Журнал
Все
Рынок вторичной недвижимости
Рынок первичной недвижимости
Рынок загородной недвижимости
news_large_image
Рынок загородной недвижимости
27 Сентября 2023
Анализ рынка загородной недвижимости в Тюмени: август 2023
Этот обзор поможет потенциальным покупателям и продавцам лучше понять текущую ситуацию на рынке загородной недвижимости в Тюмени.Доля продаж по типам недвижимости:В августе на рынке загородной недвижимости наибольшую долю продаж занимали земельные участки, составившие 47,3% от общего объема. Дома и коттеджи при этом составили 45,6%, оставшуюся часть заняли продажи дач (7%).Стоимость участков и домов:Средняя стоимость сотки у земельных участков в августе - 106,5 тысяч рублей. Средняя стоимость квадратного метра загородного дома - 58,5 тысячи рублей. Доля ипотечных сделок:Доля ипотечных сделок в загородном сегменте рынка снизилась по сравнению с июлем и составила 21%. Это может свидетельствовать о разнообразии финансовых инструментов, которые используются на рынке загородной недвижимости.Популярные тракты:Среди популярных трактов с наибольшим количеством продаж в августе выделяются Ирбитский, Старый Тобольский и Московский.
news_large_image
Рынок вторичной недвижимости
27 Сентября 2023
Вторичный рынок недвижимости в Тюмени: август 2023
Лидеры продаж:В августе лидерство среди типов недвижимости вернулось к однокомнатным квартирам, которые составили 39,3% от общего объема продаж. Двухкомнатные квартиры оставили за собой 30,4%. Студии, несмотря на небольшой спад, составили 19,6% объема продаж, что на 4 п.п. меньше, чем в июле. Многокомнатные квартиры занимали 10,7% от общего числа сделок.Площадь проданных квартир:Средняя площадь студий составила 24,7 м2, однокомнатных квартир - 39,9 м2, а двухкомнатных квартир - 58,1 м2.Цены за квадратный метр:Студии сохраняют лидерство по цене за квадратный метр с самой высокой стоимостью в 122 тысячи рублей в августе. Однокомнатные квартиры следуют за ними с ценой в 112 тысячи рублей, в то время как двухкомнатные квартиры оцениваются в 93 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах составила 93 тысячи рублей. Ипотека остается актуальной:Доля ипотечных сделок в августе составила 21,4%, что свидетельствует о неизменной популярности ипотечного кредитования как средства приобретения недвижимости.Популярные районы продаж:Наибольшее количество квартир было продано в районах КПД, ДОК, МЖК и Ново-Патрушево.
news_large_image
Рынок первичной недвижимости
27 Сентября 2023
Анализ рынка первичной недвижимости в Тюмени: июль 2023
Июль на рынке первичной недвижимости в Тюмени был насыщен событиями и перспективами. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты рынка первичной недвижимости, опираясь на статистику и факты.Лидеры продаж:Лидером среди проектов оказался «Домашний» с долей в 9,2%. Также популярностью пользовались «Акватория» (7,4%), «Скандиа. Квартал у озера» (5,5%) и «Мередиан Запад» (5,5%). Топ по стоимости:Проекты застройщика «Брусника» возглавили список квартир с самой высокой стоимостью за квадратный метрБюджетные предложения:Среди бюджетных предложений стоит отметить ЖК «Семья» от застройщика «Центр Девелопмент» и ЖК «Меридиан Юг» от ГК «Меридиан». Эти проекты предоставляют доступные варианты жилья, что может заинтересовать покупателей с ограниченным бюджетом.Ипотека на волне популярности:В июле доля ипотечных сделок составила значительные 79,6%. Это подтверждает, что ипотечное кредитование остается востребованным и доступным инструментом для приобретения жилья.
news_large_image
Рынок загородной недвижимости
27 Сентября 2023
Июльский обзор рынка загородной недвижимости Тюмени: тренды и перспективы
Структура продаж:В июле дома и коттеджи заняли лидирующие позиции, составив 48,4% от общего объема продаж. Земельные участки, которые ранее занимали первое место, оставили за собой долю рынка в 42,2%. Дачи замыкают список: 9,38% от общего числа сделок.Стоимость квадратного метра:Средняя стоимость сотки земельных участков в июле составила 177 тысяч рублей. Этот показатель может служить ориентиром для покупателей, рассматривающих варианты для инвестиций или строительства. Стоимость квадратного метра в загородных домах составила 73,3 тысячи рублей, что подчеркивает привлекательность данного сегмента недвижимости.Доля ипотечных сделок:В июле доля ипотечных сделок в загородном сегменте составила 25%. Это говорит о том, что ипотечное кредитование остается актуальным и доступным инструментом для покупки загородной недвижимости. Популярные тракты:В июле самыми популярными трактами стали Велижанский, Старый Тобольский и Московский. Если у вас возникли вопросы или вам требуется дополнительная информация, наши эксперты всегда готовы предоставить вам подробную консультацию.
news_large_image
Рынок вторичной недвижимости
27 Сентября 2023
Анализ рынка вторичной недвижимости в Тюмени: тренды и предпочтения покупателей в июле
В июле текущего года рынок вторичной недвижимости в Тюмени продолжал активно развиваться. Мы рассмотрим ключевые изменения в предпочтениях покупателей, долю ипотечных сделок и популярные районы города для покупки недвижимости. Если вы ищете информацию о текущем состоянии рынка, то этот обзор поможет вам лучше понять его динамику.Тренды в структуре продаж:В июле сегмент двухкомнатных квартир практически сравнялся с однокомнатными и составил 32,1% от общего числа продаж. Этот тренд может указывать на повышенный интерес к более просторным квартирам. Доля студий составила 23,1% от общего объема сделок. Средние площади и стоимость недвижимости:Средняя площадь проданных студий составила 27,7 м2, однокомнатных квартир - 35,4 м2, двухкомнатных - 56,6 м2. Стоимость квадратного метра также имеет значение. В июле самая высокая цена за квадратный метр наблюдалась в студиях, достигнув 112,5 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры продавались за 106 тысяч рублей за квадратный метр, а двухкомнатные - за 100 тысяч рублей за метр. Доля ипотечных сделок:Ипотечное кредитование продолжает оставаться значимым фактором на рынке вторичной недвижимости. В июле доля ипотечных сделок составила 44%, что на 11 процентных пунктов выше, чем в июне. Популярные районы города:Изучение районов с наибольшим числом продаж важно для определения наиболее востребованных мест для покупки недвижимости. В июле такими районами оказались МЫС, Плеханово и Центр: Драмтеатр.
news_large_image
Рынок первичной недвижимости
31 Июля 2023
Анализ рынка первичной недвижимости Тюмени: лидеры продаж и предпочтения покупателей
Рынок первичной недвижимости в Тюмени продолжает демонстрировать интересные тенденции. Мы рассмотрим ведущие проекты, наиболее популярные предложения, а также долю ипотечных сделок в этом сегменте. Если вы интересуетесь покупкой новой квартиры или инвестициями в недвижимость, данная статья поможет сориентироваться на рынке.Лидеры продаж и востребованные проекты:В июне проект «Домашний» стал одним из лидеров продаж, заняв долю 12,2% от общего объема сделок. Также следует отметить проект «Сердце Сибири», который удерживает свою популярность и занимает 6,1%. На третьем месте в июньском рейтинге оказался ЖК «Облака» от застройщика «СБК» с долей 4,8%. Проекты с наибольшей стоимостью:«Европейский квартал» от застройщика «Брусника» заслужил первое место в топе квартир по наибольшей стоимости, проданных в июне. В топе бюджетных продаж находится ЖК «Меридиан Запад» от компании «Меридиан». Этот проект предлагает доступные варианты для тех, кто ценит соотношение цены и качества.Доля ипотечных сделок:Ипотечное кредитование продолжает быть важным фактором на рынке первичной недвижимости. В июне доля ипотечных сделок составила 63%. Этот показатель говорит о том, что многие покупатели предпочитают использовать ипотеку для приобретения своего жилья, что обеспечивает доступность и гибкость в процессе покупки.Выбор жилья - это серьезное решение, и информация о популярных тенденциях на рынке поможет вам сделать осознанный выбор. Если вы готовы начать поиск своего идеального жилья, обратитесь в нашу компанию, где вас ждет профессиональная помощь и консультация экспертов в сфере недвижимости.
news_large_image
Рынок загородной недвижимости
27 Июля 2023
Анализ рынка загородной недвижимости в Тюмени: стабильный спрос, востребованные тракты и цены
Если вы интересуетесь рынком загородной недвижимости в Тюмени, наша аналитическая статья поможет получить полное представление о текущей ситуации и спросе на этот сегмент. Июнь продемонстрировал стабильные результаты: земельные участки остаются наиболее популярным типом недвижимости. Давайте рассмотрим подробнее основные тенденции на рынке загородной недвижимости.Лидеры продаж и доля типов недвижимости:В июне продажи загородной недвижимости показали стабильные результаты. Земельные участки продолжают занимать лидирующее положение с долей в 65,79%. На втором месте находятся дома и коттеджи, которые составляют 25% от общего объема продаж. Дачи, в свою очередь, удерживают лишь 9%.Средняя площадь проданных объектов:Средняя площадь проданных земельных участков в июне составила 19,9 соток. Площадь домов и коттеджей оказалась равной 86,6 м2. Цены за квадратный метр и сотку:Стоимость квадратного метра в домах и коттеджах составила 55 тысяч рублей, в то время как в дачах эта цена была 33 тысячи рублей. Отметим, что стоимость одной сотки земельного участка достигла 133 тысяч рублей. Доля ипотечных сделок:Ипотечное кредитование продолжает оставаться востребованным на рынке загородной недвижимости. В июне доля ипотечных сделок составила 42,8%. Популярные тракты:Среди популярных трактов, привлекающих наибольшее количество покупателей, можно выделить Велижанский, Московский и Салаирский.
news_large_image
Рынок вторичной недвижимости
27 Июля 2023
Анализ рынка вторичной недвижимости в Тюмени: июнь 2023
Если вы интересуетесь рынком вторичной недвижимости в Тюмени, наша аналитическая статья поможет получить полное представление о текущих тенденциях и изменениях на рынке. В июне мы наблюдали сдвиг в доле продаж различных типов квартир, а также изменение предпочтений покупателей. Давайте рассмотрим эти данные более подробно.Лидеры продаж и изменения в доле типов квартир:Большую долю продаж на вторичном рынке заняли однокомнатные квартиры. Студии переместились на третье место, уступив более 15% двухкомнатным квартирам.Средняя площадь проданных квартир:Средняя площадь проданных квартир составила: студии - 24,5 м2, однокомнатные квартиры - 36,8 м2, двухкомнатные - 57 м2. Многокомнатные квартиры имели в среднем площадь 83,5 м2. Стоимость за квадратный метр:В июне средняя стоимость студий остановилась на отметке 130 тысяч рублей за квадратный метр, что на 20 тысяч рублей выше, чем в предыдущем месяце. Однокомнатные квартиры были оценены в 105 тысяч рублей за квадратный метр, а двухкомнатные - в 102 тысячи рублей. Важно отметить, что при увеличении площади квартиры стоимость за квадратный метр уменьшается. Например, многокомнатные квартиры имели среднюю стоимость в 98 тысяч рублей за квадратный метр.Доля ипотечных сделок:В июне доля ипотечных сделок составила 33,6%. Ипотека продолжает быть популярным финансовым инструментом для приобретения вторичной недвижимости в городе Тюмень.Популярные районы города:Самыми востребованными районами города, где было реализовано наибольшее количество вторичной недвижимости, стали Ново-Патрушево, Драмтеатр, Дом обороны и Казачьи луга.
news_large_image
Рынок загородной недвижимости
29 Июня 2023
Анализ рынка загородной недвижимости в Тюмени: предпочтения покупателей, цены и популярные тракты
Если вы задумываетесь о приобретении загородной недвижимости в Тюмени, наша аналитическая статья поможет принять осознанное решение. Май показал интересные тенденции в продажах и ценах на загородную недвижимость. Давайте рассмотрим эти данные более подробно.Лидеры продаж и предпочтения покупателей:В мае земельные участки продолжают занимать лидирующую позицию в продажах нашей компании, составляя 50,79% от общего числа сделок. Дома и коттеджи занимают второе место, на них приходится 36,5% продаж. Доля дач составляет всего 6,35%, что почти в два раза меньше, чем в апреле. Средняя стоимость участков и загородных домов:В мае средняя стоимость сотки земельного участка зафиксировалась на уровне 99 тысяч рублей, а средняя стоимость квадратного метра в загородном доме — 41,5 тысяч рублей.Доля ипотечных сделок:В загородном сегменте рынка доля ипотечных сделок в мае составила 27,12%. Этот показатель указывает на участие ипотеки в процессе покупки загородной недвижимости и может быть важным фактором для покупателей, рассматривающих возможности финансирования.Популярные тракты:Велижанский, Старый Тобольский и Салаирский тракты стали самыми популярными в мае. Эти районы предлагают разнообразные возможности для приобретения загородной недвижимости. Если вы рассматриваете приобретение загородной недвижимости в Тюмени, обратитесь в нашу компанию для получения дополнительной информации о доступных объектах и профессиональной поддержки в процессе совершения сделки.
news_large_image
Рынок первичной недвижимости
27 Июня 2023
Тенденции рынка первичной недвижимости в Тюмени: лидеры продаж и востребованные проекты
Рынок первичной недвижимости в городе Тюмени представляет широкий выбор проектов для покупателей. В данной аналитической статье мы рассмотрим основные характеристики рынка, выделим лидеров продаж, популярные проекты и долю ипотечных сделок.Анализ лидеров продаж:В мае на рынке первичной недвижимости города Тюмени лидером продаж среди проектов стал ЖК «Сердце Сибири» с долей в 9,76%. Популярными проектами также оказались «Домашний» с долей в 7,32%, «Авторский» с долей в 6,1% и «Меридиан Запад» с долей в 4,88%.Топ квартир по наибольшей стоимости:Проект «Ария» от застройщика «Инко и К» продолжает быть лидером по наибольшей стоимости реализованных квартир. Это указывает на привлекательность данного проекта для покупателей, которые ценят высокое качество и премиальные условия жилья.Топ бюджетных продаж:Среди бюджетных продаж мая можно выделить проект «Семья» от застройщика «Центр Девелопмент» и «Меридиан Юг» от ГК «Меридиан».Доля ипотечных сделок:Интересно отметить, что доля ипотечных сделок в мае составила 67,07%. Это свидетельствует о том, что ипотечное финансирование играет важную роль на рынке первичной недвижимости в Тюмени и является предпочтительным вариантом для многих покупателей.
1
2
3
...
7
1
2
3
...
7
1
2
...
7
Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2023 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС