В вашей квартире есть балкон, и вы хотите использовать его не так, как большинство соотечественников — например, не собираетесь хранить на нём зимнюю резину. Можно ли превратить балкон или лоджию в жилое помещение и для каких целей потом его использовать — давайте смотреть. 

Балкон или лоджия?

Для начала разберёмся, чем отличаются балкон и лоджия и что с ними можно делать. Балкон прикрепляется к зданию, как дополнительный элемент, а лоджия встраивается в стену. Большинство балконов огромной тяжести не выдержат, так что под полноценное жилое помещение их переделывать не стоит. А вот лоджию — можно. Но и на балконе можно идеально организовать пространство для хранения или отдыха — только при подготовке плана переделки учитывайте возможности площади и крепкости балкона (не перегружайте его мебелью).

Утепляемся

В любом случае вашу лоджию/балкон сначала нужно утеплить — и это особенно актуально для суровой тюменской зимы: летом на лоджии будет вполне комфортно, а вот тепло и уют зимой простое остекление не обеспечит. Чтобы и зимой было тепло, выбираем качественные окна с тройным стеклопакетом, утепляем пол, стены и потолок: в этом помогут современные утеплители — пенополистирол, минвата, утеплитель из джута. Лучше нанять мастеров, если не знаете, как утеплить самостоятельно — они помогут выбрать материал и заодно сами всё сделают.

Поверх утеплителя кладём отделочные материалы: лучше выбирать те, которые устойчивы к воздействию влаги — плитку, пробку, ламинат. Плитка и в квартире часто бывает холодной, так что тёплая и мягкая пробка — самый «уютный» вариант. Чтобы тепло было 100%, можно установить ещё и систему «тёплый пол».
 

Это простые и универсальные действия при подготовке балкона к «заселению» — теперь разберёмся, как использовать балкон и как его переоборудовать в том или инои случае. Отталкиваемся от того, что ваш балкон уже утеплён и готов к ремонту.

1. Место для хранения

И в этом случае дизайнерские «хотелки» уступают место здоровому минимализму — чем проще, чем лучше. Особый ремонт не требуется — по желанию, можно покрасить стены и положить покрытие на пол. Вдоль боковых стен лоджии установите простые деревянные или металлические полки — следите, чтобы глубина полок не превысила 60 сантиметров. Это и самая комфортная глубина для использования и хранения, и места много не съест. Можно оставить стеллажи открытыми или прикрыть их деревянными дверцами, а сверху лучше покрыть поверхности лаком — так самодельная мебель прослужит дольше.

Так прямо на лоджии можно разместить и шкаф для одежды, и отдельные полки, и даже ящики для обуви. А если ящики невысокие, то сверху можно обить их мягкой тканью или положить подушки — будет место для отдыха.

Если всё же планируете хранить на лоджии много вещей — лучше установить здесь бра с регулируемым направлением освещения. Тогда в тёмное время суток вы сможете направить свет, куда нужно, и найти всё, что угодно.

2. Рабочий кабинет

Здесь важна рабочая атмосфера и одновременно комфортная обстановка, поэтому на пол кладём ламинат, на стены можно поклеить обои или покрасить их в сдержанный светлый цвет. Обычно на лоджии места не очень много, стандартный рабочий стол может не поместиться — будьте готовы к тому, что придется замерять пространство и покупать стол на заказ по индивидуальному чертежу. Разместите общее освещение на потолке и на всякий случай купите дополнительную настольную лампу — на случай, если придется поработать вечером.

Обязательно нужно позаботиться о жалюзи: естественный свет — это прекрасно, но солнце будет слепить и мешать работать. Например, можно установить сдвижную систему «день-ночь», а если окна выходят на солнечную сторону, то лучше приобрести плотные рулонные шторы «блэкаут».

3. Маленькая оранжерея

Здесь нужно утеплиться по максимуму и обязательно использовать только влагоотталкивающие материалы при отделке — например, плитку, сайдинг, флизелиновые или виниловые обои. Не забудьте про тёплый пол.

Стены оранжереи лучше сделать белыми — так в помещении будет больше света. Подготовьте полки для растений, но учтите, что цветам обязательно нужно подходящее освещение — установите над растениями (но не слишком высоко) специальные фито-лампы для растений и лампы дневного света.

4. Спальное место

Здесь нет каких-то конкретных требований, кроме хорошего утепления. И, скорее всего, кровать тоже придется делать на заказ — зато можно сделать трансформер и днем превращать спальное место в шкаф. Кроме того, лучше повесить легкие шторы, чтобы солнечный свет не будил вас раньше, чем нужно.

Зато в этом случае можно использовать элементы декора — например, повесить картины, установить изящные светильники, добавить небольшую прикроватную тумбу (на неё, кстати, можно поставить вазу с живыми цветами). Украшайте спальню по своему вкусу и сделайте её настоящим местом для отдыха и уединения.

5. Мастерская

Это не значит, что на балконе вы обязательно должны мастерить — это может быть мастерская и для творческих людей. На лоджии можно установить верстак — если планируете работать с электроинструментом, проведите на балкон электричество, чтобы не тянуть шнуры и удлинители из другой комнаты. Здесь же можно установить мольберт, если вы любите рисовать, но дома нет места — на балконе как раз светло и можно набраться идей, наблюдая за жизнью природы или людьми на улицах. 

Для любой мастерской лучше поставить ещё и тумбочку — просто чтобы было удобнее хранить материалы. Кстати, как и в спальне, мастерскую можно украсить декором, который вам нравится — так будет проще настроиться на работу и творчество.

6. Зона для фитнеса

Конечно, особо в такой зоне не развёрнешься, однако для ежедневных небольших разминок — вполне подойдет. 

Позаботьтесь о комфорте: устелите пол мягким ковром, установите жалюзи, чтобы летними вечерами не мешало солнце. Дополните лоджию небольшой полкой — на неё можно ставить бутылку с водой, класть телефон во время тренировок. Если есть велотренажер или беговая дорожка — на балконе они вполне поместятся. Если нет — перетащите туда коврик для фитнеса и занимайтесь в любое время, не мешая домочадцам.
 

Бонус 1: зона для сушки белья. Идея не новая, но натягивать верёвки с прищепками от одной стены до другой не будем, а установим потолочную или настенную сушилку: с помощью веревочек прутья сушилки поднимаются и опускаются — удобно развешивать или снимать бельё, а когда сушить нечего, то сама конструкция не мешает. А если не хочется заморачиваться — можно просто поставить на балконе напольную металлическую сушилку: она легко складывается и не занимает много места.

Бонус 2: терраса прямо на лоджии — если вы живёте в городе с жарким климатом. Тогда лоджию можно не застеклять, а установить на ней мягкие диванчики, кресло-качалку, столик и легкие стулья. Добавьте к интерьеру элементы для уюта — коврики и лампы — и наслаждайтесь романтическими вечерами на свежем воздухе, не выходя из дома.
 

Ищете квартиру с просторной лоджией? Наши специалисты помогут — позвоните +7 (3452) 66-71-80 и расскажите нам о своих пожеланиях. Мы работаем без выходных.