В Тюмени заметен рост спроса на объекты коммерческой недвижимости. По информации аналитика Светланы Молодкиной, если сравнивать с 2020 годом, сегодня этот показатель увеличился на 31%. 

Рост интереса к объектам стрит-ритейла заметен как в районах со сложившейся инфраструктурой, так и в новых. Как сообщила эксперт, порядка 70% коммерческих площадей в строящихся жилых комплексах Тюмени уже выкуплено. Лидером по стоимости «квадрата» выступает центр города с показателем 118 тыс. руб. за м², а также Европейский мкр. Самые бюджетные предложения можно найти в удаленных районах Тюмени и вблизи промзон. Наиболее доступные цены на коммерческую недвижимость наблюдаются на Лесобазе и в Антипино.

На «Авито Недвижимость» представлена информация о росте спроса на покупку торговых площадей в Тюмени на 26% за год, средняя цена квадратного метра составляет 76 336 руб. Интерес к аренде таких помещений увеличился на 6%, средняя стоимость — 898 руб. за «квадрат».

По мнению экспертов рынка, даже объекты с высокой стоимостью находят своих покупателей. Для сокращения рисков приобретать лучше помещения большой площади: их можно сдавать разным клиентам одновременно. Такой подход снизит вероятность убытков в случае непредвиденных обстоятельств.