Помещения свободного назначения в Тюмени. Найдено 0 объектов
Поиск
search
Район
Тип недвижимости
Свободное назначение
keyboard_arrow_down
Цена, ₽
от–до
Площадь, м²
от–до
По умолчаниюexpand_more
1 из 19
4032980
г Тюмень, ул Холодильная, д 142
— показать на карте
678 ₽/м²
40 тыс ₽
678 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Холодильная, д 142
Этаж:
1 из 2
Год постройки:
2012
Сдается в аренду офисное помещение 57 м² в центральном районе, ул. Холодильная, 142 🏢📍
О помещении:
Предлагается просторное офисное помещение общей площадью 57 м² в центральном районе Тюмени, на первом этаже кирпичного дома 2012 года постройки. Удобная локация, отдельный вход и продуманная планировка делают это пространство отличным выбором для вашего бизнеса.
Планировка и состояние:
3 отдельных помещения — удобно для зонирования рабочих зон, кабинетов или выставочного пространства 📐
Отдельная входная группа с улицы — комфортно для посетителей и сотрудников 🚪
Имеется санузел 🚿
В помещениях выполнен косметический ремонт — заезжайте и работайте 🔨✨
1 этаж — удобный доступ, не требуется подъем на лифте
Локация и транспорт:
Остановочный пункт — всего в 5 минутах ходьбы 🚏
Рядом проходят маршруты автобусов и маршрутных такси, что обеспечивает отличную транспортную доступность
Близость к центральным магистралям города 🚗
До центра города — 10–15 минут на машине 🌆
Особенности:
Удобный доступ для клиентов и партнеров
Возможность разместить вывеску на фасаде
Хорошая пешеходная и транспортная доступность
1 из 23
4032224
г Тюмень, ул Ю.-Р.Г.Эрвье, д 34 к 2
— показать на карте
171 429 ₽/м²
60 млн ₽
171 429 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Ю.-Р.Г.Эрвье, д 34 к 2
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2023
Продается помещение+ оборудование "под ключ" под гриль-ресторан в Европейском районе города!!!
Готовы рассмотреть продажу в рассрочку, в лизинг, продажу оборудования как бизнеса и долгосрочную аренду за 450 в месяц.
Преимущества помещения и локации:
- Уникальное помещение изначально было предусмотрено застройщиком под общепит!
- Площадь помещения с Балконом 370 м2
- 1 линия - Европейский, у дороги;
- Высокая плотность населения, платежеспособные жители!
Технические характеристики:
- Помещение - 1 этаж паркинга; нет проблем с жителями и вытяжкой,
- В помещении 2 входа (1 центральная входная группа, служебный выход\зона разгрузки);
- Электрическая мощность 180 кВт;
- в помещении выполнен дизайнерский ремонт,
- обрудование, техника и мебель около года, всё в отличном состоянии, набор Кольянов;
- на втором этаже размещена дополнительная зона посадки, есть отдельный зал для банкетов для 20+ человек, есть посадочные места с мягкими диванами;
- на 1 и 2 этажах стойки администраторов, пункт приема заказов;
- на 1 этаже большой зал свободной планировки с местом для танцпола;
- гардеробная;
- в подсобном помещении на 1 этаже размещена полностью оборудованная кухня:
профессиональные печи, столы, встроенные морозильные камеры и холодильники, угольная печь для гриля, пицца-печь, и др.поварское оборудование; большое количество посуды.
- помещения оборудованы кондиционерами;
- большое количество столов, мягкой мебели (диваны и стулья);
- профессиональная приточно-вытяжная система:
- помещения для персонала;
- высота потолка более 5 м;
- 2 санузла для гостей, 1 санузел для персонала;
- Кол-во посадочных мест в зале - до 100 человек;
- Профессиональное музыкальное оборудование;
- Программное обеспечение - iiko (айко) — система управления и автоматизации ресторанами (касса, склад, кухня, финансы);
Кухня гриль, мангал.
При заинтересованности Звоните и согласуем встречу с Собственником Ресторатором!
Вся команда Ресторана ждёт приглашения на работу!!!
Полностью рабочий Объект под свой Статус!!! Продажа в связи с переездом!!!
1 из 29
4032026
г Тюмень, ул Малиновского, д 6
— показать на карте
65 959 ₽/м²
8,7 млн ₽
65 959 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Малиновского, д 6
Этаж:
-1 из 10
Год постройки:
2018
🌟 Продается уникальное нежилое помещение в самом сердце растущего района! 🌟
Ищете идеальное место для своего бизнеса или инвестиции? Мы предлагаем вам помещение площадью 132 м² на полуцокольном этаже жилого многоэтажного дома. Это пространство с отдельным входом и косметическим ремонтом готово к использованию!
🚀 Преимущества:
• Отличная локация: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваш бизнес будет всегда на виду!
• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и парикмахерские. Напротив — автобусная остановка, что обеспечивает дополнительный поток клиентов.
• Гибкая планировка: Свободное зонирование позволяет адаптировать пространство под любые нужды — офис, бар, аптеку, салон красоты или медицинский центр.
• Комфорт: Высота потолков 2,8 метра и 10 кВт электрической мощности с возможностью увеличения создают идеальные условия для работы.
🏢 Характеристики:
• Площадь: 132 м²
• Отдельный вход с улицы
• Косметический ремонт
• Санузел
• Парковка у входа
📈 Инвестиционная привлекательность: Окупаемость при аренде — всего 8 лет. Растущий район и увеличение числа жителей обеспечивают стабильный доход.
Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! ✨
1 из 30
4031503
257,4 тыс ₽
г Тюмень, д 412
— показать на карте
500 ₽/м²
257,4 тыс ₽
500 ₽/м²
location_onг Тюмень, д 412
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2024
Сдается в долгосрочную аренду помещение
🏭 Без комиссии для арендатора!
📡 Оптоволокно для интернета проведено, есть возможность подключения проводного интернета
О помещении:
• ОЧЕНЬ ТЁПЛОЕ отапливаемое помещение
• Идеально для склада или производства
• Газовая система отопления
• Электричество 150кВт
• Водопровод
• Канализация
• Ливневая система водоотведения
Инфраструктура территории:
✅ Охраняемая территория с видеонаблюдением
✅ Уборка территории от снега
✅ Асфальтированные подъездные пути
✅ Удобная транспортная развязка
✅ Близко к объездной дороге и АЗС
Условия аренды:
• Оплата за отопление(газ) и электричество по счётчикам
• Гарантийный платеж = 1 месяц аренды
• Стоимость аренды территории 75 руб за м²
• Обсуждения условий индивидуально и зависит от вида деятельности и срока аренды
📞 Пишите или звоните для просмотра в удобное время!
1 из 16
4030050
6,8 млн ₽
6,5 млн ₽
г Тюмень, Солнечный пр-д, д 7/67
— показать на карте
94 752 ₽/м²
6,5 млн ₽
94 752 ₽/м²
6,8 млн ₽
location_onг Тюмень, Солнечный пр-д, д 7/67
Этаж:
-1 из 10
Год постройки:
2012
Продается нежилое помещение на первой линии в цокольном этаже дома по адресу Солнечный 7. Отдельный вход со стороны улицы Солнечный проезд. В помещении выполнен ремонт, на полу керамогранит, стены окрашены, есть разводка электричества мощность 15 кВт, санузел, вентиляция. Планировка имеет три отдельных помещения, кладовую, санузел, и тамбур, окна тоже есть. Подходит для образовательных учреждений (школа иностранного языка, музыкальная школа, развивающий центр, детский бассейн, а так же для розничной торговли, под общепит скорее всего не подойдет). Коммунальные платежи в среднем 7-8т.р. в месяц. Документы готовы к продаже, собственник 1, обременений нет, вся цена в договоре.
1 из 68
4029624
г Тюмень, д 412
— показать на карте
600 ₽/м²
900 тыс ₽
600 ₽/м²
location_onг Тюмень, д 412
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2024
Сдается в долгосрочную аренду 2 соседних помещения по 763 м² на одной территории 0.38 Га с кран-балкой в каждом
🏭 Без комиссии для арендатора!
📡 Оптоволокно для интернета проведено, есть возможность подключения проводного интернета в здание
О помещении:
• 🏗 Кран-балка 5 тонн
• ОЧЕНЬ ТЁПЛОЕ отапливаемое помещение
• Идеально для склада или производства
• Газовая система отопления
• Электричество 300кВт
• Водопровод - центральный
• Канализация без ограничения
• Ливневая система водоотведения
Инфраструктура территории:
✅ Охраняемая территория с видеонаблюдением
✅ Уборка территории от снега
✅ Асфальтированные подъездные пути
✅ Удобная транспортная развязка
✅ Близко к объездной дороге и АЗС
Условия аренды:
• Оплата за отопление(газ) и электричество по счётчикам
• Гарантийный платеж = 1 месяц аренды
• Стоимость аренды территории 75 руб за м²
• Обсуждения условий индивидуально и зависит от вида деятельности и срока аренды
📞 Пишите или звоните для просмотра в удобное время!
1 из 10
4029069
12,2 млн ₽
9,1 млн ₽
г Тюмень, ул Вересковая, д 11 соор 1
— показать на карте
64 861 ₽/м²
9,1 млн ₽
64 861 ₽/м²
12,2 млн ₽
location_onг Тюмень, ул Вересковая, д 11 соор 1
Этаж:
1 из 20
Год постройки:
2014
🏢 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое помещение на Вересковой, 11 (также есть ещё 100 м²)
Пересечение главных улиц микрорайона • Интенсивный трафик • Отдельная входная группа • Активно развивающийся район
💎 О помещении:
Нежилое помещение — подходит для широкого спектра бизнесов
Расположение: пересечение главных улиц микрорайона — максимальная видимость и доступность
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик — постоянный поток клиентов
Отдельная полноценная входная группа — автономность и узнаваемость
Удобная планировка помещения — легко адаптируется под любые задачи
Дополнительно доступно ещё 100 м² — можно расширяться!
📍 Локация:
В окружении многоквартирных домов — огромная потенциальная аудитория
Район активно строится и развивается — рост числа жителей и бизнес-активности
💡 Идеально для:
Розничной торговли — магазин, бутик, аптека 🛍️
Сферы услуг — салон красоты, стоматология, медицинский центр 💇♂️🦷
Общественного питания — кафе, кофейня, пекарня ☕
Офиса или пункта выдачи заказов — востребованный формат 📦
🏡 Почему стоит купить:
✅ Пересечение главных улиц — максимальная проходимость
✅ Отдельная входная группа — узнаваемость и автономность
✅ Активно развивающийся район — рост клиентской базы
✅ Удобная планировка — гибкость использования
✅ Возможность расширения — дополнительно 100 м²
✅ Полное юридическое сопровождение — безопасная сделка
🌟 Идеальное место для бизнеса в развивающемся районе с высоким трафиком! Также есть возможность расширения.
📞 Звоните, так как продажа имеет срочность!
1 из 16
4028822
Комфорт
г Тюмень, ул Василия Малкова, д 19
— показать на карте
190 840 ₽/м²
15 млн ₽
190 840 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Василия Малкова, д 19
Этаж:
1 из 21
Год постройки:
2026
🏢 Коммерческое помещение 70 м² в новом районе Комарово Парк
📍 ЖК «Гранд Квартал»
📍 Первый этаж
📍 Ключи — уже в конце лета
Если вы ищете коммерческую недвижимость для собственного бизнеса или надёжный инструмент сохранения и приумножения капитала, это предложение заслуживает особого внимания.
Помещение площадью почти 70 м² расположено на первом этаже современного жилого комплекса в активно развивающемся районе Комарово Парк.
🚗 Одно из важных преимуществ — удобный подъезд и большое количество парковочных мест рядом с помещением, что особенно важно для клиентов любого бизнеса.
📈 Почему это перспективная инвестиция?
Комарово Парк — это новый семейный район с активной жилой застройкой и постоянным ростом числа жителей.
Каждая новая квартира — это потенциальные клиенты для будущего бизнеса.
Жителям ежедневно требуются:
✅ магазины и пекарни
✅ кофейни и кафе
✅ аптеки
✅ медицинские услуги
✅ образовательные и развивающие центры
✅ салоны красоты
✅ пункты выдачи заказов
✅ офисы и сервисные компании
По мере заселения района спрос на качественные коммерческие помещения традиционно растёт, а свободных площадей становится всё меньше.
💼 Подойдёт для:
• магазина
• кофейни
• салона красоты
• медицинского кабинета
• офиса компании
• образовательного центра
• пункта выдачи заказов
• инвестиции под аренду
💡 Сегодня вы приобретаете помещение в развивающемся районе, а завтра получаете готовый актив, способный приносить стабильный доход.
✅ Первый этаж
✅ Площадь около 70 м²
✅ Большой жилой массив
✅ Активное развитие района
✅ Удобная парковка
✅ Высокий потенциал арендного спроса
✅ Ключи уже в конце лета
📞 Звоните или пишите.
Расскажу подробнее о помещении, локации и возможных вариантах использования.
1 из 34
4028742
г Тюмень, ул Ставропольская, д 1 к 3
— показать на карте
71 429 ₽/м²
15,5 млн ₽
71 429 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Ставропольская, д 1 к 3
Этаж:
4 из 4
Год постройки:
1991
Предлагается в продажу современное коммерческое помещение, расположенное на 4 этаже в жилом комплексе по адресу: город Тюмень, улица Ставропольская, дом 1 к3. Общая площадь — 216 кв.м.
Ключевые характеристики:
Расположение: Центр города, в оживленном районе с развитой инфраструктурой, рядом с транспортными узлами и большим скоплением потенциальных клиентов.
Планировка: Светлое и просторное помещение с большими окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение. Идеально подойдет для офисов, салонов красоты, учебных центров или иных коммерческих целей.
Инфраструктура: Современные инженерные системы, свободная планировка, возможность перепланировки под конкретные нужды.
Доступность: Удобный подъезд
Прочие преимущества: Высокий пешеходный трафик, развитая коммерческая зона, близость к остановкам общественного транспорта.
1 из 16
4027659
г Тюмень, ул Евгения Богдановича, д 11 к 3
— показать на карте
778 ₽/м²
42 тыс ₽
778 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Евгения Богдановича, д 11 к 3
Этаж:
-1 из 10
Год постройки:
2017
Уникальное предложение для вашего бизнеса! Готовое помещение с качественным ремонтом в локации с максимальным пешеходным трафиком.
📍 ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Помещение находится в самом сердце густонаселенного жилого массива. Огромный пешеходный и автомобильный трафик 24/7.
💡 Отличное соседство: Рядом работает популярная кондитерская. Это значит, что у вас уже есть готовый поток целевой аудитории, люди заходят в эту часть улицы целенаправленно и в «покупательском» настроении.
🏢 О ПОМЕЩЕНИИ:
• Этаж/ цоколь с витринами].
• Планировка: смешанная Ранее здесь успешно работал салон красоты, поэтому пространство зонировано максимально удобно.
• Состояние: Сделан качественный, свежий ремонт.кондиционер. Заезжайте и работайте — не нужно тратить сотни тысяч на подготовку!
⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Есть мокрая точка (идеально для салона, общепита, медцентра или магазина).
• Отдельный вход с красной линии / удобная навигация].
: Панорамные витринные окна / яркая вывеска, видимая с дороги].
🎯 ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА:
Благодаря ремонту и локации, помещение идеально встанет под:
✔️ Салон красоты, барбершоп, студия маникюра/ресниц (уже есть мокрая точка и зоны).
✔️ Кофейня, точка «кофе с собой», магазин разливных напитков (отличная синергия с кондитерской!).
✔️ Медицинский центр, массажный кабинет, стоматология.
✔️ Магазин косметики, цветов, подарков, одежды, продуктов.
✔️ Офис продаж, шоурум, пункт выдачи (если позволяет вход).
1 из 16
4026737
г Тюмень, ул Военная, д 15
— показать на карте
123 153 ₽/м²
5 млн ₽
123 153 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Военная, д 15
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
1979
Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени Описание проходит модерацию и появится в скором времени
1 из 23
4024161
г Тюмень, ул Харьковская, д 27
— показать на карте
60 716 ₽/м²
30 млн ₽
60 716 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Харьковская, д 27
Этаж:
-2 из 14
Год постройки:
2006
Это ваш новый готовый бизнес без лишних хлопот и грязной работы.
Большое помещение почти 500квм со стильным современным ремонтом и полностью оборудованное под быстрый запуск.
Отдельный вход, система видеонаблюдения, продуманная планировка и большое поле для реализации ваших бизнес идей. Помещение адаптивно под разные виды деятельности и может начать приносить прибыль уже сейчас. Зона ожидания, бар, большой зал, приватные комнаты, санузлы и постирочная - всё это с качественным дизайнерским ремонтом, вариативным освещением и всей необходимой мебелью и техникой.
Это именно то, что вы искали! Ждем вас на просмотр.
1 из 17
4024139
Комфорт
г Тюмень, ул Николая Глебова, д 10
— показать на карте
1 608 ₽/м²
150 тыс ₽
1 608 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Николая Глебова, д 10
Этаж:
1 из 18
Год постройки:
2026
`Аренда 93,3 м² | Первая линия | Трафик 60 000/мес | Тюмень`
Сдаётся коммерческое помещение с **гарантированным пешеходным трафиком** в стратегической точке района «Тюменская Слобода». Идеально для ритейла, услуг, общепита или шоурума.
📍 **ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК**
• Адрес: г. Тюмень, ул. Николая Глебова, 10 (перекрёсток с ул. Васильковая)
• 🔥 Первая линия! Напротив РЦ «Сердце Тюмени» (Комарово Парк) — главная точка притяжения района
• 👣 Проходимость: **~60 000 чел./мес.** (жители Слободы + посетители парка)
• 🚪 Вход расположен вплотную к входу в «Магнит» — ваши клиенты это все покупатели магазина и семьи из ЖК «Комарово Парк»
🏢 **ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ**
• Площадь: 93,3 м²
• Высота потолков: 3,65 м (воздух, пространство для рекламы)
• Планировка: свободная (зонирование под ваш бизнес)
• ⚡ Электроснабжение: 15 кВт
• 🌬 Отдельная вытяжка (готово под общепит/салоны)
• 🛠 Состояние: под чистовую отделку/ремонт
💰 **ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ**
• Базовая ставка: **1 800 ₽/м² = 167 940 ₽/мес.** (без НДС)
• 📉 Гибкий старт: возможен вариант **1 600 ₽/м²** в 1-й год, со 2-го года — **2 000 ₽/м²**. Далее индексация 7% ежегодно
• 📅 Срок договора: от 5 лет. При аренде на 10 лет — с 6-го года коррекция ставки по рынку
• 🎁 **Арендные каникулы:** 1–1,5 месяца на ремонт
• 💡 Коммунальные услуги: отдельно по счётчикам
• 🗑 ТБО: самостоятельно
• 📊 Арендодатель на УСН. При необходимости возможна работа с НДС 5%
✅ **ПОДХОДИТ ПОД:**
Магазин • Аптека • Кофейня/Пекарня • Салон красоты/Барбершоп • Фитнес-студия • Пункт выдачи • Шоурум • Офис продаж • Медицинский кабинет
📞 **Звоните !
Проведу показ в удобное время, отправлю планировку и обсудим индивидуальные условия под ваш проект. Торопитесь — помещение с таким трафиком сдаётся быстро.
1 из 51
4024044
г Тюмень, ул Красина
— показать на карте
2 800 ₽/м²
42 тыс ₽
2 800 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Красина
Этаж:
1 из 2
Год постройки:
2024
Сдается современное пространство, интерьер выполнен в стиле loft, 15 м² в премиальной локации города у Моста влюбленных, для тех, кто ценит атмосферу, статус и трафик.
Вашими соседями уже стали креативные компании, а клиентами — целевая аудитория со всего города.
Форматы помещения: офисы (готовый лофт), барбершопы, пиццерии, шоурумы дизайнерской одежды, индустрия красоты.
Почему это топ: видовая летняя терраса для ваших гостей и мероприятий. Первый этаж: охрана, видеонаблюдение + стильная зона ресепшен — безопасность и статус. Готовые офисы в стиле лофт «под ключ». И свободные помещения с кирпичными арками под ваш уникальный дизайн. Конференц-зал и выставочное пространство на втором этаже = готовый поток заинтересованных покупателей и партнеров.
Приезжайте дышать атмосферой. Сдаем только под статусные проекты. Торг уместен. Выбор помещения индивидуально, подберем под ваши желания.
1 из 54
4024042
275,8 тыс ₽
г Тюмень, ул Красина
— показать на карте
2 800 ₽/м²
275,8 тыс ₽
2 800 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Красина
Этаж:
1 из 2
Год постройки:
2024
Сдается современное пространство, интерьер выполнен в стиле loft, 98,5 м² в премиальной локации города у Моста влюбленных, для тех, кто ценит атмосферу, статус и трафик.
Вашими соседями уже стали креативные компании, а клиентами — целевая аудитория со всего города.
Форматы помещения: офисы (готовый лофт), барбершопы, пиццерии, шоурумы дизайнерской одежды, индустрия красоты.
Почему это топ: видовая летняя терраса для ваших гостей и мероприятий. Первый этаж: охрана, видеонаблюдение + стильная зона ресепшен — безопасность и статус. Готовые офисы в стиле лофт «под ключ». И свободные помещения с кирпичными арками под ваш уникальный дизайн. Конференц-зал и выставочное пространство на втором этаже = готовый поток заинтересованных покупателей и партнеров.
Приезжайте дышать атмосферой. Сдаем только под статусные проекты. Торг уместен. Выбор помещения индивидуально, подберем под ваши желания
1 из 51
4024043
165,2 тыс ₽
г Тюмень, ул Красина
— показать на карте
2 800 ₽/м²
165,2 тыс ₽
2 800 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Красина
Этаж:
1 из 2
Год постройки:
2024
Сдается современное пространство, интерьер выполнен в стиле loft, 59 м² в премиальной локации города у Моста влюбленных, для тех, кто ценит атмосферу, статус и трафик.
Вашими соседями уже стали креативные компании, а клиентами — целевая аудитория со всего города.
Форматы помещения: офисы (готовый лофт), барбершопы, пиццерии, шоурумы дизайнерской одежды, индустрия красоты.
Почему это топ: видовая летняя терраса для ваших гостей и мероприятий. Первый этаж: охрана, видеонаблюдение + стильная зона ресепшен — безопасность и статус. Готовые офисы в стиле лофт «под ключ». И свободные помещения с кирпичными арками под ваш уникальный дизайн. Конференц-зал и выставочное пространство на втором этаже = готовый поток заинтересованных покупателей и партнеров.
Приезжайте дышать атмосферой. Сдаем только под статусные проекты. Торг уместен. Выбор помещения индивидуально, подберем под ваши желания.
1 из 5
4023480
Голышмановский р-н, рп Голышманово, ул Комсомольская, зд 193А
— показать на карте
3 912 ₽/м²
15 млн ₽
3 912 ₽/м²
location_onГолышмановский р-н, рп Голышманово, ул Комсомольская, зд 193А
Этаж:
2 из 2
Год постройки:
1980
Инвестиционный актив с потенциалом масштабирования: производственный комплекс в р.п. Голышманово
Предлагается к приобретению коммерческий объект, представляющий собой готовый производственный комплекс с выстроенной инфраструктурой и широкими возможностями для развития бизнеса.
Данный актив сочетает в себе стратегически удобное расположение, универсальность использования и высокий потенциал капитализации, что делает его привлекательным как для собственников бизнеса, так и для инвесторов.
Архитектура и пространство
Капитальное двухэтажное здание общей площадью 616,6 кв.м спроектировано с учётом функциональности и гибкости использования. Внутреннее пространство организовано в виде отдельных блоков с самостоятельными входными группами, что позволяет реализовать мультиформатную модель эксплуатации: от производственных и складских задач до аренды под торговые и сервисные направления.
Инженерная инфраструктура
Комплекс полностью обеспечен ключевыми коммуникациями, необходимыми для стабильной работы:
— электроснабжение 380 В (возможность подключения энергоёмкого оборудования)
— газоснабжение
— централизованное водоснабжение
— автономная система водоотведения
Земельный ресурс
Участок площадью 40 соток с назначением под производственные объекты открывает дополнительные возможности для расширения, застройки и увеличения операционной площади.
Локация и транспортная доступность
Объект расположен в границах населённого пункта, что формирует:
— устойчивый доступ к трудовым ресурсам
— удобную логистику для поставщиков и клиентов
— интеграцию в существующую инфраструктуру
Качественные подъездные пути (асфальтированное покрытие и щебень) обеспечивают бесперебойную эксплуатацию в любое время года.
Дополнительные преимущества
— огороженная территория с контролируемым доступом
— полная готовность к запуску или переформатированию под задачи инвестора
— высокая ликвидность за счёт универсального назначения
— потенциал роста стоимости актива
Инвестиционная привлекательность
Объект может рассматриваться как готовый арендный бизнес, производственная площадка или база для создания многофункционального коммерческого центра. Возможность диверсификации дохода за счёт разделения на независимые блоки значительно снижает риски и повышает доходность.
1 из 21
4022630
Стандарт
г Тюмень, ул Константина Посьета, д 6
— показать на карте
1 100 ₽/м²
103 тыс ₽
1 100 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Константина Посьета, д 6
Этаж:
1 из 18
Год постройки:
2024
Помещение 93,6 м² | 30 кВт | 2 входа | ул. Константина Посьета, 6
**Сдам универсальное нежилое помещение 93,6 м² в Тюмени!**
📍 Адрес: г. Тюмень, ул. Константина Посьета, д. 6, помещение 1.
✅ **Подходит под ЛЮБОЙ вид деятельности:**
офис • салон красоты • медицинский центр • стоматология • фитнес-студия • шоурум • магазин • пункт выдачи • общепит • пекарня • кофейня • услуги и др.
🔹 **Ключевые преимущества:**
• **Мощность 30 кВт** — хватит для любого оборудования, включая кухонные линии и медицинскую технику
• **Два входа**: отдельный вход с улицы + вход с закрытого двора (удобно для клиентов и разгрузки)
• **Свободная планировка** — зонируйте пространство под свои задачи без лишних перегородок
• **Вытяжка** — можно разместить кафе, пекарню, салон с хим. услугами
• **Туалет в помещении** — не нужно согласовывать подключение
• **Возможность размещения вывески** — ваша реклама будет заметна
🔹 **Технические параметры:**
• Площадь: 93,6 м²
• Потолки: 3 м
• Электричество: 30 кВт (3 фазы)
• Вода / канализация / отопление: есть
• Вентиляция: есть
• Состояние: без ремонта
• Парковка: есть
📍 **Локация:**
• Район с активной жилой застройкой — стабильный поток клиентов
• Удобный подъезд с ул. Константина Посьета
• Закрытый двор — безопасно для разгрузки и хранения
💼 **Условия аренды:**
• Арендная ставка: 1000 руб за м2
• Коммунальные: оплачиваются отдельно по счетчикам
• Залог: 1 месяц арендной ставки
• Срок договора: от 11 месяцев, возможна пролонгация
📄 Договор в соответствии с ГК РФ. Все документы готовы.
📞 **Звоните прямо сейчас!**
Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.
1 из 46
4022554
г Тюмень, ул Московский тракт, д 87 к 1
— показать на карте
995 ₽/м²
198 тыс ₽
995 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Московский тракт, д 87 к 1
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
2007
Сдается помещение свободного назначения (возможно разделение) площадью 199 квадратов по ул. Московский тракт 87\1 с двум раздельными входами.
О помещении:
Планировка: Пространство грамотно разделено на несколько изолированных комнат.
Доступ: Два независимых входа (второе помещение имеет свой отдельный вход).
Идеально подойдет для:
Основное помещение: Пункт выдачи заказов (ПВЗ), образовательные курсы, салон красоты (парикмахерская, маникюрный кабинет) и другие виды услуг.
Помещение с отдельным входом: Розничный магазин, точка общепита, кулинария, суши/пицца.
Условия аренды:
Срок: Долгосрочная аренда.
Формат: В приоритете сдача всего помещения одному надежному арендатору, но готовы рассмотреть варианты разделения на разных арендаторов.
Дополнительные расходы: Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
1 из 5
4022243
г Тюмень, ул Евгения Богдановича, д 11 к 3
— показать на карте
568 ₽/м²
65 тыс ₽
568 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Евгения Богдановича, д 11 к 3
Этаж:
-1 из 14
Год постройки:
2009
ТОП-ЛОКАЦИЯ | 89.9м² | 1 ЭТАЖ | ВИТРАЖИ | ПОД МАГАЗИН / САЛОН / АПТЕКУ / ПВЗ | БЕЗ КОМИССИИ
🔥 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ + ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Продается ликвидное коммерческое помещение на 1 линии по адресу: ул. Евгения Богдановича, д.11/3.
Локация формирует постоянный поток жителей , что обеспечивает стабильный клиентский трафик для любого бизнеса.
Если вы ищете, где купить помещение свободного назначения в Тюмени, вы попали по адресу. Мы предлагаем большой выбор помещений свободного назначения (ПСН) для различных бизнес-идей и проектов.
Наша компания специализируется на продаже помещений свободного назначения по самым выгодным ценам. У нас вы найдете как недорогие варианты, так и объекты с отличной локацией и инфраструктурой, которые подойдут для вашего бизнеса.
Почему стоит купить помещение свободного назначения в Тюмени у нас?
Широкий выбор.
Мы предлагаем различные варианты помещений, которые идеально подойдут для вашего вида деятельности.
Конкурентные цены.
Найдите идеальное помещение недорого с помощью нашей обширной базы данных.
Поддержка клиентов.
Наша команда поможет вам на каждом этапе — от поиска до оформления сделки.
Не упустите возможность купить помещение свободного назначения и развивать свой бизнес в Тюмени. Обращайтесь к нам уже сегодня, и мы поможем вам осуществить вашу мечту!
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508
Офис работает и принимает звонки
Ежедневно с 9:00 до 21:00
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени