Как передать деньги при покупке квартиры на вторичном рынке?
Статьи
23 Ноября 2018
news image

Заключительный этап сделки по покупке вторичной квартиры – передача денег продавцу. Сделать это можно несколькими способами – наличным расчетом, через банковскую ячейку, через депозит у нотариуса или же через аккредитив в банке.

Передача наличных

Самый ненадежный и устаревший способ передачи денег продавцу – перевод денежных средств с банковской карты на карту, или вручение купюр. При такой операции существует большой риск быть обманутым и остаться как без денег, так и без квартиры.

Через банковскую ячейку

Наиболее распространённый способ оплаты покупки – расчет через банковскую ячейку. При такой операции стороны в присутствии сотрудников банка проверяют подлинность купюр и наличие 100% суммы, а затем подписывают дополнительное соглашение, в котором четко указывается, при каких условиях продавец может получить деньги. Как правило, банковскую ячейку открывают при предъявлении паспорта и документов, подтверждающих переход права собственности на квартиру к покупателю.

Для безопасности сделки можно арендовать вторую ячейку с зеркальными условиями доступа, и поместить туда расписку продавца о получении 100% суммы сделки. Таким образом, как только продавец получит деньги, покупатель тут же сможет забрать документы, подтверждающие расчет.

Через банковский аккредитив

Банковский аккредитив – специальный банковский счет, аналог банковской ячейки, только с использованием безналичных средств. Покупатель переводит на счет банка всю денежную сумму, которая выплачивается продавцу после выполнения обговоренных условий. Выполнение всей операции может занять несколько дней – банку потребуется время, чтобы проверить документы продавца после выполнения им всех условий.

Через счет нотариуса

Еще один способ безопасного расчета – через депозитный счет нотариуса. Покупатель переводит деньги на специальный счет нотариуса, а тот, в свою очередь, передает их продавцу после выполнения всех пунктов соглашения о денежных расчетах.

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
7
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2022 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС