Анализ рынка вторичного жилья в Тюмени за последний квартал 2023 года выявил ведущие тенденции в предпочтениях покупателей.

Самые популярные квартиры:
Однокомнатные квартиры стали абсолютными лидерами по продажам, занимая 37,3% от общего объема. Двухкомнатные следуют за ними с 30,8%. Студии удостоились третьего места с долей в 20,4%, а трехкомнатные квартиры составили 10% продаж.

Ценовые категории и площадь:
Студии продемонстрировали наибольшую стоимость за квадратный метр — 134 тыс. руб., за ними следуют однокомнатные квартиры с 124 тыс. руб., двухкомнатные — 108 тыс. руб., и трехкомнатные — 91 тыс. руб. Средняя площадь квартир варьируется от 23,8 м² для студий до 87 м² для трехкомнатных квартир.

Средняя стоимость и ипотека:
Средняя стоимость квартир увеличивается с увеличением числа комнат: студии оцениваются в 3,2 млн руб., однокомнатные — в 4,8 млн руб., двухкомнатные — в 6 млн руб., и трехкомнатные — в 7,9 млн руб. Ипотечные сделки составили 30% от общего числа транзакций.

Популярные районы:
В последнем квартале 2023 года покупатели предпочитали районы Тюменская слобода и Плеханово, которые заняли третье место в общем рейтинге. Второе место осталось за районами ДОК и КПД, в то время как район Ново-Патрушево оказался на первом месте по популярности среди покупателей.