Как оплачивать ЖКУ, если не живешь в квартире
Статьи
13 Сентября 2022
news image

Ситуация №1: вы являетесь собственником, но не живете в квартире

Даже если собственник временно не проживает в своей квартире, он должен оплачивать коммунальные платежи. Такая обязанность законодательно закреплена в Жилищном кодексе РФ. Однако при временном отсутствии, то есть более 5 полных календарных дней подряд, платить за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, можно с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия.

Перерасчет можно произвести только тогда, когда установка индивидуальных приборов учета в доме технически невозможна. Начисления в таком доме производятся по региональным нормативам потребления. Если планируете перерасчет — заранее направьте в УК или ТСЖ заявление о временном отсутствии. Получить перерасчет можно и после приезда, если пройдет не больше месяца. Такое же заявление можно подать, если вы не живете квартире, собственником которой являетесь. Не забудьте подтвердить факт отсутствия соответствующими документами.

Если же счетчики установлены, то плата начисляется исходя из объема общего потребления коммунальных ресурсов и делится среди всех собственников с отдельными лицевыми коммунальными счетами.

Получается, что оплачивать коммунальные платежи все равно придется. Объем платежей рассчитывается пропорционально доли в собственности.

Ситуация №2: когда собственники несовершеннолетние дети

Дети, являясь собственниками жилья, также должны оплачивать коммунальные ресурсы, для них УК заводит отдельные счета. Но так как они не могут самостоятельно вносить плату за ЖКУ, за родителями закреплена обязанность совершать юридически значимые действия за своих детей. Коммунальные платежи, взносы на капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества дома, начисленную на детскую долю, оплачивают родители. 

По договоренности с другими собственниками можно перераспределить доли платы за ЖКУ. Для этого нужно заключить соглашение, составив совместное заявление собственников (форму нужно уточнить в УК или ТСЖ). Так, например, бывший супруг, являющийся собственником жилья, может оплачивать 3/5 от общей суммы платежей, а жена с ребенком — 2/5 доли.

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС
null