Программы по улучшению жилищных условий ежегодно помогают тысячам семей обзавестись собственным жильем. Помимо помощи молодым семьям, в Тюмени активно набирает обороты выдача «бюджетных сертификатов». Данная программа рассчитана на граждан, осуществляющих трудовую деятельность в рамках бюджетной сферы. Такой сертификат является особым видом социальных выплат, позволяющий приобрести жилье на максимально выгодных условиях.

Как можно получить сертификат? Какое жилье можно приобрести? Ответы на эти и другие вопросы – в статье ниже.

Кто может обратиться за сертификатом

Каждый субъект Российской Федерации самостоятельно определяет план выделения помощи бюджетникам и размер выплат. Вопросы выделения средств и прочие нюансы решаются на уровне органов местного самоуправления. В Тюмени право на получение «бюджетного сертификата» имеет гражданин, отвечающий следующим требованиям:

• Постоянное проживание в Тюмени или Тобольске;
• Официальное трудоустройство в организации бюджетной сферы или органах местного самоуправления (государственные и муниципальные учреждения всех типов), либо трудоустройство в организациях, образованных в результате реорганизации бюджетного учреждения;
• Стаж работы в бюджетной организации – не менее 10 лет;
• Наличие отметки о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Для подтверждения соответствия требованиям программы работнику бюджетной сферы потребуется подготовить пакет документов, подтверждающих вышеперечисленные условия.

Какое жилье можно приобрести

Программа выдачи сертификатов на улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы во многом схожа с программой «Молодая семья», при этом имеет ряд преимуществ:

• «Бюджетный сертификат» может быть использован для оплаты квартиры по договору участия в долевом строительстве (при этом степень готовности дома должна быть не менее 70%, обязательное условие – наличии аккредитации. Полная информация о новостройках, соответствующих требованиям программы, можно найти на официальном сайте местных органов власти www.admtyumen.ru. Также информация может быть выдана по запросу в Главном управлении строительством Тюменской области);
• Второй вариант - покупка квартиры в готовом доме не старше 5 лет от застройщика или юридического лица

Обязательное условие – жилой объект должен находиться на территории Тюменского городского округа.

Какую сумму можно получить

«Бюджетный сертификат» следует реализовать в течение 12 месяцев с момента получения. Порядок начисления денежных средств выглядит следующим образом:

• Стандартная безвозмездная выплата выдается в виде, сумма которого составляет 400 тысяч рублей;
• При наличии в семье детей, возраст которых не превышает 23 лет, сумма выплаты увеличивается на 100 тысяч рублей на каждого ребенка;
• В дополнение к фиксированной сумме ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» осуществляет выдачу займов по льготной ставке 1,03% годовых. Сумма займа не превышает 1 миллиона рублей.

Если полученной суммы недостаточно для приобретения жилья, работник бюджетной сферы может оформить ипотечный кредит на недостающую сумму. Оптимальным вариантом станет обращение в компанию «Метрика Недвижимость», где с помощью ипотечного брокера можно быстро подобрать привлекательную кредитную программу и отправить заявку сразу в несколько банков, предоставляющих кредиты со сниженной процентной ставкой.Компания «Метрика Недвижимость» поможет подобрать идеальную квартиру с определенным набором документов. Поскольку срок действия «бюджетного сертификата» ограничен, сделку нужно провести точно в срок. Большой опыт работы с сертификатами позволяет быстро и без лишних бюрократических проволочек обеспечить клиентов новыми квартирами в Тюмени.