Лидеры продаж: Проекты «Чаркова 72» (14,86%), «Космо» (10,86%) и «Домашний» (8%) стали лидерами продаж в первом квартале 2024 года.Квартиры с наибольшей стоимостью: Среди проектов с высокой стоимостью выделяются «Европейский берег 2.0» от «Страны Девелопмент», «Речной порт» от «Брусники» и проект «Опера» от «Инко и К».Бюджетные варианты: Самые бюджетные предложения были реализованы в проекте «Космо» от «Паритета Девелопмент».Доля ипотечных сделок: Ипотечные сделки составили 72% от общего числа продаж в этом сегменте рынка.

Лидеры продаж: В четвертом квартале 2023 года на первичном рынке недвижимости лидерами продаж стали проекты: «Домашний» (7,45%), «Чаркова 72» (6,91%), «Зарека» (4,79%), и «Октябрьский на Туре» (4,52%).Квартиры с наибольшей стоимостью: Среди проектов с высокой стоимостью выделяются «Европейский берег 2.0» от «Страны Девелопмент», «Речной порт» и «На Гастелло» от «Брусники».Бюджетные проекты: Бюджетные предложения включают в себя проекты «Октябрьский на Туре» от уже упомянутой «Брусники», «Меридиан Юг» от «Меридиана», «Гринвуд» от ГК «ТИС».Ипотека: Доля ипотечных сделок в этом сегменте рынка составила 79,3%.

Лидеры продаж:В этом месяце ЖК «‎Домашний‎» остается непререкаемым лидером, согласно данным нашего агентства, занимая 8,11% рынка. За ним следуют ЖК «‎Ария» (5,95%), «Корней» (4,86%) и «Скандиа. Квартал в Слободе» (4,32%). Дорогие объекты:ЖК «Европейский квартал» привлекает искушенных покупателей своими уникальными дизайнерскими решениями и качеством строительства.Экономичные варианты:Среди бюджетных предложений выделяются проекты «ГЕО» и «Крылья». Ипотечные сделки:В сентябре доля ипотечных сделок составила 72,43%, что свидетельствует о доступности кредитования для многих покупателей. 

Лидеры продаж среди проектов:Проект «Домашний» остается лидером продаж в августе, удерживая 9,59% рынка. Следом идут ЖК «Семья» (4,79%), «Сердце Сибири» (4,11%) и QUATRO (4,11%). Квартиры с наибольшей стоимостью:Топ квартир, проданных в августе, по наибольшей стоимости принадлежит проектам от застройщика «Брусника». Бюджетные продажи:Среди бюджетных проектов, востребованных у наших клиентов в августе, выделяются ЖК «Юнион» и «Акватория». Доля ипотечных сделок:Ипотечные сделки оставались популярными в августе и составили 73,3% от общего числа сделок. Это указывает на высокий уровень финансовой доступности ипотечных программ на рынке недвижимости Тюмени.

Июль на рынке первичной недвижимости в Тюмени был насыщен событиями и перспективами. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты рынка первичной недвижимости, опираясь на статистику и факты.Лидеры продаж:Лидером среди проектов оказался «Домашний» с долей в 9,2%. Также популярностью пользовались «Акватория» (7,4%), «Скандиа. Квартал у озера» (5,5%) и «Мередиан Запад» (5,5%). Топ по стоимости:Проекты застройщика «Брусника» возглавили список квартир с самой высокой стоимостью за квадратный метрБюджетные предложения:Среди бюджетных предложений стоит отметить ЖК «Семья» от застройщика «Центр Девелопмент» и ЖК «Меридиан Юг» от ГК «Меридиан». Эти проекты предоставляют доступные варианты жилья, что может заинтересовать покупателей с ограниченным бюджетом.Ипотека на волне популярности:В июле доля ипотечных сделок составила значительные 79,6%. Это подтверждает, что ипотечное кредитование остается востребованным и доступным инструментом для приобретения жилья.

Рынок первичной недвижимости в Тюмени продолжает демонстрировать интересные тенденции. Мы рассмотрим ведущие проекты, наиболее популярные предложения, а также долю ипотечных сделок в этом сегменте. Если вы интересуетесь покупкой новой квартиры или инвестициями в недвижимость, данная статья поможет сориентироваться на рынке.Лидеры продаж и востребованные проекты:В июне проект «Домашний» стал одним из лидеров продаж, заняв долю 12,2% от общего объема сделок. Также следует отметить проект «Сердце Сибири», который удерживает свою популярность и занимает 6,1%. На третьем месте в июньском рейтинге оказался ЖК «Облака» от застройщика «СБК» с долей 4,8%. Проекты с наибольшей стоимостью:«Европейский квартал» от застройщика «Брусника» заслужил первое место в топе квартир по наибольшей стоимости, проданных в июне. В топе бюджетных продаж находится ЖК «Меридиан Запад» от компании «Меридиан». Этот проект предлагает доступные варианты для тех, кто ценит соотношение цены и качества.Доля ипотечных сделок:Ипотечное кредитование продолжает быть важным фактором на рынке первичной недвижимости. В июне доля ипотечных сделок составила 63%. Этот показатель говорит о том, что многие покупатели предпочитают использовать ипотеку для приобретения своего жилья, что обеспечивает доступность и гибкость в процессе покупки.Выбор жилья - это серьезное решение, и информация о популярных тенденциях на рынке поможет вам сделать осознанный выбор. Если вы готовы начать поиск своего идеального жилья, обратитесь в нашу компанию, где вас ждет профессиональная помощь и консультация экспертов в сфере недвижимости.

Рынок первичной недвижимости в городе Тюмени представляет широкий выбор проектов для покупателей. В данной аналитической статье мы рассмотрим основные характеристики рынка, выделим лидеров продаж, популярные проекты и долю ипотечных сделок.Анализ лидеров продаж:В мае на рынке первичной недвижимости города Тюмени лидером продаж среди проектов стал ЖК «Сердце Сибири» с долей в 9,76%. Популярными проектами также оказались «Домашний» с долей в 7,32%, «Авторский» с долей в 6,1% и «Меридиан Запад» с долей в 4,88%.Топ квартир по наибольшей стоимости:Проект «Ария» от застройщика «Инко и К» продолжает быть лидером по наибольшей стоимости реализованных квартир. Это указывает на привлекательность данного проекта для покупателей, которые ценят высокое качество и премиальные условия жилья.Топ бюджетных продаж:Среди бюджетных продаж мая можно выделить проект «Семья» от застройщика «Центр Девелопмент» и «Меридиан Юг» от ГК «Меридиан».Доля ипотечных сделок:Интересно отметить, что доля ипотечных сделок в мае составила 67,07%. Это свидетельствует о том, что ипотечное финансирование играет важную роль на рынке первичной недвижимости в Тюмени и является предпочтительным вариантом для многих покупателей.

В данной статье мы рассмотрим наиболее популярные проекты, ценовые сегменты и долю ипотечных сделок. Эти данные помогут вам ориентироваться на рынке и сделать осознанный выбор при покупке первичной недвижимости в Тюмени.Изменения в списке лидеров:В апреле произошли существенные изменения в рейтинге лидеров продаж среди проектов. Жилой комплекс «Домашний» стал наиболее популярным и чаще всего интересовал клиентов компании «Метрика Недвижимость»: доля продаж составила 9,6%. Также были востребованы «Юнион» с долей продаж 8,2%, «Семья» – 5,5%, «Звездный» – 4% и «Сердце Сибири» – 4%. Разнообразие ценовых сегментов и застройщиков:Интересно отметить, что застройщиком АО «Ньютон» были проданы как самые дорогие, так и бюджетные квартиры. В проекте Lifestyle были проданы квартиры с наибольшей стоимостью, в то время как в проекте Supersky были предложены более доступные по цене варианты. Проект «Ария» от застройщика «Инко и Ко» также вошел в топ по наибольшей стоимости. Доля ипотечных сделок:В апреле доля ипотечных сделок составила 74%. Доступность ипотечных программ и привлекательные условия кредитования сыграли важную роль в стимулировании спроса на рынке первичной недвижимости.Разнообразие проектов и ценовых сегментов открывает широкие возможности для покупателей. Доля ипотечных сделок свидетельствует о популярности ипотеки как способа финансирования приобретения жилья. Если вы собираетесь приобрести недвижимость в Тюмени, учтите эти факторы, чтобы совершить выгодную покупку. Обратитесь в нашу компанию, чтобы получить подробную информацию и профессиональную помощь в процессе приобретения нового жилья.

Недвижимость является одним из самых важных аспектов жизни любого человека. С каждым годом рынок становится все более конкурентным, что заставляет застройщиков улучшать свои проекты и предлагать более привлекательные условия покупки. В марте 2023 года в городе Тюмени проект «Сердце Сибири» занял первое место в списке самых популярных новостроек. Тем не менее, не только популярность проекта играет важную роль при выборе жилья. Стоимость также является весомым фактором, влияющим на решение покупателя. Мы проанализировали данные и определили, что самые дорогие квартиры в Тюмени были куплены у следующих застройщиков: ООО СЗ «ИСБ-Недвижимость», СЗ «Авторский квартал Машаров», ООО «Брусника». Покупатели все чаще обращают внимание на условия покупки и доступность ипотеки. Из нашего анализа следует, что доля ипотечных сделок у новостроек в марте 2023 года составила 81,9%.

В январе 2023 года наибольшей популярностью на первичном рынке недвижимости пользовались ЖК «Меридиан Юг» и «Чемпионский». В феврале ситуация изменилась: лидерами стали проекты «Краснолесье» и «Сердце Сибири». Структура продаж по застройщикам:В течение двух месяцев промежуточные позиции рейтинга уверенно занимали такие проекты, как «Ритмы» (с. Ембаево), «Талисман» (историческая часть Тюмени), DOK (одноименный район), «Акватория» (Лесобаза) и «Домашний» (Плеханово).  Если говорить о стоимости проданных квартир, то наиболее «дорогими» застройщиками в январе были «Талан», «Звезда» и «Страна Девелопмент». В феврале список дополнили «Партнер» и 4D. На рынке Тюмени постоянно появляются новые проекты: чтобы выбрать наиболее подходящий, узнать о старте продаж или воспользоваться выгодной ипотечной ставкой, необходимо обратиться к профессионалам. Компания «Метрика Недвижимость» проведет анализ рынка под ваш запрос и поможет принять верное и выгодное решение.

table { width: 100%; } @media (min-device-width: 960px){ .flexDiagText{ width: 45%; } .flexDiagImg { width: 55%; } } @media (orientation: portrait){ .flexDiagText, .flexDiagImg { width: 100%; } .flexdiag { flex-wrap: wrap; } } tr { text-align: center; } td { width: 33.3%; padding-left: 1.5%; padding-right: 1.5%; } td.rightBorder { border-right: 1px solid red; } p.front { padding-top: 10%; font-size: 3.4vh; margin-bottom: 5px !important; line-height: 60%; } span.frontSecond { margin-top: 0px; font-size: 2.8vh; } p.info { font-size: 1.8vh; margin-top: 8px; margin-bottom: 10% !important; } .front, .second, .info { text-align: center; } span.frontHelp { font-size: 2.9vh; } tr.separator { height: 20px; } .flexdiag { display: flex; border: 1px solid lightgrey; width: 100%; } .flexDiagImg, .flexDiagText { margin: 15px 15px !important; }  9 735квартиробщий объемпредложения77 593 р.удельная ценапредложенияза квадратный метр75 450 р.удельная цена продажза квадратный метр47,4 м²средняя площадьпроданных квартирПредложение В ноябре объем предложения составил 9,7 тыс. квартир. По сравнению с октябрем снижение было незначительным — 4,1%, но самым большим за последние 3 месяца. Распределение новостроек по размеру квартир, ноябрь 2020 г.Доля квартир формата 2+ осталась прежней — 25,1% от общего объема предложения, что оставляет подобные квартиры в лидерах. Не изменилась и вторая по популярности строчка: квартиры 1+ с долей 17,8% (+0,7%). Следом идут:     • 2-комн. — 13,6%;    • 1-комн. — 12,5%;    • студии — 11,7%;    • 3+ — 11,5%;    • 3-комн. — 6,5%;    • Многокомнатные — 1,3%. Объем предложения по районам:В октябре на рынке появились предложения в 8 новых домах, которые находятся в районах Мыс, Тарманы, Матмасы, Патрушево. Общий объем новых квартир составил чуть более 1000. Самая большая доля у районов Мыс, Тарманы, Матмасы — 12,37%. Следом идут Плеханово — 11,85%, Патрушева — 11,49%, Лесобаза — 7,39%, Дударева — 6,89%, 5-й Заречный мкр — 6,65%. Структура предложения новостроек по районам в ноябре 2020, % Площади: 35% студий представлены в площадях 25-30 м².69% полноценных однокомнатных квартир имеют площадь 30-40 м².38% и 37% — это доли квартир формата 1+ площадью 35-40 м² и 40-45 м² соответственно. 24% приходится на «двушки» площадью 55-60 м².по 20% — приходится на квартиры формата 2+ площадью до 55 м², 55-60 м², 65-70 м².44% — доля трехкомнатных квартир площадью более 95 м².  Предложения по новостройкам по площади квартир в ноябре 2020 г., % Анализ цен За квадратный метрВ ноябре удельная цена квадратного метра показала более серьезный рост по сравнению с октябрьским значением. Она увеличилась на 3,54%, что составило 77 593 руб./м². Если сравнить с ноябрем 2019 года, рост составил 14,57%. Динамика средней цены новостроек за м², ноябрь 2019 г – ноябрь 2020 г, руб/м²  Средняя цена новостроек за м² по количеству комнат в ноябре 2020 г., руб/м² За квартируПо сравнению с октябрем доля студий в ценовом диапазоне 2000-2500 тыс. руб. не изменилась, оставшись на уровне 45%. В других форматах наблюдались такие тенденции:31% однокомнатных квартир в диапазоне 2500-3000 тыс. руб.59% квартир формата 1+ продают за 3000-4000 тыс. руб.35% полноценных «двушек» в ценовом сегменте 3500-4000 тыс. руб.44% квартир 2+ стоят 3500-4500 тыс. руб.20% полноценных «трешек» находятся в ценовом диапазоне более 8000 тыс. руб. Структура предложения по новостройкам по цене в ноябре 2020 г., %  По классу и районуВ ноябре наблюдалось увеличение средней стоимости квадратного метра в домах класса «эконом» до 73 070 руб., в сегменте комфорт-класса — на 4,66% до 80 226 руб./м². Цена квадратного метра в бизнес-классе уменьшилась на 1,86%, что привело к значению 125 729 руб./м². Средняя цена новостроек по классам в ноябре 2020 г., руб/м² Заречный микрорайон остается лидером в рейтинге самых дорогих: цена за «квадрат» составляет 131 764 руб. Следом идут районы центра: Исторический — 121 176 руб./м² и Драмтеатр — 109 571 руб./м². На третьем месте в ноябре оказался район КПД с показателем 94 650 руб./м². Средняя цена новостроек по районам г.Тюмень в ноябре 2020 г., руб/м²