Найдено 0 объектов
Поиск
search
Район
Тип недвижимости
Готовый бизнес, Свободное назначение, Торговое помещение, Склад, Офисное помещение
keyboard_arrow_down
Цена, ₽
от–до
Площадь, м²
от–до
По умолчаниюexpand_more
1 из 4
4039094
60 млн ₽
Тюменский р-н, тер Промзона Утяшевоагропромснаб
— показать на карте
41 958 ₽/м²
60 млн ₽
41 958 ₽/м²
location_onТюменский р-н, тер Промзона Утяшевоагропромснаб
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2000
Продается база газовое отопление, скважина , две кранбалки 5 тонн и 3 тонны , электричество 150 кв возможно повышение, потолки 8 м , за отопление выходит 25000 в месяц . Сидит арендатор 200000 в месяц занимает 700 кв . Есть жд ветка проходит около склада возможно разгружать вагоны рохлей
Продается база газовое отопление, скважина , две кранбалки 5 тонн и 3 тонны , электричество 150 кв возможно повышение, потолки 8 м , за отопление выходит 25000 в месяц . Сидит арендатор 200000 в месяц занимает 700 кв . Есть жд ветка проходит около склада возможно разгружать вагоны рохлей
1 из 17
4038642
г Тюмень, ул Немцова, д 22
— показать на карте
77 273 ₽/м²
17 млн ₽
77 273 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Немцова, д 22
Этаж:
-1 из 10
Год постройки:
1990
✏️ 💎 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ И СПОРТ ИНВЕСТОРОВ!!!
Отличная Локация с Главным цокольным Входом со стороны улицы Немцова!!!
— Продам помещение свободного назначения площадью 220м2 с высотой потолков 2.8 метра, что позволит разместить любой формат Вашего Бизнеса, включая офисный, торговый, спортивно оздоровительный.
— Помещение полностью оборудовано под размещение своего Спортивного Бизнеса, установлено дополнительная вентиляция, что позволяет во всём помещении вентилировать воздух. Есть свои три сан узла включая полноценные душевые и раздевалки!
— При заинтересованности, звоните!!!
1 из 39
4038290
100,5 тыс ₽
г Тюмень, ул Новоселов, д 96
— показать на карте
1 000 ₽/м²
100,5 тыс ₽
1 000 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Новоселов, д 96
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2025
☀️ СВЕТЛОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК «ДОМАШНИЙ»
Идеальное пространство для вашего бизнеса!
📍 Локация: ЖК «Домашний» (Тюмень, Плеханово)
📐 Площадь: 100,5 м²
🪟 Свет: Панорамное остекление
⚡ Мощность: до 30 кВт
📏 Потолки: 3,35 м
Почему это помещение — находка:
✅ Большие панорамные окна по трём сторонам — естественное освещение весь день, отличная реклама для Вашего бизнеса, видимость с улицы
✅ Потолки 3.35 м без лишних коммуникаций - это воздух и возможность наслаждаться ощущением простора
✅ Свободная планировка: минимум колонн и запутанных коридоров — вы получаете чистый прямоугольник готовый под любой дизайн-проект: чистовую отделку стен и подготовленный пол к любому покрытию под Ваши задачи
✅ Пространство легко адаптировать под медицинское лицензирование, технологический процесс
💡 Мы предусмотрели всё для комфортной работы:
⚡ Входящая мощность — до 30 кВт! Хватит на всё: от кондиционеров и теплых полов до звукового оборудования и автоклава.
❄️ Возможность установки мощного кондиционера.
Поддерживайте комфортную температуру круглый год.
🚻 Отдельный санузел.
🎯 ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ОТКРЫТЬ:
🏢 Просторный офис / Креативное пространство
📦 Интернет-магазин / Шоу-рум
🍣 Суши-бизнес / Кейтеринг
🏥 Медицинский центр / Стоматологию / Косметологию
🏋️ Фитнес-студию / Танцевальный зал/ Йога-студию
🧸 Детскую спортивную студию / Подготовку к школе / Группу продленного дня
💰 Специальное предложение для быстрого старта: арендные каникулы, в дальнейшем стоимость обсуждаем индивидуально, в зависимости от срока аренды и ваших бизнес-планов!
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !
Светлое, просторное и готовое к запуску помещение — редкость на рынке коммерческой недвижимости.
📱 Звоните или пишите. Договоримся о просмотре в удобное время. Покажу помещение, обсудим все детали и поможем с зонированием, если это необходимо.
1 из 10
4038120
г Тюмень, ул Березняковская, д 40
— показать на карте
14 706 ₽/м²
25 млн ₽
14 706 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Березняковская, д 40
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
1999
Продам помещение свободного назначения1700 метров кв под ваш бизнес в Березняках
Продам помещение свободного назначения1700 метров кв под ваш бизнес в Березняках
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
1 из 14
4037983
г Тюмень, ул Советская, д 55
— показать на карте
188 119 ₽/м²
19 млн ₽
188 119 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Советская, д 55
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
1988
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Предложение для Инвесторов и Предпринимателей!!!
Продам офисное помещение общей площадью 101 м2, расположено в БЦ Серебряковский (Литературный бульвар). Центр города Тюмени, в пешей доступности рестораны, кафе, магазины, Центральная площадь. • Хорошая транспортная развязка.
Характеристики помещения:
• 1 этаж;
• Дизайнерский ремонт;
• Отдельный кабинет директора;
• Переговорная комната;
• Рабочая зона для сотрудников;
• Мощность - 15 кВт;
• Вход с улицы со стороны ул. Советской;
Помещение готово под использование без дополнительных вложений! Звоните!
1 из 27
4037961
г Тюмень, ул Тополиная, д 4
— показать на карте
28 326 ₽/м²
300 млн ₽
28 326 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Тополиная, д 4
Этаж:
3 из 3
Год постройки:
2010
Пpодаeтся прoизвoдственная базa в чеpте гopoдa
• Учаcтoк: 1 Га
• Oфис: 630 м² (3 этaжа)
• Производственныe площади: 3 теплых aнгара по 430 м² с высокими потолками
позволяют разместить любое оборудование, мостовые краны или организовать
многоуровневое хранение — подойдет для металлообработки, пищевого производства,
сборки мебели или крупного склада.
Инфраcтpуктуpа и коммуникации:
• Элeктричество: 250 кВт
• Гaз: пoдключен
• Bодoпpовoд: цeнтpaльный
Тeppитория:
• Зaкрытая, под круглосуточной охраной и видеонаблюдением,
широкие проезды и маневровая площадка для еврофур.
• Aсфальтированное покрытие.
📍 Локация:
В черте города.
Территория не попадает под КРТ.
Объект полностью укомплектован и ждет нового владельца.
1 из 17
4037957
г Тюмень, ул Водопроводная, д 15/1
— показать на карте
262 040 ₽/м²
37 млн ₽
262 040 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Водопроводная, д 15/1
Этаж:
1 из 5
Год постройки:
2004
** Коммерческое помещение, 141,2 м² — 1 этаж, центр Тюмени
Продаётся коммерческое помещение 141,2 м² в деловом центре Тюмени. Первый этаж с высокими потолками 4 метра + функциональный цоколь. Действующий арендатор, возможность пассивного дохода с первого дня.
**ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ**
• Действующий арендатор готов остаться
• Стабильный арендный поток
**АРЕНДАТОРЫ**
• 1 этаж — современная студия костюмов и ателье (141,2 м²)
• Арендатор готов продолжить работу по действующему договору
**ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА**
• Общая площадь — 141,2 м²
• 1 этаж — 141,2 м²
• Высота потолков 1 этажа — 4 метра
• Состояние — свежий ремонт (стены и потолок окрашены, плитка на полу)
• Хорошая вентиляция
• Аккуратно и чисто
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Деловой центр Тюмени. Высокий пешеходный и автомобильный трафик:
• улица Водопроводная
• Соседство с офисами и торговыми точками
• Удобный подъезд для клиентов и поставщиков
• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• Прямая продажа
• Полное юридическое сопровождение
• **Услуги агентства для покупателя — БЕСПЛАТНЫ**
• Подходит наличный и безналичный расчёт.
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат Авито — пришлю дополнительные фото, видео, планировку помещения и финансовые расчёты.
Добавьте объявление в избранное ❤️, чтобы не потерять.
1 из 5
4037732
6,9 млн ₽
г Тюмень, ул Ленина, д 2а
— показать на карте
138 833 ₽/м²
6,9 млн ₽
138 833 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Ленина, д 2а
Этаж:
2 из 10
Год постройки:
2000
Продам офис в центре города!
Продам коммерческое помещение общей площадью 49,7 кв.м. в районе Моста влюбленных.
✔️ отдельная входная группа
✔️ 2этаж Бизнес центра
✔️ Высота потолка 3 метра
✔️ Отведенная электрическая мощность 10 кВт
✔️ Пешеходный трафик
✔️ Рядом с образовательными учреждениями, офисами, набережной зоной что добавляет пешеходный трафик
✔️Большая парковка у входа в помещение
✔️ Сформированный район с большой плотностью населения
1 из 18
4037528
171,3 тыс ₽
г Тюмень, ул Республики, д 204 к 7
— показать на карте
1 300 ₽/м²
171,3 тыс ₽
1 300 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Республики, д 204 к 7
Этаж:
1 из 10
Год постройки:
2022
Пpедлaгaетcя в аpенду помещениe, в новoм, активнo засeляющемся, ЖК. Аpeндныe кaникулы, тoрг.
Без комиccии для apендaтоpa
Paсполoжение и окружениe
• Гуcтонaceленный район
• Пapковка: открытая
• Xopoшая тpaнспopтнaя дoступность
Хаpaктepиcтики помeщения
• Площадь: 131,8 м²
• Этaж: 1 из 10
• Высота потолков: 3,4 м
• Отделка: черновая
• Мокрая точка: 1
Техническое оснащение
• Электрическая мощность: кВт
• Отопление: центральное
Кому подходит
• под общепит
• под офис
• под салон услуг
Условия сделки
• Арендная ставка: 1300 ₽/м²
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором отдельно
1 из 7
4037329
Нижнетавдинский р-н, село Велижаны, ул Лесная, д 1д
— показать на карте
95 146 ₽/м²
49 млн ₽
95 146 ₽/м²
location_onНижнетавдинский р-н, село Велижаны, ул Лесная, д 1д
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2025
Здание придорожного комплекса 515 м², с земельным участком 0,5 га.
Под любой проект и вид деятельности (есть проект на второе здание, автомойку и СТО).
Расположен на первой линии Велижанского тракта, рядом с АЗС, на въезде в несколько поселков. Гарантированный высокий трафик.
Электричество 150 квт.
Все коммуникации подключены.
Здание и участок в собственности.
Возможна продажа здания и части земельного участка, стоимость будет ниже.
1 из 6
4037330
г Тюмень, ул Евгения Войнова, д 3 к 2
— показать на карте
275 591 ₽/м²
21 млн ₽
275 591 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Евгения Войнова, д 3 к 2
Этаж:
1 из 20
Год постройки:
2026
Помещение на первой линии на ул. Тимофея Кармацкого.
Правильная форма. Панорамные окна на 2 стороны.
Потолки 3.6 м.
Большая парковка напротив входа.
Место под вывеску.
Собственная вентиляция по отдельному стояку.
Помещение на первой линии на ул. Тимофея Кармацкого.
Правильная форма. Панорамные окна на 2 стороны.
Потолки 3.6 м.
Большая парковка напротив входа.
Место под вывеску.
Собственная вентиляция по отдельному стояку.
1 из 21
4037328
13,5 млн ₽
г Тюмень, ул Широтная, д 29 к 3
— показать на карте
78 488 ₽/м²
13,5 млн ₽
78 488 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Широтная, д 29 к 3
Этаж:
2 из 10
Год постройки:
2007
Продается помещение свободного назначения с действующим салоном красоты (работает 18 лет, наработанная база!). Можно заехать и работать сразу: остаются два педикюрных кресла и оборудование. Идеально под бьюти-сферу, клинику или офис. Быстрый выход на сделку. Звоните сейчас,
Срочная продажа!
1 из 19
4037320
6,2 млн ₽
г Тюмень, ул Комсомольская, д 49
— показать на карте
155 000 ₽/м²
6,2 млн ₽
155 000 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Комсомольская, д 49
Этаж:
4 из 5
Год постройки:
2010
Офис мечты в самом сердце города — 40 м² в БЦ «Старый квартал»!
Продажа или аренда | 40 м² | 2 функциональных кабинета
Ищете помещение, куда можно заехать и сразу начать работать? Этот офис — редкое предложение в исторической части города, где свободные кабинеты появляются крайне редко!
📍 Бизнес-центр «Старый квартал» — престижная локация рядом с набережной, администрацией, кафе и ресторанами. Всё необходимое для комфортной работы и встреч с клиентами — буквально в нескольких шагах.
✨ Что вы получаете:
• 40 м² грамотно организованного пространства
• 2 помещения: отдельный кабинет руководителя + просторный общий зал
• Собственная парковка — большой плюс для сотрудников и клиентов
• Круглосуточная охрана
• Доступ на этаж по ключу — безопасность и спокойствие
• Хороший грузовой лифт
• Новый кондиционер
• Мини-холодильник и кулер
• Интерактивная доска — можно сразу проводить занятия, презентации и встречи
• На первом этаже расположено кафе — удобно для сотрудников и переговоров
🎓 Идеально не только под офис!
Помещение прекрасно подойдёт для учебного центра, языковой школы, репетиторского центра, консультационного кабинета, IT-студии, небольшого агентства, салона услуг или другого бизнеса.
Можно использовать существующую планировку или адаптировать пространство под свои задачи.
🔥 Главное преимущество — локация и редкость предложения.
Исторический центр, развитая инфраструктура, охраняемый бизнес-центр, парковка и полностью оборудованное рабочее пространство — всё это в одном месте.
Такие помещения здесь долго не пустуют. Если вы давно искали офис в центре, который будет одновременно удобным для работы, привлекательным для клиентов и перспективным для бизнеса — стоит посмотреть его лично.
📞 Звоните, чтобы узнать условия продажи/аренды и договориться о просмотре.
40 м², 2 помещения — готовое пространство для вашего бизнеса в БЦ «Старый квартал».
1 из 7
4036724
г Тюмень, ул Кирова, д 18
— показать на карте
2 727 ₽/м²
30 тыс ₽
2 727 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Кирова, д 18
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2000
Уютный офис площадью 11 кв. м на 1 этаже в исторической части Тюмени по адресу: ул. Кирова, 18. Отличное расположение в самом центре города — рядом Тюменский государственный университет, исторические достопримечательности, церковь, кафе и рестораны. Удобный вариант для работы, приема клиентов, консультаций или небольшого кабинета. Компактное и функциональное пространство с удобной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой.
1 из 10
4036717
60 тыс ₽
г Тюмень, ул Советская, д 124
— показать на карте
1 875 ₽/м²
60 тыс ₽
1 875 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Советская, д 124
Этаж:
1 из 5
Год постройки:
1980
Сдам нежилое помещение 32 м² с отдельным входом — идеально под магазин, кафе, салон красоты, цветочный салон, массажный кабинет, пункт выдачи Wildberries или Ozon, офис. Адрес: Советская, 124. Рядом ТРЦ «Гудвин» и ЖК «Машаров» — жители комплекса видят вход из окон. В нескольких метрах — кондитерская «Максим». Хороший автомобильный трафик, перед помещением уютный сквер. В вашем распоряжении вся торцевая стена дома — можно оформить яркий фасад: наши велосипеды с цветами уже стали городской достопримечательностью для фотосессий. Внутри выполнен качественный ремонт: полностью заменена электропроводка, между полом и подвалом — бетонная плита перекрытия, установлена новая входная дверь, кондиционер. Пол — черно-белый керамогранит, поверх которого уложен ламинат — при желании его легко демонтировать, открыв стильную «шахматку». Помещение очень теплое (стены толщиной 80 см). Электрическая мощность — 12 кВт, достаточно для мощного оборудования: холодильных камер, кофемашин. Работает видеонаблюдение (6 камер, две из них на улице) и охранная сигнализация. Коммунальные платежи (оплачиваются арендатором отдельно): летом около 2000 руб./мес., зимой — около 6000 руб./мес. Рядом городская парковка возле «Максим» и бесплатное место во дворе за шлагбаумом. Стоимость аренды указана на руки.
1 из 13
4036704
Тюменский р-н, село Созоново, ул Мира, д 6
— показать на карте
84 596 ₽/м²
26,8 млн ₽
84 596 ₽/м²
location_onТюменский р-н, село Созоново, ул Мира, д 6
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2024
ГАБ 316 м² — Магнит + Аптека, окупаемость 7 лет
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами. Здание и земельный участок в собственности. Окупаемость — 7 лет без учёта индексации арендной платы.
**ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ**
• Окупаемость — 7 лет
• Арендаторы — федеральные сети (договоры долгосрочные)
• Стабильный арендный поток с первого дня
• Потенциал увеличения дохода за счёт пристройки дополнительной площади
**АРЕНДАТОРЫ**
• Супермаркет «Магнит» — 270 м²
• Аптека «Гармония здоровья» — 46 м²
• Общая арендная площадь — 316,8 м²
**ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА**
• Общая площадь здания — 316,8 м²
• Земельный участок — 10 соток в собственности
• ВРИ — деловое управление
• Электрическая мощность — 50 кВт
• Отопление — газовое
• Водоснабжение — центральное
• Водоотведение — септик
• Возможность пристройки дополнительной площади
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Центр села Созоново. Высокий пешеходный трафик:
• автобусная остановка рядом;
• школа в шаговой доступности;
• администрация, храм, жилые дома;
• единственная точка притяжения в населённом пункте.
**ПРЕИМУЩЕСТВА**
— Федеральные арендаторы с надёжной репутацией
— Здание и земля в собственности — полная ликвидность
— Возможность расширения бизнеса за счёт пристройки
— Монопольное расположение в центре села
— Отсутствие конкуренции рядом
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• один собственник / без обременений / документы готовы]
• Подходит наличный и безналичный расчёт
• Возможно рассмотрение ипотеки на коммерческую недвижимость
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат Авито — пришлю финансовые расчёты (ММР, NOI, Cap Rate), договоры аренды и дополнительные фото объекта.
Добавьте объявление в избранное ❤️, чтобы не потерять.
1 из 11
4036699
12,5 млн ₽
11,5 млн ₽
г Тюмень, ул Николая Чаплина, д 115/2
— показать на карте
96 138 ₽/м²
11,5 млн ₽
96 138 ₽/м²
12,5 млн ₽
location_onг Тюмень, ул Николая Чаплина, д 115/2
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
1991
Торговое/офисное помещение, 119 м² — 1 этаж, за ТЦ Арбат
Продаётся универсальное торговое/офисное помещение 119 м² в проходном месте. Первый этаж, отдельная входная группа, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
**ХАРАКТЕРИСТИКИ**
• Общая площадь — 119 м²
• Этаж — 1
• Высота потолков — 3,2 м
• Отдельная входная группа
• Доступ в помещение — 24/7
• Место под рекламную вывеску
• Состояние — косметический ремонт
• Планировка: большой торговый зал + подсобное помещение + санузел
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Помещение расположено сразу за ТЦ «Арбат», рядом с проезжей частью. Высокий трафик за счёт соседства с крупным торговым центром и остановками общественного транспорта. Отличная видимость с дороги, удобный подъезд для клиентов и поставщиков.
**ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:**
• Офиса, коворкинга, шоурума
• Торговли (одежда, товары для дома, электроника)
• Студии танцев, йоги, пилатеса, фитнеса
• Детских кружков и развивающих центров
• Медицинского центра, стоматологии
• Салона красоты, барбершопа
• Пункта выдачи заказов
Высокие потолки 3,2 м — редкий параметр, который расширяет функциональность помещения и позволяет реализовать любые интерьерные решения.
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• Прямая продажа
• Подходит наличный и безналичный расчёт, ипотека
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат Авито — пришлю дополнительные фото, видео и планировку помещения.
Добавьте объявление в избранное ❤️, чтобы не потерять.
1 из 16
4036700
г Тюмень, ул Николая Чаплина, д 115/1
— показать на карте
126 908 ₽/м²
22,5 млн ₽
126 908 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Николая Чаплина, д 115/1
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
1991
Торговое/офисное помещение, 119 м² — 1 этаж, за ТЦ Арбат
Продаётся универсальное торговое/офисное помещение 119 м² в проходном месте. Первый этаж, отдельная входная группа, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
**ХАРАКТЕРИСТИКИ**
• Общая площадь — 176,9 м²
• Этаж — 1
• Высота потолков — 3,2 м
• Отдельная входная группа
• Доступ в помещение — 24/7
• Место под рекламную вывеску
• Состояние — косметический ремонт
• Планировка: большой торговый зал + подсобное помещение + санузел
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Помещение расположено сразу за ТЦ «Арбат», рядом с проезжей частью. Высокий трафик за счёт соседства с крупным торговым центром и остановками общественного транспорта. Отличная видимость с дороги, удобный подъезд для клиентов и поставщиков.
**ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:**
• Офиса, коворкинга, шоурума
• Торговли (одежда, товары для дома, электроника)
• Студии танцев, йоги, пилатеса, фитнеса
• Детских кружков и развивающих центров
• Медицинского центра, стоматологии
• Салона красоты, барбершопа
• Пункта выдачи заказов
Высокие потолки 3,2 м — редкий параметр, который расширяет функциональность помещения и позволяет реализовать любые интерьерные решения.
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• Прямая продажа
• Подходит наличный и безналичный расчёт, ипотека
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат Авито — пришлю дополнительные фото, видео и планировку помещения.
Добавьте объявление в избранное ❤️, чтобы не потерять.
1 из 17
4036697
57 млн ₽
г Тюмень, ул Пархоменко, д 72
— показать на карте
105 712 ₽/м²
57 млн ₽
105 712 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Пархоменко, д 72
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2023
Коммерческое помещение, 539 м² — ГАБ без комиссии
Продаётся готовый арендный бизнес в районе Московского тракта. Всё помещение сдано сетевым арендаторам, стабильный арендный поток с первого дня. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
**ОКУПАЕМОСТЬ — 8 ЛЕТ**
Стабильный пассивный доход без вложений в ремонт и поиск арендаторов.
**ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА**
• Общая площадь — 539,2 м²
• 1 этаж в отдельно стоящем здании
• Электрическая мощность — 100 кВт
• Отопление — газовое
• Водоснабжение — собственная скважина
• Канализация — септик 20 м³
• Собственная парковка
**АРЕНДАТОРЫ**
Помещение полностью сдано федеральным/региональным сетям. Действующие договоры аренды : " Монетка " + Общепит.
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Район Московского тракта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик:
• густонаселённый жилой массив;
• крупный торговый центр рядом;
• остановка общественного транспорта в шаговой доступности;
• удобный подъезд и парковка для клиентов.
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
• Полное юридическое сопровождение
• Подходят наличный и безналичный расчёт, ипотека
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Показы проводятся аккуратно, без вмешательства в работу арендаторов.
Звоните или пишите в чат Авито — отправлю финансовые расчёты (ММР, чистый доход), договоры аренды и дополнительные фото. Добавляйте объявление в избранное.
1 из 9
4036666
10,5 млн ₽
г Тюмень, ул Советская, д 124
— показать на карте
328 125 ₽/м²
10,5 млн ₽
328 125 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Советская, д 124
Этаж:
1 из 5
Год постройки:
1988
Продам нежилое помещение 32 м² с отдельным входом — идеально под магазин, кафе, салон красоты, цветочный салон, массажный кабинет, пункт выдачи Wildberries или Ozon, офис. Адрес: Советская, 124. Рядом ТРЦ «Гудвин» и ЖК «Машаров» — жители комплекса видят вход из окон. В нескольких метрах — кондитерская «Максим». Хороший автомобильный трафик, перед помещением уютный сквер. В вашем распоряжении вся торцевая стена дома — можно оформить яркий фасад: наши велосипеды с цветами уже стали городской достопримечательностью для фотосессий. Внутри выполнен качественный ремонт: полностью заменена электропроводка, между полом и подвалом — бетонная плита перекрытия, установлена новая входная дверь, кондиционер. Пол — черно-белый керамогранит, поверх которого уложен ламинат — при желании его легко демонтировать, открыв стильную «шахматку». Помещение очень теплое (стены толщиной 80 см). Электрическая мощность — 12 кВт, достаточно для мощного оборудования: холодильных камер, кофемашин. Работает видеонаблюдение (6 камер, две из них на улице) и охранная сигнализация. Коммунальные платежи (оплачиваются арендатором отдельно): летом около 2000 руб./мес., зимой — около 6000 руб./мес. Рядом городская парковка возле «Максим» и бесплатное место во дворе за шлагбаумом.
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508
Офис работает и принимает звонки
Ежедневно с 9:00 до 21:00
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени