Согласно решению Центробанка, ключевая ставка была увеличена с 15 до 16% годовых 15 декабря 2023 года. Ниже мы рассмотрим, почему это изменение не окажет существенного воздействия на рынок недвижимости России.

Регулятор предлагает перевести активы населения в надежные депозиты, закрепляя тем самым накопления в рублях. Действия Центробанка направлены на снижение уровня задолженности россиян.

Сейчас доля ипотеки в сделках со вторичной недвижимостью составляет около 30%, что указывает на то, что изменение ключевой ставки вряд ли существенно повлияет на ситуацию. Те же 30% заемщиков успешно решали жилищные вопросы при уровне ставки в 20% в 2022 году, позже выгодно рефинансировав свои кредиты.