Помещения свободного назначения в Тюмени. Найдено 0 объектов
Поиск
search
Район
Тип недвижимости
Свободное назначение
keyboard_arrow_down
Цена, ₽
от–до
Площадь, м²
от–до
По умолчаниюexpand_more
1 из 17
4038642
г Тюмень, ул Немцова, д 22
— показать на карте
77 273 ₽/м²
17 млн ₽
77 273 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Немцова, д 22
Этаж:
-1 из 10
Год постройки:
1990
✏️ 💎 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ И СПОРТ ИНВЕСТОРОВ!!!
Отличная Локация с Главным цокольным Входом со стороны улицы Немцова!!!
— Продам помещение свободного назначения площадью 220м2 с высотой потолков 2.8 метра, что позволит разместить любой формат Вашего Бизнеса, включая офисный, торговый, спортивно оздоровительный.
— Помещение полностью оборудовано под размещение своего Спортивного Бизнеса, установлено дополнительная вентиляция, что позволяет во всём помещении вентилировать воздух. Есть свои три сан узла включая полноценные душевые и раздевалки!
— При заинтересованности, звоните!!!
1 из 39
4038290
100,5 тыс ₽
г Тюмень, ул Новоселов, д 96
— показать на карте
1 000 ₽/м²
100,5 тыс ₽
1 000 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Новоселов, д 96
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2025
☀️ СВЕТЛОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК «ДОМАШНИЙ»
Идеальное пространство для вашего бизнеса!
📍 Локация: ЖК «Домашний» (Тюмень, Плеханово)
📐 Площадь: 100,5 м²
🪟 Свет: Панорамное остекление
⚡ Мощность: до 30 кВт
📏 Потолки: 3,35 м
Почему это помещение — находка:
✅ Большие панорамные окна по трём сторонам — естественное освещение весь день, отличная реклама для Вашего бизнеса, видимость с улицы
✅ Потолки 3.35 м без лишних коммуникаций - это воздух и возможность наслаждаться ощущением простора
✅ Свободная планировка: минимум колонн и запутанных коридоров — вы получаете чистый прямоугольник готовый под любой дизайн-проект: чистовую отделку стен и подготовленный пол к любому покрытию под Ваши задачи
✅ Пространство легко адаптировать под медицинское лицензирование, технологический процесс
💡 Мы предусмотрели всё для комфортной работы:
⚡ Входящая мощность — до 30 кВт! Хватит на всё: от кондиционеров и теплых полов до звукового оборудования и автоклава.
❄️ Возможность установки мощного кондиционера.
Поддерживайте комфортную температуру круглый год.
🚻 Отдельный санузел.
🎯 ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ОТКРЫТЬ:
🏢 Просторный офис / Креативное пространство
📦 Интернет-магазин / Шоу-рум
🍣 Суши-бизнес / Кейтеринг
🏥 Медицинский центр / Стоматологию / Косметологию
🏋️ Фитнес-студию / Танцевальный зал/ Йога-студию
🧸 Детскую спортивную студию / Подготовку к школе / Группу продленного дня
💰 Специальное предложение для быстрого старта: арендные каникулы, в дальнейшем стоимость обсуждаем индивидуально, в зависимости от срока аренды и ваших бизнес-планов!
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !
Светлое, просторное и готовое к запуску помещение — редкость на рынке коммерческой недвижимости.
📱 Звоните или пишите. Договоримся о просмотре в удобное время. Покажу помещение, обсудим все детали и поможем с зонированием, если это необходимо.
1 из 10
4038120
г Тюмень, ул Березняковская, д 40
— показать на карте
14 706 ₽/м²
25 млн ₽
14 706 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Березняковская, д 40
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
1999
Продам помещение свободного назначения1700 метров кв под ваш бизнес в Березняках
Продам помещение свободного назначения1700 метров кв под ваш бизнес в Березняках
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
Продам помещение 1700 метров кв под ваш бизнес
1 из 14
4037983
г Тюмень, ул Советская, д 55
— показать на карте
188 119 ₽/м²
19 млн ₽
188 119 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Советская, д 55
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
1988
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Предложение для Инвесторов и Предпринимателей!!!
Продам офисное помещение общей площадью 101 м2, расположено в БЦ Серебряковский (Литературный бульвар). Центр города Тюмени, в пешей доступности рестораны, кафе, магазины, Центральная площадь. • Хорошая транспортная развязка.
Характеристики помещения:
• 1 этаж;
• Дизайнерский ремонт;
• Отдельный кабинет директора;
• Переговорная комната;
• Рабочая зона для сотрудников;
• Мощность - 15 кВт;
• Вход с улицы со стороны ул. Советской;
Помещение готово под использование без дополнительных вложений! Звоните!
1 из 27
4037961
г Тюмень, ул Тополиная, д 4
— показать на карте
28 326 ₽/м²
300 млн ₽
28 326 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Тополиная, д 4
Этаж:
3 из 3
Год постройки:
2010
Пpодаeтся прoизвoдственная базa в чеpте гopoдa
• Учаcтoк: 1 Га
• Oфис: 630 м² (3 этaжа)
• Производственныe площади: 3 теплых aнгара по 430 м² с высокими потолками
позволяют разместить любое оборудование, мостовые краны или организовать
многоуровневое хранение — подойдет для металлообработки, пищевого производства,
сборки мебели или крупного склада.
Инфраcтpуктуpа и коммуникации:
• Элeктричество: 250 кВт
• Гaз: пoдключен
• Bодoпpовoд: цeнтpaльный
Тeppитория:
• Зaкрытая, под круглосуточной охраной и видеонаблюдением,
широкие проезды и маневровая площадка для еврофур.
• Aсфальтированное покрытие.
📍 Локация:
В черте города.
Территория не попадает под КРТ.
Объект полностью укомплектован и ждет нового владельца.
1 из 17
4037957
г Тюмень, ул Водопроводная, д 15/1
— показать на карте
262 040 ₽/м²
37 млн ₽
262 040 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Водопроводная, д 15/1
Этаж:
1 из 5
Год постройки:
2004
** Коммерческое помещение, 141,2 м² — 1 этаж, центр Тюмени
Продаётся коммерческое помещение 141,2 м² в деловом центре Тюмени. Первый этаж с высокими потолками 4 метра + функциональный цоколь. Действующий арендатор, возможность пассивного дохода с первого дня.
**ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ**
• Действующий арендатор готов остаться
• Стабильный арендный поток
**АРЕНДАТОРЫ**
• 1 этаж — современная студия костюмов и ателье (141,2 м²)
• Арендатор готов продолжить работу по действующему договору
**ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА**
• Общая площадь — 141,2 м²
• 1 этаж — 141,2 м²
• Высота потолков 1 этажа — 4 метра
• Состояние — свежий ремонт (стены и потолок окрашены, плитка на полу)
• Хорошая вентиляция
• Аккуратно и чисто
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Деловой центр Тюмени. Высокий пешеходный и автомобильный трафик:
• улица Водопроводная
• Соседство с офисами и торговыми точками
• Удобный подъезд для клиентов и поставщиков
• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• Прямая продажа
• Полное юридическое сопровождение
• **Услуги агентства для покупателя — БЕСПЛАТНЫ**
• Подходит наличный и безналичный расчёт.
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат Авито — пришлю дополнительные фото, видео, планировку помещения и финансовые расчёты.
Добавьте объявление в избранное ❤️, чтобы не потерять.
1 из 18
4037528
171,3 тыс ₽
г Тюмень, ул Республики, д 204 к 7
— показать на карте
1 300 ₽/м²
171,3 тыс ₽
1 300 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Республики, д 204 к 7
Этаж:
1 из 10
Год постройки:
2022
Пpедлaгaетcя в аpенду помещениe, в новoм, активнo засeляющемся, ЖК. Аpeндныe кaникулы, тoрг.
Без комиccии для apендaтоpa
Paсполoжение и окружениe
• Гуcтонaceленный район
• Пapковка: открытая
• Xopoшая тpaнспopтнaя дoступность
Хаpaктepиcтики помeщения
• Площадь: 131,8 м²
• Этaж: 1 из 10
• Высота потолков: 3,4 м
• Отделка: черновая
• Мокрая точка: 1
Техническое оснащение
• Электрическая мощность: кВт
• Отопление: центральное
Кому подходит
• под общепит
• под офис
• под салон услуг
Условия сделки
• Арендная ставка: 1300 ₽/м²
• Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором отдельно
1 из 7
4037329
Нижнетавдинский р-н, село Велижаны, ул Лесная, д 1д
— показать на карте
95 146 ₽/м²
49 млн ₽
95 146 ₽/м²
location_onНижнетавдинский р-н, село Велижаны, ул Лесная, д 1д
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2025
Здание придорожного комплекса 515 м², с земельным участком 0,5 га.
Под любой проект и вид деятельности (есть проект на второе здание, автомойку и СТО).
Расположен на первой линии Велижанского тракта, рядом с АЗС, на въезде в несколько поселков. Гарантированный высокий трафик.
Электричество 150 квт.
Все коммуникации подключены.
Здание и участок в собственности.
Возможна продажа здания и части земельного участка, стоимость будет ниже.
1 из 6
4037330
г Тюмень, ул Евгения Войнова, д 3 к 2
— показать на карте
275 591 ₽/м²
21 млн ₽
275 591 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Евгения Войнова, д 3 к 2
Этаж:
1 из 20
Год постройки:
2026
Помещение на первой линии на ул. Тимофея Кармацкого.
Правильная форма. Панорамные окна на 2 стороны.
Потолки 3.6 м.
Большая парковка напротив входа.
Место под вывеску.
Собственная вентиляция по отдельному стояку.
Помещение на первой линии на ул. Тимофея Кармацкого.
Правильная форма. Панорамные окна на 2 стороны.
Потолки 3.6 м.
Большая парковка напротив входа.
Место под вывеску.
Собственная вентиляция по отдельному стояку.
1 из 21
4037328
13,5 млн ₽
г Тюмень, ул Широтная, д 29 к 3
— показать на карте
78 488 ₽/м²
13,5 млн ₽
78 488 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Широтная, д 29 к 3
Этаж:
2 из 10
Год постройки:
2007
Продается помещение свободного назначения с действующим салоном красоты (работает 18 лет, наработанная база!). Можно заехать и работать сразу: остаются два педикюрных кресла и оборудование. Идеально под бьюти-сферу, клинику или офис. Быстрый выход на сделку. Звоните сейчас,
Срочная продажа!
1 из 7
4036724
г Тюмень, ул Кирова, д 18
— показать на карте
2 727 ₽/м²
30 тыс ₽
2 727 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Кирова, д 18
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2000
Уютный офис площадью 11 кв. м на 1 этаже в исторической части Тюмени по адресу: ул. Кирова, 18. Отличное расположение в самом центре города — рядом Тюменский государственный университет, исторические достопримечательности, церковь, кафе и рестораны. Удобный вариант для работы, приема клиентов, консультаций или небольшого кабинета. Компактное и функциональное пространство с удобной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой.
1 из 13
4036704
Тюменский р-н, село Созоново, ул Мира, д 6
— показать на карте
84 596 ₽/м²
26,8 млн ₽
84 596 ₽/м²
location_onТюменский р-н, село Созоново, ул Мира, д 6
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2024
ГАБ 316 м² — Магнит + Аптека, окупаемость 7 лет
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) — отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами. Здание и земельный участок в собственности. Окупаемость — 7 лет без учёта индексации арендной платы.
**ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ**
• Окупаемость — 7 лет
• Арендаторы — федеральные сети (договоры долгосрочные)
• Стабильный арендный поток с первого дня
• Потенциал увеличения дохода за счёт пристройки дополнительной площади
**АРЕНДАТОРЫ**
• Супермаркет «Магнит» — 270 м²
• Аптека «Гармония здоровья» — 46 м²
• Общая арендная площадь — 316,8 м²
**ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА**
• Общая площадь здания — 316,8 м²
• Земельный участок — 10 соток в собственности
• ВРИ — деловое управление
• Электрическая мощность — 50 кВт
• Отопление — газовое
• Водоснабжение — центральное
• Водоотведение — септик
• Возможность пристройки дополнительной площади
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Центр села Созоново. Высокий пешеходный трафик:
• автобусная остановка рядом;
• школа в шаговой доступности;
• администрация, храм, жилые дома;
• единственная точка притяжения в населённом пункте.
**ПРЕИМУЩЕСТВА**
— Федеральные арендаторы с надёжной репутацией
— Здание и земля в собственности — полная ликвидность
— Возможность расширения бизнеса за счёт пристройки
— Монопольное расположение в центре села
— Отсутствие конкуренции рядом
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• один собственник / без обременений / документы готовы]
• Подходит наличный и безналичный расчёт
• Возможно рассмотрение ипотеки на коммерческую недвижимость
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат Авито — пришлю финансовые расчёты (ММР, NOI, Cap Rate), договоры аренды и дополнительные фото объекта.
Добавьте объявление в избранное ❤️, чтобы не потерять.
1 из 11
4036699
12,5 млн ₽
11,5 млн ₽
г Тюмень, ул Николая Чаплина, д 115/2
— показать на карте
96 138 ₽/м²
11,5 млн ₽
96 138 ₽/м²
12,5 млн ₽
location_onг Тюмень, ул Николая Чаплина, д 115/2
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
1991
Торговое/офисное помещение, 119 м² — 1 этаж, за ТЦ Арбат
Продаётся универсальное торговое/офисное помещение 119 м² в проходном месте. Первый этаж, отдельная входная группа, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
**ХАРАКТЕРИСТИКИ**
• Общая площадь — 119 м²
• Этаж — 1
• Высота потолков — 3,2 м
• Отдельная входная группа
• Доступ в помещение — 24/7
• Место под рекламную вывеску
• Состояние — косметический ремонт
• Планировка: большой торговый зал + подсобное помещение + санузел
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Помещение расположено сразу за ТЦ «Арбат», рядом с проезжей частью. Высокий трафик за счёт соседства с крупным торговым центром и остановками общественного транспорта. Отличная видимость с дороги, удобный подъезд для клиентов и поставщиков.
**ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:**
• Офиса, коворкинга, шоурума
• Торговли (одежда, товары для дома, электроника)
• Студии танцев, йоги, пилатеса, фитнеса
• Детских кружков и развивающих центров
• Медицинского центра, стоматологии
• Салона красоты, барбершопа
• Пункта выдачи заказов
Высокие потолки 3,2 м — редкий параметр, который расширяет функциональность помещения и позволяет реализовать любые интерьерные решения.
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• Прямая продажа
• Подходит наличный и безналичный расчёт, ипотека
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат Авито — пришлю дополнительные фото, видео и планировку помещения.
Добавьте объявление в избранное ❤️, чтобы не потерять.
1 из 16
4036700
г Тюмень, ул Николая Чаплина, д 115/1
— показать на карте
126 908 ₽/м²
22,5 млн ₽
126 908 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Николая Чаплина, д 115/1
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
1991
Торговое/офисное помещение, 119 м² — 1 этаж, за ТЦ Арбат
Продаётся универсальное торговое/офисное помещение 119 м² в проходном месте. Первый этаж, отдельная входная группа, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
**ХАРАКТЕРИСТИКИ**
• Общая площадь — 176,9 м²
• Этаж — 1
• Высота потолков — 3,2 м
• Отдельная входная группа
• Доступ в помещение — 24/7
• Место под рекламную вывеску
• Состояние — косметический ремонт
• Планировка: большой торговый зал + подсобное помещение + санузел
**РАСПОЛОЖЕНИЕ**
Помещение расположено сразу за ТЦ «Арбат», рядом с проезжей частью. Высокий трафик за счёт соседства с крупным торговым центром и остановками общественного транспорта. Отличная видимость с дороги, удобный подъезд для клиентов и поставщиков.
**ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:**
• Офиса, коворкинга, шоурума
• Торговли (одежда, товары для дома, электроника)
• Студии танцев, йоги, пилатеса, фитнеса
• Детских кружков и развивающих центров
• Медицинского центра, стоматологии
• Салона красоты, барбершопа
• Пункта выдачи заказов
Высокие потолки 3,2 м — редкий параметр, который расширяет функциональность помещения и позволяет реализовать любые интерьерные решения.
**УСЛОВИЯ СДЕЛКИ**
• Прямая продажа
• Подходит наличный и безналичный расчёт, ипотека
**ПОКАЗЫ**
Организую просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните или пишите в чат Авито — пришлю дополнительные фото, видео и планировку помещения.
Добавьте объявление в избранное ❤️, чтобы не потерять.
1 из 9
4036666
10,5 млн ₽
г Тюмень, ул Советская, д 124
— показать на карте
328 125 ₽/м²
10,5 млн ₽
328 125 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Советская, д 124
Этаж:
1 из 5
Год постройки:
1988
Продам нежилое помещение 32 м² с отдельным входом — идеально под магазин, кафе, салон красоты, цветочный салон, массажный кабинет, пункт выдачи Wildberries или Ozon, офис. Адрес: Советская, 124. Рядом ТРЦ «Гудвин» и ЖК «Машаров» — жители комплекса видят вход из окон. В нескольких метрах — кондитерская «Максим». Хороший автомобильный трафик, перед помещением уютный сквер. В вашем распоряжении вся торцевая стена дома — можно оформить яркий фасад: наши велосипеды с цветами уже стали городской достопримечательностью для фотосессий. Внутри выполнен качественный ремонт: полностью заменена электропроводка, между полом и подвалом — бетонная плита перекрытия, установлена новая входная дверь, кондиционер. Пол — черно-белый керамогранит, поверх которого уложен ламинат — при желании его легко демонтировать, открыв стильную «шахматку». Помещение очень теплое (стены толщиной 80 см). Электрическая мощность — 12 кВт, достаточно для мощного оборудования: холодильных камер, кофемашин. Работает видеонаблюдение (6 камер, две из них на улице) и охранная сигнализация. Коммунальные платежи (оплачиваются арендатором отдельно): летом около 2000 руб./мес., зимой — около 6000 руб./мес. Рядом городская парковка возле «Максим» и бесплатное место во дворе за шлагбаумом.
1 из 33
4035602
Тюменский р-н, деревня Дударева, ул Тюменская, д 1 к 1
— показать на карте
239 583 ₽/м²
23 млн ₽
239 583 ₽/м²
location_onТюменский р-н, деревня Дударева, ул Тюменская, д 1 к 1
Этаж:
1 из 15
Год постройки:
2022
Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Андерсен Парк» (д. Дударева)
🏢 95,7 м² | 62 кВт | Собственная вытяжка | Универсальное назначение | Без комиссии
💼 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАША ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Универсальность назначения
→ Офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейня, пекарня или небольшое производство — адаптируйте пространство под свои задачи
Собственная вытяжка
→ Готовое решение для общепита, салонов и форматов, где важна вентиляция. Экономия на подключении и согласованиях
Выделенная мощность 62 кВт
→ Достаточно для энергоёмкого оборудования. Можно запускать производство или пекарню без лишних затрат на модернизацию сетей
Площадь ~95,7 м²
→ Простор для комфортной работы, размещения оборудования и приёма клиентов
📍 ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ — ЖК «АНДЕРСЕН ПАРК»
Активно заселяющийся жилой комплекс
→ Район динамично развивается. Ваш бизнес будет расти вместе с ним
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
— Магазины, остановки транспорта
— Детские и спортивные площадки
→ Стабильный пешеходный трафик и удобство для клиентов и сотрудников
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Готовый арендный бизнес
→ Помещение можно сдавать в аренду с текущей ставкой. Стабильный предсказуемый доход
Растущий район
→ Долгосрочная привлекательность объекта. Стоимость будет увеличиваться вместе с развитием ЖК
Гибкость использования
→ Под любой формат бизнеса — от офиса до производства
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
1 из 16
4035605
Комфорт
г Тюмень, ул Василия Подшибякина, д 7
— показать на карте
1 448 ₽/м²
43 тыс ₽
1 448 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Василия Подшибякина, д 7
Этаж:
2 из 2
Год постройки:
2026
Идеальный вариант для бизнеса и творческого дела для себя! 🔥
🏢 ЖК «Уездные кварталы» от застройщика «Мидгард» | 28,9 м² | 2 этаж | 1-я линия
✨ ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ
Светлое пространство с большими окнами
→ Много естественного света — комфортно работать и привлекать клиентов
Мокрая точка + вывод под кондиционер и вентиляцию
→ Готово для салона красоты, студии, кафе или офиса. Экономия на подключении
Счётчики на воду, отопление, свет установлены
→ Платите только за себя. Прозрачные коммунальные платежи
Электричество 380 Вт
→ Подходит для любого оборудования. Реализуйте любые бизнес-задачи
Есть лифт + санузел на этаже
→ Удобно для клиентов и сотрудников
1-я линия
→ Ваш бизнес всегда на виду. Проходное, проездное место
📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ — ЖК «УЕЗДНЫЕ КВАРТАЛЫ»
Новый жилой комплекс от застройщика «Мидгард»
→ Активно заселяется. Стабильный поток потенциальных клиентов
1-я линия
→ Высокая проходимость и узнаваемость. Дополнительное преимущество для бизнеса
💼 ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ ПОДОЙДЁТ
Идеально для:
✓ Детских услуг
✓ Современного офиса или коворкинга
✓ Творческой студии или курсов
✓ Автошколы
✓ Салона красоты
✓ Йога-студии, студии танцев
✓ Офиса открытого типа
✓ Учебного центра, школы дополнительного образования
✓ И других видов деятельности
→ Универсальное пространство под ваш бизнес
💰 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ
Ремонт в счёт первых месяцев аренды по согласованию
→ Экономия на старте. Начинайте бизнес без лишних затрат
Арендные каникулы предоставляются
→ Бесплатные месяцы для запуска. Снижаем ваш порог входа
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
1 из 14
4035601
г Тюмень, ул Василия Гольцова, д 8
— показать на карте
228 571 ₽/м²
8 млн ₽
228 571 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Василия Гольцова, д 8
Этаж:
1 из 14
Год постройки:
2011
Продам коммерческое помещение с арендатором!
🏢 ул. Василия Гольцова, 8 | 34,6 м² | 1 этаж | Кирпичный дом | Отдельный вход
💼 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАША ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Оживлённый 2-й микрорайон
→ Высокий пешеходный трафик и стабильный спрос. Ваш бизнес всегда на виду
34,6 м² — компактное, но функциональное пространство
→ Идеально для розничной торговли, сферы услуг или офиса. Не переплачиваете за лишние метры
Отдельный вход
→ Удобный доступ для клиентов. Узнаваемость и независимость от режима работы всего здания
Кирпичный дом 2011 года постройки
→ Долговечность, надёжность и хорошие теплоизоляционные свойства
1-й этаж
→ Максимальная доступность для посетителей. Дополнительное преимущество для любого бизнеса
📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Готовый арендный бизнес
→ Помещение уже сдаётся в аренду за 60 000 ₽ в месяц. Вы получаете стабильный доход с первого дня после покупки, плюс ежегодная индексация суммы.
Востребованный район
→ Стабильный арендный поток и высокий потенциал роста стоимости объекта
Адаптивное пространство
→ Отсутствие вытяжки — не ограничение, а возможность гибко адаптировать помещение под свой бизнес
📍 РАЙОН С ВЫСОКИМ КОММЕРЧЕСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ
Тюменский 2-й микрорайон — развитая инфраструктура, большая плотность населения, постоянный поток клиентов. Идеальное место для стабильного бизнеса
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
1 из 4
4035570
г Тюмень, ул Советская, д 65 к 1
— показать на карте
840 ₽/м²
100 тыс ₽
840 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Советская, д 65 к 1
Этаж:
1 из 10
Год постройки:
1989
Готовый исправленный текст (под коммерцию)
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения (под любой вид деятельности — торговля, услуги, общепит, склад, шоу-рум и т.д.).
Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Отдельный вход, два удобных подъезда для разгрузки товара.
Планировка:
два просторных зала/зоны
санузел (1)
два кондиционера в рабочем состоянии
Инфраструктура:
Развитая инфраструктура района: рядом гимназия № 16, множество детских садов, учреждений доп. образования, парки, спортивный комплекс «Олимпия» с бассейном. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Обременений нет. Ипотека возможна. Рассматривается обмен на жилой дом.
«Оживлённая улица, хорошая видимость с проезжей части»
«Большой поток людей в течение всего дня»
«Близость к остановкам общественного транспорта»
«Рядом жилые массивы — обеспеченная аудитория покупателей»
«Удобный подъезд для фур/машин с товаром»
«Высокие потолки — возможность установки антресолей или стеллажей»
«Большие витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса»
«Сделана черновая стяжка пола и штукатурка стен — экономия на подготовке»
«Отдельный электросчётчик, мощный ввод электроэнергии (например, если знаете — укажите кВт)»
«Холодное и горячее водоснабжение»
Для собственников/инвесторов
«Готовый арендный бизнес — можно сдавать сразу»
«Высокая доходность за счёт удачного расположения»
«Все коммуникации центральные»
«Кадастровый номер готов, все документы для регистрации в Росреестре в порядке»
1 из 33
4035315
231,6 тыс ₽
г Тюмень, д 412
— показать на карте
450 ₽/м²
231,6 тыс ₽
450 ₽/м²
location_onг Тюмень, д 412
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2024
Сдается в долгосрочную аренду помещение
🏭 Без комиссии для арендатора!
📡 Оптоволокно для интернета проведено, есть возможность подключения проводного интернета
О помещении:
• ОЧЕНЬ ТЁПЛОЕ отапливаемое помещение
• Идеально для склада или производства
• Газовая система отопления
• Электричество 100кВт
• Водопровод центральный
• Канализация
Инфраструктура территории:
✅ Охраняемая территория с видеонаблюдением
✅ Уборка территории от снега
✅ Асфальтированные подъездные пути
✅ Удобная транспортная развязка
✅ Близко к объездной дороге и АЗС
Условия аренды:
• Оплата за отопление(газ), электричество и воду по счётчикам
• Гарантийный платеж = 1 месяц аренды
• Стоимость аренды территории 75 руб за м²
• Обсуждения условий индивидуально и зависит от вида деятельности и срока аренды
📞 Пишите или звоните для просмотра в удобное время!
Если вы ищете, где купить помещение свободного назначения в Тюмени, вы попали по адресу. Мы предлагаем большой выбор помещений свободного назначения (ПСН) для различных бизнес-идей и проектов.
Наша компания специализируется на продаже помещений свободного назначения по самым выгодным ценам. У нас вы найдете как недорогие варианты, так и объекты с отличной локацией и инфраструктурой, которые подойдут для вашего бизнеса.
Почему стоит купить помещение свободного назначения в Тюмени у нас?
Широкий выбор.
Мы предлагаем различные варианты помещений, которые идеально подойдут для вашего вида деятельности.
Конкурентные цены.
Найдите идеальное помещение недорого с помощью нашей обширной базы данных.
Поддержка клиентов.
Наша команда поможет вам на каждом этапе — от поиска до оформления сделки.
Не упустите возможность купить помещение свободного назначения и развивать свой бизнес в Тюмени. Обращайтесь к нам уже сегодня, и мы поможем вам осуществить вашу мечту!
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508
Офис работает и принимает звонки
Ежедневно с 9:00 до 21:00
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени