Лидеры продаж:В июне 2024 года первое место по объему продаж занял проект «Гранд квартал», захватив 16,7% рынка. На следующих позициях с равной долей по 7,4% расположились проекты QUATTRO, «Октябрьский на Туре» и «Окинава».Квартиры с наибольшей стоимостью: Наиболее дорогие квартиры представлены в проектах: «Брусника» — «Октябрьский», «Инко и К» — «Маэстро», и «География» — «Мотивы».Бюджетные проекты: В бюджетном сегменте выделяются проекты: «Роза ММС», «ГЕО» и «Гринвуд».Ипотечные сделки: Доля сделок с использованием ипотеки составила 81,48%.

Распределение продаж:В июне 2024 года направления загородной недвижимости распределились следующим образом: земельные участки продолжали лидировать по объему продаж, занимая 50%. Дома и коттеджи, увеличив свою долю по сравнению с маем, составили 41,7% продаж. Дачи заняли 8,3% от общего объема продаж.Цены и площади:Средняя стоимость сотки земли составила 159 тысяч рублей. Квадратный метр в загородном доме стоил 52 тысячи рублей, а в сегменте дач — 41 тысячу рублей. Средняя площадь проданных участков составила 8,88 сотки, а средняя площадь домов — 90,42 м².Ипотечные сделки:Доля сделок с использованием ипотеки достигла 29,17% от общего числа продаж.Популярные направления:В июне наибольший интерес у покупателей вызывали Ирбитский, Салаирский, Велижанский и Тобольский тракты.

Лидеры продаж:В июне 2024 года двухкомнатные квартиры по-прежнему лидировали, занимая 40% от общего объема продаж. На втором месте — однокомнатные квартиры с долей 28,9%. Студии и трехкомнатные квартиры разделили третье место, каждый сегмент с долей 15,6%.Характеристики квартир:В июне самая высокая стоимость квадратного метра наблюдалась у студий — 129,5 тыс. рублей. Далее шли однокомнатные квартиры — 124,1 тыс. рублей за квадратный метр, двухкомнатные — 115 тыс. рублей, трехкомнатные — 112,9 тыс. рублей. Средние площади проданных квартир распределились следующим образом: студии — 23,9 м², однокомнатные — 42,3 м², двухкомнатные — 65,1 м², трехкомнатные — 79 м².Цены и ипотека:Средняя полная стоимость квартир увеличивалась с количеством комнат. В июне она составляла: студии — 3,1 млн рублей, однокомнатные квартиры — 5,2 млн рублей, двухкомнатные — 7,5 млн рублей, трехкомнатные — 8,9 млн рублей. Доля ипотечных сделок находилась на уровне 8,9%.Популярные районы:В июне интересы покупателей сместились в сторону 5-го Заречного микрорайона, КПД и Студгородка.

Лидеры продаж:В мае 2024 года первое место по объему продаж не уступает проект «Чаркова 72» (9,9%). На втором месте находится QUATTRO с долей 7,4%. Третье место занял новый проект — «Астро».Квартиры с наибольшей стоимостью:Наибольшая стоимость квартир наблюдается в проектах «Речной порт» от «Брусники», «Опера» и «Маэстро» от «Инко и К», а также «Квартал в Комарово Парк» от «Скандии».Бюджетные проекты:К бюджетным предложениям относятся проекты «Чаркова 72» от компании «Самолет» и «Юнион» от «Страны Девелопмент».Доля ипотечных сделок:Доля ипотечных сделок составила 66,7% от общего числа продаж.

Распределение продаж:В мае 2024 года на загородном рынке недвижимости с большим отрывом лидировали земельные участки, занимая 77,3% от общего объема продаж. Дома и коттеджи составили 18,2%, а дачи — 4,5%.Цены и площадь:Средняя стоимость сотки земли достигла 195 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в загородных домах — 50 тысяч рублей, а в сегменте дач — 62 тысячи рублей. Средняя площадь проданных участков составила 12,4 сотки, а средняя площадь домов — 139,8 кв.м.Ипотека:Сделки с привлечением ипотечных средств заняли 45,5% от общего числа продаж.Популярные районы:В мае наибольшим спросом пользовались Ирбитский, Салаирский, Велижанский и Тобольский тракты.

Лидеры продаж: В мае 2024 года лидерами продаж стали двухкомнатные квартиры, занявшие 43,8% от общего объема сделок. На втором месте однокомнатные квартиры с долей 28,1%. Студии и трехкомнатные квартиры заняли третье и четвертое места с долями 15,6% и 12,5% соответственно.Характеристики квартир:Наибольшая стоимость квадратного метра в мае была у студий — 142,7 тыс. руб. Далее идут однокомнатные квартиры с 125,5 тыс. руб. за квадратный метр, двухкомнатные — 106,8 тыс. руб., и трехкомнатные — 91,7 тыс. руб. Средние площади проданных квартир распределились следующим образом: студии — 26,15 кв.м, однокомнатные — 34,74 кв.м, двухкомнатные — 55,37 кв.м, трехкомнатные — 76,65 кв.м. Цены и ипотека:Средняя полная стоимость квартир увеличивается с количеством комнат: студии — 3,7 млн руб., однокомнатные — 4,3 млн руб., двухкомнатные — 5,9 млн руб., трехкомнатные — 7,0 млн руб. Доля ипотечных сделок составила 28,1%.Популярные районы:Интересы наших покупателей сместились в сторону Тюменской слободы и 5-го Заречного микрорайона. Также неизменным спросом пользуется старый центр города — район Драматического театра.

Лидеры продаж:В апреле 2024 года лидерами продаж среди проектов стали «Чаркова 72» (9,86%), «Гранд квартал» (7,04%), и «Домашний» (7,04%).Квартиры с наибольшей стоимостью:Наибольшая стоимость квадратного метра наблюдалась в проектах «Европейский берег 2.0» от «Страны Девелопмент», «Опера» от «Инко и К», «Дивный квартал у озера» от «ИСБ-Недвижимость».Бюджетные проекты:Самые бюджетные предложения, которые успели приобрести наши клиенты, базировались в проектах «Чаркова 72» от компании «Самолет» и QUATTRO от застройщика «АКВА» (ARSIB Holding Group).Доля ипотечных сделок:Доля ипотечных сделок составила 63,4% от общего числа продаж.

В апреле 2024 года на загородном рынке недвижимости наблюдались следующие тенденции:Распределение продаж:Земельные участки заняли первое место с долей 45,9%, за ними следуют дома и коттеджи с 43,2%. У дач 10,8% от общего объема продаж.Цены и площадь:Средняя стоимость сотки земли достигла 129 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в загородных домах составила 69 тысяч рублей, а в сегменте дач — 71 тысячу рублей. Средняя площадь проданных участков — 10,3 сотки, в то время как средняя площадь проданных домов в апреле 2024 года была 91 кв.м.Ипотека:Доля ипотечных сделок составила 27,03% от общего числа продаж.Популярные районы:В апреле повысился интерес к Тобольскому и Старотобольскому трактам.

Лидеры продаж:В апреле 2024 года лидерами остались однокомнатные квартиры, которые заняли 45,7% от общего объема продаж. На втором месте расположились двухкомнатные квартиры с долей 25,7%. Трехкомнатные квартиры и студии заняли третье и четвертое места с долями 17,1% и 11,4% соответственно.Характеристики квартир:Наибольшая стоимость квадратного метра в апреле была у студий — 145,6 тыс. руб. Далее следуют однокомнатные квартиры с 119 тыс. руб. за квадратный метр, двухкомнатные — 104 тыс. руб., и трехкомнатные — 95 тыс. руб. Средние площади проданных квартир распределились следующим образом: студии — 22,5 кв.м, однокомнатные — 37,6 кв.м, двухкомнатные — 56,8 кв.м, трехкомнатные — 76,4 кв.м.Цены и ипотека:Средняя полная стоимость квартир увеличивалась с числом комнат. В апреле это выглядело следующим образом: студии — 3,3 млн руб., однокомнатные — 4,5 млн руб., двухкомнатные — 5,9 млн руб., трехкомнатные — 7,2 млн руб. Существенных изменений в стоимости квартир не наблюдалось. Доля ипотечных сделок составила 8,6%, что значительно ниже уровня первого квартала 2024 года.Популярные районы:Районы, пользующиеся спросом у наших покупателей, остались прежними, с незначительными изменениями в количестве проданных квартир: Плеханово, Дом Обороны, Ново-Патрушево, Центр (Дом печати).

Лидеры продаж: Проекты «Чаркова 72» (14,86%), «Космо» (10,86%) и «Домашний» (8%) стали лидерами продаж в первом квартале 2024 года.Квартиры с наибольшей стоимостью: Среди проектов с высокой стоимостью выделяются «Европейский берег 2.0» от «Страны Девелопмент», «Речной порт» от «Брусники» и проект «Опера» от «Инко и К».Бюджетные варианты: Самые бюджетные предложения были реализованы в проекте «Космо» от «Паритета Девелопмент».Доля ипотечных сделок: Ипотечные сделки составили 72% от общего числа продаж в этом сегменте рынка.

Доля продаж по направлениям: Земельные участки занимают первое место с долей в 52,8%, за ними следуют дома и коттеджи с 33,3%. Дачи составляют 13,9% от общего объема продаж.Цены и характеристики:Средняя стоимость сотки земли осталась на уровне 170 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра в загородных домах также осталась на уровне четвертого квартала 2023 года (66 тысяч рублей). Средняя площадь проданных участков составила 9,5 сотки, а средняя площадь проданных домов в первом квартале 2024 года — 93,8 м².Ипотека: Ипотечные сделки занимают 20,8% от общего числа продаж в данном сегменте рынка.Популярные тракты: Активным спросом продолжают пользоваться Московский, Салаирский и Велижанский тракты. Также покупатели стали проявлять интерес к предложениям в районе Ирбитского тракта.