Кто в России платит больше: сравниваем тарифы на ЖКУ
Статьи
27 Сентября 2022
news image

Сфера ЖКХ в стране традиционно является часто обсуждаемой. Большое число потребителей и поставщиков, состояние и протяженность коммунальных сетей, различие в тарифах среди регионов —  эти факторы вызывают исследовательский интерес не только у аналитиков, но и у обывателей. Кроме того, платеж за ЖКУ — один из существенных расходов в бюджете среднестатистической российской семьи. Кто, где и сколько платит, обсудим в этой статье.

Как росли тарифы

Тарифы растут — это не новость. На коммунальные расходы российские семьи тратят в среднем от 10,1% до 13% доходов. При достижении психологически значимой отметки в 15%, вероятность неплатежей увеличивается в разы.

Резкий рост цен начался в период реформирования системы ЖКХ после распада СССР. В 1992 году жители страны оплачивали около 2% от фактической стоимости ЖКУ — остальная сумма за счет государства. В 1993 году был определен новый приоритет — граждане должны оплачивать полную стоимость ЖКУ. До 2014 года темпы роста цен на коммуналку были в 2,1 раза выше инфляции. Основная цель этого процесса — перейти на «самоокупаемость». По последним данным, население РФ возмещает 98,7% от стоимости предоставляемых ЖКУ.

С 2014 года рост цен регулируется предельным индексом, который устанавливается дважды в год. Рост тарифов соотносится с уровнем инфляции. В первой половине 2022 года предельный индекс повышения тарифов составил от 2,9 до 6% в зависимости от региона.

Мало кто знает, но если расходы на коммуналку превышают 22% дохода (для Тюменской области — 20%, для Москвы — 10%), семья имеет право претендовать на субсидию от государства. 

Например, при доходе семьи 30 000 рублей и сумме расходов на ЖКУ 6600 рублей (20%), семье положена компенсация.

Сколько платят семьи

В денежном выражении для семьи из трех человек, живущих в квартире площадью около 50 м² (при расчете стоимости ЖКУ в статье, будем рассматривать именно такую семью), сумма расходов на коммуналку около 5300 рублей. Если рассмотреть структуру платежа в процентном соотношении, получается:

  • плата за отопление 30%;

  • плата за содержание и текущий ремонт помещения 20%;

  • горячая, холодная вода и канализация 20%;

  • электроэнергия 12%;

  • остальное (взносы на капремонт, вывоз мусора, газ и тд.) 18%. 

Льготами на оплату коммунальных услуг пользуется четверть семей. Чаще всего льготный тариф применяется на платежи по электроэнергии. 

Итоговая сумма платежа зависит от региональных и муниципальных тарифов, наличия в квартире и доме приборов учета. Сумма в квитанциях за ЖКУ складывается под влиянием трех факторов: потребности в коммунальных услугах, их доступности, а также платежеспособности населения отдельного региона или муниципалитета.

Например, в Салехарде рассматриваемая нами семья заплатит за коммуналку больше 8,5 тысяч рублей, а в Махачкале — 2,8 тысячи.

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС
null