Помещения свободного назначения в Тюмени. Найдено 0 объектов
Поиск
search
Район
Тип недвижимости
Свободное назначение
keyboard_arrow_down
Цена, ₽
от–до
Площадь, м²
от–до
По умолчаниюexpand_more
1 из 5
4022243
г Тюмень, ул Евгения Богдановича, д 11 к 3
— показать на карте
568 ₽/м²
65 тыс ₽
568 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Евгения Богдановича, д 11 к 3
Этаж:
-1 из 14
Год постройки:
2009
ТОП-ЛОКАЦИЯ | 89.9м² | 1 ЭТАЖ | ВИТРАЖИ | ПОД МАГАЗИН / САЛОН / АПТЕКУ / ПВЗ | БЕЗ КОМИССИИ
🔥 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ + ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Продается ликвидное коммерческое помещение на 1 линии по адресу: ул. Евгения Богдановича, д.11/3.
Локация формирует постоянный поток жителей , что обеспечивает стабильный клиентский трафик для любого бизнеса.
1 из 23
4022101
г Тюмень, ул Станислава Карнацевича, д 14/10
— показать на карте
1 111 ₽/м²
60 тыс ₽
1 111 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Станислава Карнацевича, д 14/10
Этаж:
1 из 10
Год постройки:
2009
✅Сдается в аренду помещение свободного назначения, 54 кв. м. Раньше здесь работал пункт выдачи заказов — значит, пространство уже полностью приспособлено для интенсивного трафика клиентов и соответствует всем нормам для торговли или сферы услуг.
🌇Локация — настоящая находка: густонаселенный жилой район с отличной инфраструктурой, что обеспечивает стабильный приток покупателей из окрестных домов. Рядом — остановки общественного транспорта, поэтому добираться удобно и персоналу, и гостям.
🌟Внутри сделан качественный ремонт. Новому владельцу не придется тратить месяцы и лишние средства на подготовку: достаточно добавить стилистические решения под свою вывеску. Коммунальные вопросы уже решены — действует договор с управляющей компанией на обслуживание общих зон и инженерных сетей.
⚡️Минимальные вложения на этапе входа, высокая проходимость и возможность адаптировать метраж под любые задачи — вот что превращает этот объект в выгодную инвестицию. Вы сможете запустить проект в кратчайшие сроки и оперативно вернуть средства.
1 из 24
4022040
15,5 млн ₽
г Тюмень, ул Холодильная, д 57/1
— показать на карте
66 524 ₽/м²
15,5 млн ₽
66 524 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Холодильная, д 57/1
Этаж:
3 из 3
Год постройки:
1996
Предлагаем уникальное трехэтажное помещение свободного назначения площадью 233 м², земельный участок 2 сот.
Расположенное на 1 линии в центральном районе улицы Холодильная
Основные параметры помещения:
✅ Отдельно стоящее здание целиком;
✅ Центральное водоснабжение, отопление и канализация;
✅ Электрическая мощность 15 кВт ;
✅ Земельный участок в аренде у Росимущества Тюмени до октября 2066 года , возможность выкупа за 4.1 мил рублей, площадью 2 сотки;
Есть собственная асфальтированная парковка, два въезда.
Основное здание 233 м², 3 этажа.
✅ Общая площадь здания - 232,2 м²;
✅ 1 этаж - 6 складских помещений и санузел;
✅ 2 этаж - 6 кабинетов по 10 м²и санузел;
✅ Мансардный этаж - 2 кабинета 20,1 м² и 26,8 м² , санузел и 2 подсобных помещения;
✅ Выделенная эл. мощность - 15 кВт, розетки и выключатели, точечные светильники ;
✅ Здание полностью готово к эксплуатации, что сэкономит ваши силы на ремонте, здание укомплектовано офисной мебелью;
✅ Высота потолков - 2.9 м;
✅ Отдельная входная группа с местом под вывеску;
✅ Огромный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность населения и выгодное соседство с организацией здравоохранения, что обеспечит дополнительный поток клиентов;
✅ Коммунальные услуги 15-20 тыс в зимний период;
✅ Закрытая территория с доступом 24/7;
✅ Есть закрепленные машиноместа на территории.
Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а наличие парковочных мест решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.
Условия приобретения: Полная юридическая подготовка.
Без комиссии для покупателя.
1 из 15
4022038
г Тюмень, ул Авторемонтная, д 8 стр 14
— показать на карте
160 000 ₽/м²
16 млн ₽
160 000 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Авторемонтная, д 8 стр 14
Этаж:
2 из 2
Год постройки:
2005
Предлагаем уникальное двухэтажное помещение свободного назначения площадью 100 м², земельный участок 2 сот.
Расположенное на 1 линии по улице Авторемонтная.
Основные параметры помещения:
✅ Отдельно стоящее здание целиком;
✅ Центральное водоснабжение, отопление и канализация;
✅ Земельный участок в аренде у Департемента имущественных отношений Тюмени до октября 2069 года что обеспечивает стабильность и исключает риски. площадью 2 сотки;
✅ 1 этаж - просторный торговый зал, подсобное помещение и туалет;
✅ 2 этаж- пространство, где выделена зона для складирования;
✅ Электрическая мощность 40 кВт;
Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а наличие парковочных мест решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.
Условия приобретения: Полная юридическая подготовка.
Без комиссии для покупателя.
1 из 10
4022010
г Тюмень, ул Челюскинцев, д 28
— показать на карте
1 355 ₽/м²
71 тыс ₽
1 355 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Челюскинцев, д 28
Этаж:
1 из 2
Год постройки:
2005
🌟 Сдается уникальное помещение в центре города! 🌟
Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем вам помещение свободного назначения на улице Челюскинцев — в самом сердце города!
🏙️ Преимущества:
• Оживленная улица с высоким пешеходным трафиком — ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов!
• Отдельный вход с улицы — удобство для ваших посетителей и сотрудников.
• Идеально подходит для кофейни, магазина или офиса — дайте волю своей креативности!
• В наличии свой санузел и 3 мокрые точки — все для комфортной работы.
• Возможна аренда с оборудованием и мебелью — минимальные вложения, готовый бизнес!
Не упустите шанс арендовать это привлекательное помещение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия. Ваш успешный бизнес начинается здесь! 📞✨
1 из 6
4021538
г Тюмень, ул Монтажников
— показать на карте
1 466 ₽/м²
200 тыс ₽
1 466 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Монтажников
Этаж:
1 из 10
Год постройки:
2011
Помещение свободного назначения 136,4 кв. м в ЖК «Видный», Тюмень — аренда с выгодой!
Локация уже доказала свою эффективность: здесь успешно работала кофейня. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый фундамент для своего бизнеса.
Экономия на старте. Сохранился хороший ремонт, есть часть оборудования — меньше вложений на открытие.
Гибкое назначение.
Площадь 136,4 кв. м
подходит под:
кофейню или кафе;
магазин формата «у дома»;
салон красоты или студию йоги;
офис или шоу‑рум.
Стабильный трафик. ЖК «Видный» — жилой комплекс с постоянным потоком жителей, что гарантирует аудиторию.
Удобная логистика. Лёгкий доступ с основных дорог, парковка для клиентов.
Организуем оперативный показ. Звоните — обсудим условия!
1 из 12
4021385
г Тюмень, ул Республики, д 250а
— показать на карте
115 982 ₽/м²
50 млн ₽
115 982 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Республики, д 250а
Этаж:
3 из 3
Год постройки:
2011
Предлагаем уникальное двухэтажное помещение свободного назначения площадью 400 м², земельный участок 20 соток.
Отличный объект коммерческой недвижимости, включающий в себя:
- участок 20 соток (с закрытой территорией и системой видеонаблюдения);
- торгово- офисное здание площадью 400кв.м;
- складские помещения суммарной площадью более 1000 кв.м.;
- дом для охраны;
- и собственная парковка!
- собственный ж.д тупик.
И всё это расположено на первой линии на улице Республики г.Тюмени, где очень большой автомобильный трафик и хорошая транспортная развязка.
На данный момент объект используется для продажи электротехнической продукции - есть возможность приобрести как готовый бизнес, так и перепрофилировать объект под свою потребность!
Основные параметры помещения:
✅ Отдельно стоящее здание целиком:
Торгово-офисное помещение (площадью 400м2) включает в себя цокольный этаж где расположены на данный момент складские помещения и котельная (имеется возможность восстановить там сауну с бассейном).
✅ 1 этаж - торговый зал и подсобные помещения для персонала (в т.ч. кухня для приема пищи).
✅ 2 этаж - расположены помещения кабинетного типа.
Также имеется возможность сделать еще один этаж мансардного типа.
✅ Центральное водоснабжение, отопление и канализация:
В помещение заведено как централизованное водоснабжение, так и дополнительно пробурена скважина.
Канализация централизованная.
Отопление электрическое - есть возможность завести газ - стояк рядом с участком.
Электрическая мощность - 90кВт.
Кроме торгово-офисного помещения на участке 20 соток расположены складские помещения, площадью более 1000кв.м., включающие в себя 7 капитальных кирпичных гаражей, а также большой склад выполненный из сэндвич панелей (без кап.фундамента).
Предусмотрено отопление складских помещений от 2-х электрокотлов.
При въезде на территорию, возле ворот построен кирпичный дом для охраны, куда выводятся записи со всех видеокамер для контроля за порядком.
✅ Земельный участок в собственности площадью 20 соток;
Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а наличие парковочных мест решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.
Условия приобретения: Полная юридическая подготовка.
Без комиссии для покупателя.
1 из 12
4021383
г Тюмень, ул Республики, д 256в
— показать на карте
172 228 ₽/м²
48 млн ₽
172 228 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Республики, д 256в
Этаж:
1 из 2
Год постройки:
2004
Предлагаем уникальное двухэтажное помещение свободного назначения площадью 279 м², земельный участок 6.9 соток.
Расположенное на 1 линии по улице Республики.
Основные параметры помещения:
✅ Отдельно стоящее здание целиком;
✅ Своя котельная, свой септик, своя скважина;
✅ Земельный участок в собственности площадью 6.9 соток;
✅ 1 этаж - просторный торговый зал площадью100м², подсобное помещение, склад и туалет ;
Высота потолков достигает 3,4 метров, создавая дополнительное пространство и свободу для оформления интерьера;
✅ 2 этаж - утепленное пространство, где выделена зона под кабинет площадью около 15 м², санузел 4м², а оставшаяся часть помещения идеально подходит для торговой площадки и складского хранения площадью 80м²;
✅ Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения;
✅ Имеется собственная парковочная зона.
Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а наличие парковочных мест решает вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.
Условия приобретения: Полная юридическая подготовка.
Без комиссии для покупателя.
1 из 53
4019129
г Тюмень, ул Красина
— показать на карте
3 000 ₽/м²
1,1 млн ₽
3 000 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Красина
Этаж:
1 из 2
Год постройки:
2024
Сдается современное пространство , в премиальной локации города у Моста влюбленных, для тех, кто ценит атмосферу, статус и трафик. Вашими соседями уже стали креативные компании, а клиентами — целевая аудитория со всего города.
Форматы помещения: офисы (готовый лофт), барбершопы, пиццерии, шоурумы дизайнерской одежды, индустрия красоты.
Почему это топ:
Своя парковка (дефицит в центре!).
Видовая летняя террасы для ваших гостей и мероприятий.
Первый этаж: охрана + стильная зона ресепшен — безопасность и статус.
Готовые офисы в стиле лофт «под ключ» .И свободные помещения с кирпичными арками под ваш уникальный дизайн.
Конференц-зал и выставочное пространство на втором этаже = готовый поток заинтересованных покупателей и партнеров.
Приезжайте дышать атмосферой. Сдаем только под статусные проекты.
1 из 28
4019125
г Тюмень, ул Олимпийская, д 9 к 3
— показать на карте
547 ₽/м²
121 тыс ₽
547 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Олимпийская, д 9 к 3
Этаж:
1 из 11
Год постройки:
2007
Сдается на длительный срок нежилое помещение - 221 м2
Расположение: 1 Этаж
Отдельный вход с пандусом
Помещение с ремонтом, свободной планировки.
Есть охранно-пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и кондиционирования.
Локация : сквер Депутатов, ЦКиИ "Современник". В данном районе плотная жилая застройка, что формирует активный трафик клиентов.
Помещение подходит под:
- магазин,
- медицинский центр,
- спортивный клуб,
- образовательный центр.
Рядом школы: №27, №42, Физико-Математическая школа, пять корпусов детских садов, медицинский центр Олимп, Храм в честь Благовещения Пресвятой Богородицы, сквер Депутатов.
Готовы рассмотреть арендные каникулы на первые 2 месяца.
1 из 26
4018849
Комфорт
г Тюмень, ул Причальная, д 11
— показать на карте
1 476 ₽/м²
85 тыс ₽
1 476 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Причальная, д 11
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
2024
Сдам в аренду помещение свободного назначения с ремонтом в ЖК «Речной порт"!!!
БЕЗ КОММИСИИ для арендатора!
В помещении выполнен качественный современный ремонт и установлен кондиционер!!!
Данное помещение идеально подойдёт под продуктовый магазин. Конкурентов рядом нет, а острая потребность в продуктах и напитках у населения есть! Открывайтесь и будете первыми!
Также данное помещение подойдёт под кофейню, аптеку, салон красоты и другие виды бизнеса!
Стены в помещении выровнены и оштукатурены, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию.
Выполнена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учёта, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.
ЖК «Речной порт» — это новый жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей, расположенный на правом берегу Туры по улице Профсоюзной.
«Речной порт» отличается замкнутой структурой, приватным зеленым двором и теплым подземным паркингом. У подъездов стеклянная входная группа, сквозные проходы на улицу или во двор, а еще — специально предусмотрено место для хранения колясок и велосипедов.
ЖК находится в самом сердце города — и поэтому порадует жильцов развитой инфраструктурой и большим количеством мест для досуга. Через дорогу располагается Александровский сад — большой и уютный парк с широкими дорожками, в котором можно гулять и отдыхать всей семьей.
В ЖК «Речной порт» уже функционирует шикарная набережная — одна из главных достопримечательностей города Тюмень!
Скорее звоните! Арендуйте отличное помещение с готовым ремонтом для развития вашего бизнеса!!!
1 из 11
4018438
г Тюмень, ул Сакко, д 41
— показать на карте
138 977 ₽/м²
22 млн ₽
138 977 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Сакко, д 41
Этаж:
2 из 2
Год постройки:
2017
🏛️ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Историческое здание в центре города с готовым бизнесом
Историческое здание в центре | Ресторан | Парковка | Доход 200к/мес
🔥 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
✅ Готовый инвестиционный актив — здание уже сдаётся в аренду под ресторан русской кухни, ежемесячный доход 200 000 ₽ + коммунальные платежи
✅ Историческое наследие — полностью отреставрировано, введено в эксплуатацию, сохранён архитектурный облик
✅ Премиальная локация — тихая улица в самом сердце делового центра, высокий пешеходный трафик, видимость с главной магистрали
✅ Полная автономность — закрытая парковка, отдельный въезд с воротами, собственный вход, в цокольном этаже несколько помещений в одном была бильярдная сейчас в ресторане танц пол.
✅ Юридическая чистота — один собственник, зарегистрировано как нежилое строение, все документы готовы к сделке
1 из 19
4017437
10,7 млн ₽
8,7 млн ₽
г Тюмень, ул Холодильная, д 138 стр 1
— показать на карте
109 296 ₽/м²
8,7 млн ₽
109 296 ₽/м²
10,7 млн ₽
location_onг Тюмень, ул Холодильная, д 138 стр 1
Этаж:
3 из 8
Год постройки:
2007
Продается нежилое помещение на третьем этаже трехэтажной галереи. Первая линия ул. Холодильная — узнаваемое место с высоким пешеходным трафиком.
🏢 О помещении:
Площадь: 79.6 кв.м
Высокие потолки - 3.6 м, большие окна
Свободная планировка — легко адаптировать под любой бизнес (офис, шоу-рум, салон красоты, учебный центр)
Готово к продаже: без долгов, арестов, залогов и обременений
💰 Доходность:
Помещение уже сдается надежному арендатору. Ежемесячный платеж 50.000 руб. + коммунальные услуги (6.000-12.000).
Повышение арендной платы с сентября.
📍 Локация:
Высокая проходимость (остановка в нескольких метрах от входа)
Хорошая транспортная развязка
Свободная парковка
Возможно размещение рекламы на фасаде здания
🎯 Мы открыты к предложениям и готовы рассмотреть варианты обмена на квартиру, дом, земельный участок. Предлагайте. Возможен торг или вариант небольшой рассрочки - все варианты рассмотрим.
Помещение полностью готово к продаже, без обременений , арестов, долгов и залогов. Это отличная возможность как для собственного использования, так и для дальнейшей аренды.
📞 Звоните! Покажу в любое удобное время.
1 из 19
4017135
г Тюмень, ул Федюнинского, д 73
— показать на карте
16 864 ₽/м²
199 млн ₽
16 864 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Федюнинского, д 73
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
1998
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости, который идеально вписывается в концепцию придорожного бизнеса, логистики и масштабного авто-техцентра. Это не просто участок, а готовый каркас для высокодоходного предприятия на одной из ключевых транспортных артерий города.
Общая площадь участка: 11800 кв.м. - идеальный масштаб для амбициозного проекта.
На территории возведен многоуровневый гараж с парковкой в состоянии черновой отделки. электричество подведено.Вы получаете "коробку" высокого качества, которую можно адаптировать под свои задачи без демонтажа и длительного цикла нулевого строительства.
Стоимость : 199000000 рублей.
Локация, которая работает на ваш бизнес 24/7
Участок расположен на улице Федюнинского - это оживленная объездная магистраль, с колоссальным ежедневным автомобильным и транзитным трафиком.
Вы получаете: первую линию и отличную видимость с дороги - лучшую рекламу для вашего объекта.
Удобный заезд и выезд для любого типа транспорта, включая большегрузный.
Это выгодное вложение капитала в бетон и землю на трафиковой магистрали. звоните, чтобы записаться на просмотр!
1 из 33
4017099
14,5 млн ₽
14 млн ₽
г Тюмень, ул Мельникайте, д 144
— показать на карте
49 088 ₽/м²
14 млн ₽
49 088 ₽/м²
14,5 млн ₽
location_onг Тюмень, ул Мельникайте, д 144
Этаж:
-1 из 16
Год постройки:
216
✏️ 💎 Ищете объект, который не требует вложений и юридических проверок? Вы его нашли!
Продается многофункциональное помещение свободного назначения площадью 285 м² в цокольном этаже современного кирпичного дома (2016 г.п.). Идеальная локация, готовый ремонт и прозрачная история сделки.
📚 📍 ЛОКАЦИЯ — ЭПИЦЕНТР КОММЕРЧЕСКОЙ ЖИЗНИ
Ваш бизнес всегда будет на виду и в легком доступе:
• Топ-соседи: В шаговой доступности крупнейшие точки притяжения — ТЦ «Кристалл», «Лента», «Метро». Это обеспечивает колоссальный поток платежеспособного трафика.
• Транспортный узел: Удобная развязка, прямой выезд на Объездную дорогу. Ваши клиенты доберутся до вас без пробок из любой точки города!
📚 ⚙️ ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
Помещение сейчас функционирует как спортивный зал, что делает его идеальным для аналогичного бизнеса или быстрой перепрофилировки:
• Свежий ремонт: Выполнен качественный косметический ремонт — заезжайте и работайте на следующий день после сделки!
• Продуманная инженерия: Собственные санузлы и душевые, что крайне важно для фитнес-центров, клиник или детских студий.
• Безопасность: Оборудована отдельная комната для охраны.
• Надежность: Кирпичный дом 2016 года — это залог тишины, тепла зимой и приятной прохлады летом (экономия на кондиционировании!).
📚 🤝 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ
• 1 собственник.
• Чистая продажа.
• Никаких обременений и сложных схем. Быстрый выход на сделку!
Для кого это помещение?
Идеально под фитнес-клуб, йога-студию, медицинский центр, образовательный кластер, представительный офис или арендный бизнес с высокой доходностью.
Не ждите, пока конкуренты заберут этот лот!
Такие объекты в локации «Кристалла» уходят быстро.
📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Станьте владельцем премиальной коммерции уже сегодня!
---
Показ в любое удобное для Вас время!
Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
1 из 9
4015570
г Тюмень, ул Широтная, д 154
— показать на карте
196 687 ₽/м²
9,5 млн ₽
196 687 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Широтная, д 154
Этаж:
2 из 2
Год постройки:
1992
**Продается коммерческое помещение без комиссии для покупателя!**
Уникальное предложение — помещение на **первой линии** в активно развивающемся Восточном районе. Высокий пешеходный трафик и расположение **напротив крупнейшей поликлиники** обеспечивают постоянный поток посетителей — идеально для бизнеса или аренды.
Помещение **готово к эксплуатации**: выполнен качественный ремонт — вы сразу можете начать получать доход.
📌 Ключевые преимущества:
- Надёжный арендатор / Смокинг Шоп/ — стабильный пассивный доход
- Окупаемость — **всего 8,3 года**
- Район активно растёт: новые жилые комплексы, инфраструктура, спрос на услуги
Идеально подходит для инвестиций или запуска своего дела: аптека, ритейл, сфера услуг, кафе, пункт выдачи и др.
🔐 Документы в порядке, сделка быстрая.
📞 **Звоните прямо сейчас!** Узнайте детали, запросите фото и запишитесь на просмотр.
Не упустите шанс приобрести **доходный объект с минимальными рисками** — ваше выгодное вложение ждёт вас!
✅ Покупатель платит только цену объекта — никаких скрытых комиссий!
✅ Подходит под ипотеку
1 из 9
4015569
8,5 млн ₽
8 млн ₽
г Тюмень, ул Широтная, д 154
— показать на карте
98 148 ₽/м²
8 млн ₽
98 148 ₽/м²
8,5 млн ₽
location_onг Тюмень, ул Широтная, д 154
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
1992
**Продается коммерческое помещение без комиссии для покупателя!**
Уникальное предложение — помещение на **первой линии** в активно развивающемся Восточном районе. Высокий пешеходный трафик и расположение **напротив крупнейшей поликлиники** обеспечивают постоянный поток посетителей — идеально для бизнеса или аренды.
Помещение **готово к эксплуатации**: выполнен качественный ремонт — вы сразу можете начать получать доход.
📌 Ключевые преимущества:
- Надёжный арендатор /wildberries/ — действует **долгосрочный договор аренды**, стабильный пассивный доход
- Окупаемость — **всего 8,5 лет**
- Район активно растёт: новые жилые комплексы, инфраструктура, спрос на услуги
Идеально подходит для инвестиций или запуска своего дела: аптека, ритейл, сфера услуг, кафе, пункт выдачи и др.
🔐 Документы в порядке, сделка быстрая.
📞 **Звоните прямо сейчас!** Узнайте детали, запросите фото и запишитесь на просмотр.
Не упустите шанс приобрести **доходный объект с минимальными рисками** — ваше выгодное вложение ждёт вас!
✅ Покупатель платит только цену объекта — никаких скрытых комиссий!
✅ Подходит под ипотеку
1 из 20
4015269
г Тюмень, ул Судостроителей, д 20
— показать на карте
29 319 ₽/м²
37 млн ₽
29 319 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Судостроителей, д 20
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2008
Продается база 1262 кв.м. на ул. Судостроителей, 20.
- Земельный участок площадью: 2415 кв.м, помещение по документам: 1041,31 кв.м., по факту: ~ 1262 кв.м.
- Земельный участок - 253 кв.м, нежилое строение (проходная): 28,4 кв.м.
- Земля и строения в собственности.
- Коммуникации: электричество, газовое отопление (вулканы), центральное водоснабжение.
- Высота потолка в основной части: 8 метров.
- В помещении 1262 кв.м. сидят арендаторы: автосервис, изготовление мебели, изготовление металлоконструкций, изготовление мягкой мебели, изготовление кухонных гарнитуров.
Можно приобрести как ГАБ или для развития собственного бизнеса.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.
1 из 14
4015259
г Тюмень, ул Тимуровцев, д 7а
— показать на карте
28 613 ₽/м²
39 млн ₽
28 613 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Тимуровцев, д 7а
Этаж:
1 из 1
Год постройки:
2001
Продаётся складское помещение общей площадью 1363кв.м. на ул. Судостроителей 7а.
(в т.ч. 400 кв.м - оталиваемые офисные помещения).
Основные характеристики и преимущества:
- площадь строения по фасаду 950 кв.м. холодного склада;
- по периметру склада имеется 250 кв.м. тёплого склада;
- офисное помещение 150 кв.м.;
- высота потолков 8 метров;
- ворота 4,3 м;
- строение расположено на земельном участке 10 соток на бетонном покрытии;
- газовое отопление;
- выделенная электрическая мощность 100 кВт;
- строение и земля в собственности.
Покупатель не платит комиссию!
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.
1 из 35
4015246
г Тюмень, ул Ямская, д 77/1
— показать на карте
222 222 ₽/м²
320 млн ₽
222 222 ₽/м²
location_onг Тюмень, ул Ямская, д 77/1
Этаж:
1 из 9
Год постройки:
2012
Продаётся полностью арендованный торговый центр с подтверждённым денежным потоком. Готовый актив для пассивных инвестиций.
Первая линия,, 5–10 мин от центра. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная логистика и парковка.]
• Заполняемость: 100% (все помещения сданы)
• Срок действия договоров: до семи лет.
• Якорные арендаторы:
• Чистый операционный доход 2600000 в месяц.
• Целевое назначение: соответствует эксплуатации ТЦ
• Обременения/ипотека:[отсутствуют ЕГРН .
• Полный пакет документов готов к проверке (выписка, договоры, акты, платёжки за 12 мес .)
💡 Почему это выгодная инвестиция
✔ Доход с первого дня перехода права собственности
✔ Минимальные операционные риски (арендаторы уже на местах)
✔ Возможность роста стоимости при индексации ставок
✔ Передача управления УК или самостоятельное сопровождение
📞 Связь и показ
Звоните или пишите Показ объекта по предварительной записи.
. Гарантированный поток сохраняется при действующих арендных отношениях.
Если вы ищете, где купить помещение свободного назначения в Тюмени, вы попали по адресу. Мы предлагаем большой выбор помещений свободного назначения (ПСН) для различных бизнес-идей и проектов.
Наша компания специализируется на продаже помещений свободного назначения по самым выгодным ценам. У нас вы найдете как недорогие варианты, так и объекты с отличной локацией и инфраструктурой, которые подойдут для вашего бизнеса.
Почему стоит купить помещение свободного назначения в Тюмени у нас?
Широкий выбор.
Мы предлагаем различные варианты помещений, которые идеально подойдут для вашего вида деятельности.
Конкурентные цены.
Найдите идеальное помещение недорого с помощью нашей обширной базы данных.
Поддержка клиентов.
Наша команда поможет вам на каждом этапе — от поиска до оформления сделки.
Не упустите возможность купить помещение свободного назначения и развивать свой бизнес в Тюмени. Обращайтесь к нам уже сегодня, и мы поможем вам осуществить вашу мечту!
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508
Офис работает и принимает звонки
Ежедневно с 9:00 до 21:00
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени