Ещё недавно Мыс считался городской окраиной, где неудобно жить и нечем заняться. Действительно, старых построек здесь много, в некоторых домах больше 30 лет нет горячей воды. И всё же Мыс называют «лёгкими Тюмени», здесь постепенно появляются новые жилые комплексы, а многие местные жители наотрез отказываются переезжать поближе к центру. Почему так? Познакомимся с этим районом поближе и попробуем разобраться.
 

Как появился Мыс?

В 1860-х в деревне Мысовской под Тюменью купец Игнатов и Колчин основали «Жабынский механический судостроительный чугуннолитейный завод», больше известный как судоремонтный. Заводу требовалось много рабочих — их стали набирать среди местных жителей. Так «Жабынский» обеспечил работой всю округу. Мыс входил в состав Тюменского района Тюменской области, но население района постепенно росло, а расстояние от деревень до города сокращалось. И в 1956 году три деревни —  Парфёнова, Войновка и Мысовская вошли в черту города. Примерно в то же время на Мысу открылась первая школа — под номером 32. А в 1963 году построили ещё одну, №48.

В 90-х судоремонтный завод распался на отдельные предприятия, а в 2019 году его начали сносить. Бывшие сотрудники завода стали искать себе работу в других местах, а вот район, так или иначе, продолжает расти.
 

Что необычного здесь есть?

Мыс не зря называют «лёгкими Тюмени»: это маленький кусочек живой природы и свежего воздуха на краю оживлённого города. Здесь растут сосны и берёзы, совсем рядом — охраняемый парк имени Гагарина и озеро Круглое с оборудованными местами для отдыха. Парковая зона Мыса — идеальное место, чтобы сбежать от городского шума и суеты.  

Ещё в прошлом веке на территории Мыса открылся ДК «Водник». Здесь часто выступают ансамбль русской песни, вокальная группа, детский танцевальный коллектив. Кроме того, в ДК даже можно найти партнёра для игры в шахматы. До 1999 года клуб потихоньку ветшал, но затем его отремонтировали, а асфальт на парковке перед зданием привели в порядок. Теперь этот «Водник» со своей характерной архитектурой — одна из достопримечательностей Мыса.

Вот ещё одна прелесть Мыса: в 1987 году здесь пробурили скважину с минеральной водой, а затем создали санаторий с источником, куда жители и гости города приезжали поправить здоровье. В 2015 году на месте старого санатория открыли новую базу отдыха «Волна» — и сегодня это одно из самых популярных мест для купания и отдыха. База работает круглосуточно, а площадь минерального бассейна составляет 370 квадратных метров.

Какая на Мысу инфраструктура?

С образовательными учреждениями на Мысу проблем нет: детские сады №124 на улице Беляева, №84 и №65 на улице Ершова, детский сад на улице Потемкина. До сих пор работает школа №48, а ещё тут построили новую пятиэтажную школу №91. Что касается здоровья, то поправить его можно не только на источнике: в районе Мыса отличная сеть лечебных и профилактических центров — поликлиника Водников, реабилитационный центр, офтальмологический центр «Визус», газпромовская поликлиника. 

Мест для покупок здесь тоже немало: небольшие продовольственные магазинчики расположились по всему району, а не так давно на Мысу появился ТРЦ «Сити Молл» — огромный комплекс с магазинами на любой вкус, фудкортом, боулингом и кинотеатром.

Для тех, кто пользуется общественным транспортом, здесь уже налажена развязка — всего до Мыса ходит 14 различных маршрутов.  Автолюбителям в этом районе тоже будет комфортно: на Мысу есть множество АЗС, СТО и автомагазинов, а ещё охраняемый гаражный кооператив.
 

А что с застройкой?

Сначала Мыс расширялся за счет частного сектора, пятиэтажных пансионатов и «малосемеек». Потом начали строить «сталинки», «хрущевки», «брежневки», дома «ленпроекта», «туркменпроекта», «трехлистники». А ещё позже стали появлятся коттеджи — этому способствовали удачное расположение и экологическая чистота районе. В итоге Мыс стал максимально разношёрстным районом, где старенькие ветхие частные домики перемежаются с «муравейниками».

Но за прошедшие 20 лет Мыс очень изменился — улучшились транспортная развязка, дороги и выбор квартир. Здесь строят много новых жилых комплексов на любой вкус: «Звёздный городок» и «Зелёный Мыс» неподалёку от «Сити Молла»,  «Первая Линия. Гавань» и «Дебют» у озера Круглое.

Появляется ещё больше прогулочных бульваров и магазинов, в округе открываются новые салоны красоты и фитнес-центры. И при всей этой развивающейся инфраструктуре Мыс остаётся одним из самых тихих, спокойных и экологически чистых районов Тюмени.

Хотите узнать больше о жилых комплексах в районе Мыса? У наших специалистов самая актуальная база недвижимости города! Звоните в любой день +7 (3452) 66-70-80.