10 451 общий объем | 65 429р. удельная цена | ||
63 192 р. удельная цена продаж | 47,6 м² средняя площадь |
Предложение
В сентябре 2019 года рынок первичной недвижимости предлагал
Распределение новостроек по размеру квартир, сентябрь 2019 г.
26,9% от общего объема предложения составляют однокомнатные квартиры, 12,1% — студии. Ещё 25,4% принадлежит 2-комнатным квартирам. 19,6 % занимают трехкомнатные квартиры. Оставшиеся 16% — многокомнатные квартиры и квартиры с совмещенной кухней-гостиной.
В сентябре 2019 продажу поступили 8 новых дома: два дома в Патрушева, два в районе ДОКа и еще по одному — на Доме обороны, в Тюменской слободе, в Европейском микрорайоне и на Мысу. Общий объем предложения в новостройках — около 830 квартир.
Объем предложения по районам:
Первой по количеству предложенного первичного жилья пока что остается Заречный район — 10,59% от общего объема предложения по городу. На второе место поднялся район Патрушева — 9,64%. На третьем месте располагается ДОК с долей 9,26%, а затем — Тюменская слобода: доля этого района по предложению составляет 8,9%.
Структура предложения новостроек по районам в сентябре 2019, %
Площади:
Предложения по размеру площадей квартир в сентябре 2019 года:
Предложения по новостройкам по площади квартир в сентябре 2019 г., %
Анализ цен
За квадратный метр
Удельная цена предложения за квадратный метр в сентябре 2019 года —
Динамика средней цены новостроек за м², сентябрь 2018 г – сентябрь 2019 г, руб/м²
Цена на 1-комнатные квартиры в среднем составляет
Удельная цена на 2-комнатную квартиру тоже остается примерно на прежнем уровне —
Средняя цена новостроек за м² по количеству комнат в сентябре 2019 г., руб/м²
За квартиру
39 % из всех 1-комнатных квартир в Тюмени продается по цене
Средняя цена на 2-комнатную квартиру — от
Структура предложения по новостройкам по цене в сентябре 2019 г., %
По классу и району
Средняя цена в сентябре на квартиры эконом-класса —
Квартиру комфорт-класса в среднем можно купить за
Средняя цена новостроек по классам в сентябре 2019 г., руб/м²
Самыми дорогими в сентябре 2019 остаются квартиры в центре. Жилплощадь в районе Исторического центра можно купить за
Средняя цена новостроек по районам г.Тюмень в сентябре 2019 г., руб/м²