Хлопоты и расходы по страхованию ипотеки переходят к банкам
Новости
24 Июля 2020
news image

Банк России опубликовал финальную концепцию ипотечного страхования. Теперь банки обязаны за свой счет страховать приобретаемую недвижимость, жизнь и здоровье заемщика. Новое правило не будет распространяться на ранее выданные кредиты, но будет работать в случае рефинансирования ипотеки. Страховка рисков жизни, здоровья и квартиры станет обязательной, а её сумма будет включена в полную стоимость ипотеки. 

Зачем это нужно? Заемщик, как правило, перед оформлением ипотеки ориентируется только на ставку, а полную стоимость кредита узнает гораздо позже — когда к стоимости добавятся страховки и издержки на оформление документов. По данным Банка России, полная стоимость выданных в 2019 году ипотечных кредитов превысила процентную ставку по ним в среднем на 1,45 процентного пункта, из которых 0,74 п.п. - расходы на страхование.

Теперь же Центробанк предлагает переложить выбор страховщика, переговоры о цене полиса и заключение договора страхования на банк. Как сказано в концепции, это облегчит заемщикам сравнение стоимости ипотечных кредитов, поскольку стоимость страхования будет сразу же закладываться банком в процентные ставки по кредиту. Кроме того, ожидается, что банк сможет заключить договор страхования на более выгодных условиях, чем это сделал бы заемщик — всё потому, что у банка сильнее переговорная позиция, ему проще договориться о более низких страховых премиях сразу для сотен тысяч заемщиков. Так что, вполне вероятно, стоимость ипотечного кредита ещё снизится.

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС
null