При ремонте необходимо заранее определиться с бюджетом. Это важно, так как исходя из этого будет составляться дизайн-проект: он нужен обязательно, даже если вы делаете его сами. Так вы сможете заранее выбрать более демократичные по стоимости стройматериалы, предметы мебели и декора. А еще он наглядно покажет, ремонт какого помещения в квартире обойдется вам дороже всего. Эксперты делятся своим мнением по этому вопросу и секретами, как сэкономить на ремонте и стройматериалах. 

Базовые характеристики при ремонте

Начиная подсчитывать бюджет ремонта, важно определиться с базовыми характеристиками квартиры.

Среди них:

• Количество комнат и общая площадь. Все расчеты стройматериалов и оплаты труда рабочих исходят из этих параметров. Все очевидно: чем больше площадь и число комнат с разными вариантами отделки, тем дороже обойдется ремонт.
• Капитальный или косметический ремонт. Первый вариант выйдет дороже, так как включает все черновые работы. 
• «Вторичка» или новостройка. Здесь все не так очевидно. Ремонт квартиры на вторичном рынке может обойтись даже дороже, чем при покупке жилья в новостройке с черновой отделкой. Если квартира в нежилом состоянии, если есть желание сделать перепланировку, стоит дополнительно учитывать стоимость демонтажа и согласование работ. Например, если квартира находится в доме-памятнике, стоимость согласования перепланировки может доходить до нескольких сотен тысяч рублей. Кроме того, стоит учитывать износ коммуникаций и перекрытий: если потребуется их замена, цена в разы превысит сумму, которая будет потрачена на капитальный ремонт квартиры в новостройке.
   

Ремонт какой комнаты обходится дороже всего 

Онлайн-ритейлер «ВсеИнструменты.ру» провел исследование, в котором выяснил ожидания россиян относительно стоимости ремонта. Практически одинаковое количество респондентов — 24% и 23% — считают, что дороже всего обойдется ремонт гостиной и кухни. Третьим в рейтинге самых затратных в плане ремонта помещений квартиры стал санузел — за него проголосовало 18%. Замыкают пятерку спальня — 16%, и детская комната — 10%.

Мнение опрошенных людей совпадает с реальными цифрами. Дороже всего обходится ремонт гостиной. Эта комната обычно больше остальных помещений по площади, соответственно, будет больше расход стройматериалов и оплата услуг рабочих. Кроме того, в гостиную потребуется мебель, техника, предметы декора — все это стоит немало.

Стоимость ремонта кухни тоже высокая: из-за цены кухонного гарнитура, бытовой техники и напольного покрытия, а также монтажа гидроизоляции, коммуникаций, фильтров. Чтобы сэкономить, можно выбрать модульные шкафы и обойтись без плитки. Если говорить о косметическом ремонте этих комнат, он может выйти и вполне бюджетным. Например, если требуется лишь замена покрытия стен и пола при изначально качественном капитальном ремонте.

Если речь идет о косметическом ремонте, во многих случаях больше всего денег придется потратить на санузел. Как правило, это помещение отделывают плиткой: кладут ее не только на пол, но и на стены. Поскольку этот материал, как и услуги плиточника, обходится недешево, увеличивается и общая стоимость отделки помещения даже при его небольшой площади. Сантехника тоже не относится к дешевым элементам ремонта.

Как сэкономить на строительных материалах

Как показал тот же опрос, большинство россиян при выборе материалов для ремонта ориентируются на их стоимость — так ответили 35% респондентов. Среди других важных критериев выбора были названы производитель — 19%, характеристики — 23%, фактура и цвет — 18%.

13% опрошенных считают, что на ремонте нельзя экономить вообще. Однако некоторые готовы на определенные категории товаров потратить больше, чем на другие. 

Вот как распределились приоритеты россиян относительно товаров, на которых экономить нельзя: 

• материалы для отделки — 17%;
• стройматериалы — 16%;
• сантехника — 15%;
• декоративные элементы — 14%;
• меблировка — 12%;
• электрика — 11%;
• кухонный гарнитур — 10%
• бытовая техника — 10%;
• оплата услуг подрядчиков — 9%;
• дизайн-проект — 9%;
• установка дверей и окон — 8%;
• осветительные приборы — 7%;
• коммуникации — 7%;
• клининг и вывоз строительного мусора — 6%. 
   

Не секрет, что за последний год стоимость стройматериалов значительно увеличилась, что повысило и ремонтную смету. Экономия в такой ситуации — оправданный выбор. Если вы делаете ремонт в маленькой комнате, в гипермаркете обратите внимание на отдел остатков. Товары в нем ничуть не хуже, просто в небольшом количестве. Возможно, что вам как раз их хватит для ремонта, а цена будет выгоднее. Альтернатива — покупка стройматериалов с рук в тематических группах и на сайтах объявлений. Как правило, это тоже остатки, однако часто их отдают бесплатно: вам останется их только забрать.

Для экономии можно применить и некоторые хитрости. Например, если качество стен оставляет желать лучшего, использовать фактурную штукатурку: кстати, если в доме есть животные и дети, это еще и продлит срок службы ремонта. Самый практичный и выгодный вариант напольного покрытия — линолеум: он прослужит дольше, чем более дешевый ламинат. Еще одна хитрость — натяжной потолок. Его монтаж обойдется дешевле чем выравнивание, а также избавит от шума и пыли. Еще один плюс — при затоплении натяжной потолок поможет сохранить ремонт.

Если вы доверили ремонт подрядчику, обязательно контролируйте закупку стройматериалов и проверяйте все чеки. Конечно, можете покупать все самостоятельно, однако у прораба в 99% случаев есть скидочные карты во всех крупных строительных магазинах. Лучший вариант — просто съездить в магазин вместе с ним.

И еще о подрядчиках. Выгоднее нанимать одну бригаду для ремонта всей квартиры. Главное заранее составить полную смету, зафиксировать стоимость всех расходов и услуг. Выгоднее делать ремонт зимой: в это время строительный сезон затихает, и можно получить скидки на услуги бригады.

Не пренебрегайте возможностью искать товары со скидками: в интернете это нетрудно сделать. Иногда, если скидка хорошая, можно сэкономить не один десяток тысяч рублей. Если особенно хороших скидок нет, выгоднее купить все товары в одном месте. Часто это означает дополнительную скидку или бонусные услуги, например бесплатную доставку. 

Покупать популярные стройматериалы, которые точно всегда есть в наличии, лучше перед самым началом работ, в которых они потребуются. Брать всегда лучше с запасом, при этом остатки можно будет вернуть в течение 14 дней. А вот какие-то эксклюзивные материалы и мебель стоит заказывать заранее, чтобы они пришли вовремя, а их отсутствие не создавало простоев в работе.

При этом не стоит покупать самые дешевые товары. Например, более дорогая краска отлично ложится даже в один слой, а дешевую придется покрывать в несколько. Это увеличит расход, чем полностью нивелирует разницу в цене. Также ни в коем случае нельзя экономить на материалах, которые сложно и затратно менять: на трубах, гидроизоляции, штукатурке. Чтобы сделать выбор, ориентируйтесь на отзывы других покупателей и рекомендации вашего прораба.