✅ Двор с пешеходными бульварами — естественный трафик жителей и гостей ЖК 🎯 **Идеально подойдёт для:** кафе / ресторан / кофейня • салон красоты • фитнес-студия • медицинский центр • детский клуб • премиум-магазин • офис с ресепшен 📄 Без обременений. Быстрая сделка. 📞 **Звоните — покажем сегодня! #помещениеюнион #коммерция #общепит #кафе #витражи #свободнаяпланировка #бизнес #инвестиции

**🔥 Продажа помещения 89 м² | ЖК «Юнион» | 3,6 м потолки | витражи | общепит ✅** 📍 **Город:** Тюмень 🏢 **ЖК:** «Юнион» — премиум-класс от Страна Девелопмент и Группа Эталон 📐 **Площадь:** 89 м² свободной планировки 🚪 **Отдельный безбарьерный вход** + витражное остекление ✨ **Ключевые преимущества:** ✅ Высота потолков **3,6 м** — простор для дизайна и многоуровневых решений ✅ **Индивидуальная вентиляция с вытяжкой** — готово под кафе, ресторан, пекарню (без согласований!) ✅ Санузел внутри помещения — не нужно арендовать дополнительные площади ✅ Места под вывеску на фасаде — ваш бренд будет виден всем ✅ Индивидуальное отопление + учёт ресурсов — контроль над расходами ✅ Двор с пешеходными бульварами — естественный трафик жителей и гостей ЖК 🎯 **Идеально подойдёт для:** кафе / ресторан / кофейня • салон красоты • фитнес-студия • медицинский центр • детский клуб • премиум-магазин • офис с ресепшен 📄 Без обременений. Быстрая сделка. 📞 **Звоните — покажем сегодня! #помещениеюнион #коммерция #общепит #кафе #витражи #свободнаяпланировка #бизнес #инвестиции

💎 Готовый арендный бизнес с окупаемостью на 12 лет вперед! 🏢 О объекте и жилом комплексе: 🔹 Помещение расположено на первой линии в современном жилом квартале «Олимпия» — это более 1500 квартир и высокая плотность платежеспособного населения. 🔹 Локация: Район Дома Обороны с отличной видимостью и интенсивным пешеходным трафиком. 🔹 Отдельный вход с уровня земли, удобная зона разгрузки и высокие потолки, соответствующие всем стандартам ритейла. 🔹 Эстетичный фасад здания и современное благоустройство прилегающей территории. ✨ О помещении: 🔸 Общая площадь: 133 кв.м. с эффективной прямоугольной планировкой. 🔸 Состояние: Выполнен полный ремонт по брендбуку арендатора. 📍 Главная деталь: Объект полностью соответствует жестким лицензионным требованиям для торговли алкогольной продукцией (соблюдены все «радиусы трезвости»). 📊 Бизнес-потенциал (ГАБ): 🔹 Якорный арендатор: Федеральная сеть «Красное & Белое» — один из самых устойчивых ритейлеров на рынке. 🔹 Доходность: Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 70 000 руб. 🔹 Надежность: Зарегистрированный долгосрочный договор аренды с остатком на 12 лет. 🔹 Рост прибыли: Ежегодная индексация арендной ставки составляет 5%, что защищает ваши инвестиции от инфляции. 🚗 Транспорт: 🔸 На авто: Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на ул. Ямскую и Объездную дорогу. 🔸 Пешком: Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, высокая проходимость вдоль фасада. 📄 Юридический блок: ✅ Собственность: 2 взрослых собственника, объект без долгов и скрытых обременений. ✅ Договор: Долгосрочная аренда зарегистрирована в Росреестре. ✅ Сделка: Полный пакет документов готов, быстрый выход на сделку. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!

Уникальное предложение: продаётся готовая промышленная база — ваш ключ к успешному бизнесу! Площадь участка — всего 24.83 соток и 2 отдельно стоящих здания. Одно площадью 475 квадратных метров, второе 151 квадратный метр, но на нём умещается всё необходимое для полноценной работы: - Два цеха и подсобки — можно использовать самим или сдавать в аренду и получать дополнительный доход. - Огромная центральная площадь — легко организовать удобную парковку для клиентов и сотрудников. - Просторное двухэтажное офисное здание — место для управленческого штаба вашего бизнеса. - Мойка и СТО — готовый сервис для обслуживания автопарка. - Складские помещения — надёжное хранение материалов и товаров. База полностью обеспечена коммуникациями: - электричество 100 кВт + собственная трансформаторная подстанция — никаких проблем с энергоснабжением; - газ уже подведён; - септик установлен — автономная канализация готова к работе. - своя скважина Не упустите шанс приобрести функциональный объект «под ключ» — всё готово для старта! Звоните, организуем показ в удобное время.

Продам помещение свободного назначения, площадь 176.3 кв.м! Без комиссии для покупателя! Помещение продаётся без арендатора (помещение можно арендовать). Помещение большой площади на первой линии с потенциально широким спектром назначения! Площадь первого этажа 94 кв.м, площадь подвала 82,3 кв.м! Помещение имеет отдельную входную группу, парковочные места всегда в наличии. Можно рассмотреть покупку помещения как инвестицию в арендный бизнес, либо организовать собственный! Отличное месторасположение делают этот объект привлекательным для ведения любого вида бизнеса! Хороший пешеходный трафик!!! Объект возможно купить в ипотеку с гарантией безопасной сделки! Звоните/пишите в чат! Организую показ и быстрый выход на сделку!

🌟 Бизнес Центр "ХВОЯ" - место, где природа и бизнес встречаются! 🌲 📍 Адрес: г. Тюмень, пгт. Боровский, ул. Советская 11 Этаж: 2-й и 3-й (с отдельным входом) Режим работы: круглосуточный доступ Наш бизнес центр расположен в самом сердце поселка городского типа "Боровский"! ✨ Почему именно наши офисы? Круглосуточный доступ по системе "СКУД" гарантирует безопасность и свободу выбора рабочего графика. Каждое помещение оснащено мокрой точкой, интернетом и индивидуальным счётчиком учёта, выполненных в качественной чистовой отделке с использованием износостойких материалов. Стильный дизайн офиса подчеркивает современность и динамичность вашего бизнеса. Визуальное решение мест общего пользования и отделка офисных помещений создают атмосферу, которая вдохновляет на продуктивную работу. Новый ремонт избавит вас от забот о дополнительных вложениях. Расстояние от г. Тюмени всего 10 км, окруженного живописными хвойными лесами. Удобная и понятная навигация. Обновлённое трехэтажное кирпичное здание с высокими потолками выше 3-х метров произведет на вас самое приятное впечатление. Продуманная инфраструктура: широкие коридоры, высокие потолки и много света для уютной атмосферы. Своя управляющая компания: все вопросы и задачи решаются моментально с полной самоотдачей для арендаторов. ✨ Уникальное решение для: Бьюти-мастеров (студий красоты, мастеров маникюра и косметологов). Детской сферы (логопедов, психологов, педагогов). Юридической сферы (юристов, адвокатов). Небольших компаний и индивидуальных предпринимателей. 🌍 Преимущества расположения офиса в центре пгт Боровский: Тишина и спокойствие Меньше шума: Офисы в пгт находятся вдали от шума центральных улиц, что способствует более спокойной рабочей обстановке. Инфраструктура: В центре пгт находится развитая инфраструктура. Здесь расположены банки, почта, государственные учреждения и другие важные организации, что облегчает выполнение различных бизнес-задач. Природа и свежий воздух Близость к природе: Офис в пгт находится рядом с зелеными зонами и парками, что улучшает качество жизни и создает приятную атмосферу. Меньшая конкуренция Возможности для роста: Меньше конкурентов, что открывает новые возможности для привлечения клиентов и расширения бизнеса. Упрощенный доступ к трассам Легкий выезд на объездную без пробок: Близость к основным транспортным магистралям облегчает логистику и делает офис более доступным для поездок в другие регионы. Развитие инфраструктуры Перспективы роста: С развитием города, районы на окраине и за её пределами становятся более привлекательными, что приведет к улучшению инфраструктуры и увеличению ценности недвижимости. Эти факторы позитивно влияют на работу вашей компании и создают комфортные условия для сотрудников и клиентов вашего бизнеса.

Сдаётся коммерческое помещение в перспективном районе «Комарово Парк»! Ищете идеальное место для бизнеса? Предлагаем вам просторное коммерческое помещение, которое подойдёт под любой вид деятельности — от магазина и кафе до офиса или сервисного центра. Основные характеристики: площадь: 59,3 м высота потолков: 3 м; электрическая мощность: 22 кВт расположение: угловое помещение на пешеходном бульваре. Арендные каникулы 2 месяца. Почему это выгодное предложение? Отличная локация. Помещение находится в активно развивающемся районе с растущим населением. Высокая проходимость. Напротив — остановка общественного транспорта, что гарантирует большой трафик потенциальных клиентов. Перспективная инфраструктура. Рядом строится Экопарк — будущее место притяжения жителей района и всего города. Это создаст дополнительный поток посетителей. Удобная планировка. Угловое расположение и высокие потолки открывают широкие возможности для дизайна и организации пространства. Не упустите шанс открыть бизнес в месте с огромным потенциалом! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: узнать подробности; договориться о просмотре; забронировать помещение.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: продуктовый магазин площадью 275,6 м² 🏠Описание объекта недвижимости Продаётся двухэтажное здание площадью 275,6 квадратных метров, расположенное в СНТ Ягодное. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовое дело. ➕Преимущества помещения: - Двухэтажное здание находится на оживленной дороги, которая обеспечивает доступ в несколько СНТ, что обеспечивающее высокий трафик покупателей. - Удобный подъезд и парковочные места рядом с объектом. - Минимальное количество конкурентов. - Второй этаж можно обустроить под жилой дом. 🥧 Текущая деятельность Сейчас объект используется под круглогодичный работающий продуктовый магазин. Если новый владелец заинтересован продолжать этот вид деятельности, магазин продолжит свою работу, обеспечивая стабильный доход. Продажа осуществляется со всем оборудованием и товаром. Возникли вопросы или заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: продуктовый магазин площадью 77,5 м² 🏠Описание объекта недвижимости Продаётся помещение площадью 77,5 квадратных метров, расположенное в СНТ Мелиоратор. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовое дело. ➕Преимущества помещения: - Одноэтажное здание находится на въезде в СНТ, что обеспечивающее высокий трафик покупателей. - Удобный подъезд и парковочные места рядом с объектом. - Минимальное количество конкурентов. 🥧 Текущая деятельность Сейчас объект используется под круглогодичный работающий продуктовый магазин. Если новый владелец заинтересован продолжать этот вид деятельности, магазин продолжит свою работу, обеспечивая стабильный доход. Продажа осуществляется со всем оборудованием и товаром. Возникли вопросы или заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: продуктовый магазин площадью 81,8 м² 🏠Описание объекта недвижимости Продаётся помещение площадью 81,8 квадратных метров, расположенное в СНТ Якорь. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовое дело. ➕Преимущества помещения: - Одноэтажное здание находится на въезде в СНТ, что обеспечивающее высокий трафик покупателей. - Удобный подъезд и парковочные места рядом с объектом. - Минимальное количество конкурентов. 🥧 Текущая деятельность Сейчас объект используется под круглогодичный работающий продуктовый магазин. Если новый владелец заинтересован продолжать этот вид деятельности, магазин продолжит свою работу, обеспечивая стабильный доход. Продажа осуществляется со всем оборудованием и товаром. Возникли вопросы или заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас

Сдается в аренду просторное коммерческое помещение в районе с отличной транспортной доступностью и близостью к историческому центру Тюмени. Характеристики объекта: • Входная группа: Главный парадный вход и два дополнительных (запасных) выхода — удобно для логистики и разделения потоков. • Планировка: Кабинетная система с возможностью перепланировки под ваши задачи. • Дополнительные площади: В стоимость входит склад-гараж и подсобные помещения для архива или инвентаря. • Комфорт: Оборудована отдельная зона кухни для персонала. Расположение: Ул. Льва Толстого, непосредственная близость к ТВВИКУ. Высокая интенсивность движения, удобные подъездные пути. Условия аренды: • Идеально подходит под офис компании, медицинский центр, шоу-рум или образовательный проект. • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. • Предусмотрен обеспечительный платеж (1 месяц). Звоните, ответим на вопросы и организуем просмотр!

Сдаётся коммерческое помещение в аренду Площадь: 102,6 м 2 . Ставка аренды: 1 200 руб./м 2 в месяц (123 120 руб. в месяц за всё помещение). Состояние: с качественным ремонтом, установлен кондиционер. Локация и окружение: расположен в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; отличная видимость и доступность для клиентов; в непосредственной близости находятся: строительный двор (привлекает целевую аудиторию для смежных бизнесов); магазин «Светлое и Тёмное» (обеспечивает стабильный поток посетителей в течение дня). Преимущества для бизнеса: готовность к немедленному запуску — не требует вложений в отделку; комфортный микроклимат в любое время года благодаря кондиционеру; потенциал для широкого спектра деятельности: розничная торговля, услуги населению, офис, ПВЗ, кафе и т. д. Отличный выбор для предпринимателей, ценящих время и стремящихся к максимальной отдаче от локации. Организуем показ в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА ! Сдам помещение в ЖК Ботаника, ул Василия Малкова д.21 Основные параметры помещения: - 1 этаж; - Отдельный вход с первой линии; - 45,2 м2; - Витражное остекление; - Электрическая мощность 15 кВт; - Коммерческая вытяжка; - Выделенное место для вывески; - Потолки - 3,17 м; ВНИМАНИЕ! Действует ступенчатая арендная плата: первые 6 мес- 1000/кв.м., далее 1500/ кв.м. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Действует обеспечительный (депозитный) платеж. Для АРЕНДАТОРА услуги агенства БЕСПЛАТНЫ! Звоните/пишите! Организуем просмотр в удобное время!