Анализ вторичного рынка жилой недвижимости в Тюмени: март 2023 года | АН «‎Метрика Недвижимость‎»
Рынок вторичной недвижимости
26 Апреля 2023
news image

Рынок вторичной недвижимости города Тюмени продолжает демонстрировать стабильность в марте 2023 года. В этом месяце наибольшей популярностью у наших клиентов пользовались малогабаритные форматы, такие как студии и однокомнатные квартиры. Доля ипотечных сделок составила более четверти. В данной статье мы подробно рассмотрим статистику продаж на вторичном рынке в Тюмени в марте 2023 года.

Малогабаритные квартиры продолжают оставаться лидерами вторичного рынка недвижимости города Тюмени. Они составили 77% от общего числа реализованных объектов, что является достаточно высоким показателем. Это может быть связано с тем, что эти квартиры обычно более доступны по стоимости для многих покупателей, а также имеют потенциально высокую доходность в виде арендных платежей. Наибольшую долю занимают однокомнатные квартиры - 46%, за которыми следуют студии - 31%, двухкомнатные квартиры составили 17,9%, а трехкомнатные - 4,5%. Можно сделать вывод о том, что на вторичном рынке в Тюмени большинство покупателей ищут недвижимость малой площади.

Средняя полная цена студий на вторичном рынке в Тюмени в марте 2023 года составила 2 562 900 рублей. Средняя цена однокомнатных квартир была значительно выше и составила 4 068 931 рубль. Средняя цена двухкомнатных квартир составила 4 863 000 рублей, а трехкомнатных квартир - 8 966 666 рублей.


Средняя площадь студий составляет 21,6 м², однокомнатных квартир - 38,5 м², двухкомнатных - 57,3 м², а трехкомнатных - 85,9 м².


В марте доля ипотечных сделок составила 25,4%, что может указывать на то, что ипотечное кредитование остается популярным способом приобретения недвижимости в Тюмени.

Районы-лидеры по продажам вторичной недвижимости в марте: КПД, Плеханово и Тюменская слобода. Эти районы могут быть интересны как для продавцов, так и для покупателей, поскольку они обладают высокой активностью на рынке недвижимости и имеют перспективы роста цен в будущем.

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС