Рынок вторичной недвижимости города Тюмени продолжает демонстрировать стабильность в марте 2023 года. В этом месяце наибольшей популярностью у наших клиентов пользовались малогабаритные форматы, такие как студии и однокомнатные квартиры. Доля ипотечных сделок составила более четверти. В данной статье мы подробно рассмотрим статистику продаж на вторичном рынке в Тюмени в марте 2023 года.

Малогабаритные квартиры продолжают оставаться лидерами вторичного рынка недвижимости города Тюмени. Они составили 77% от общего числа реализованных объектов, что является достаточно высоким показателем. Это может быть связано с тем, что эти квартиры обычно более доступны по стоимости для многих покупателей, а также имеют потенциально высокую доходность в виде арендных платежей. Наибольшую долю занимают однокомнатные квартиры - 46%, за которыми следуют студии - 31%, двухкомнатные квартиры составили 17,9%, а трехкомнатные - 4,5%. Можно сделать вывод о том, что на вторичном рынке в Тюмени большинство покупателей ищут недвижимость малой площади.

Средняя полная цена студий на вторичном рынке в Тюмени в марте 2023 года составила 2 562 900 рублей. Средняя цена однокомнатных квартир была значительно выше и составила 4 068 931 рубль. Средняя цена двухкомнатных квартир составила 4 863 000 рублей, а трехкомнатных квартир - 8 966 666 рублей.

Средняя площадь студий составляет 21,6 м2, однокомнатных квартир - 38,5 м2, двухкомнатных - 57,3 м2, а трехкомнатных - 85,9 м2.

В марте доля ипотечных сделок составила 25,4%, что может указывать на то, что ипотечное кредитование остается популярным способом приобретения недвижимости в Тюмени.

Районы-лидеры по продажам вторичной недвижимости в марте: КПД, Плеханово и Тюменская слобода. Эти районы могут быть интересны как для продавцов, так и для покупателей, поскольку они обладают высокой активностью на рынке недвижимости и имеют перспективы роста цен в будущем.