Получить ипотеку станет сложнее: ЦБ планирует ужесточить условия
Новости
12 Сентября 2018
news image

Рисковые коэффициенты по ипотечным займам с первоначальным взносом меньше 20% с 2019 года могут быть повышены до 200%, если темпы роста выдачи подобных ссуд не изменятся. Об этом заявила на прошедшем в Сочи Международном банковском форуме Елизавета Данилова – руководитель Департамента финансовой стабильности ЦБ.

Намерение Банка России связано с увеличением количества ипотечных кредитов с малым первоначальным взносом, которые относятся к группе высокорисковых. Данилова пояснила, что экспертов беспокоит стабильный рост показателя LTV, то есть соотношения стоимости приобретаемой недвижимости к размеру заемных средств. На сегодняшний день для 40% сделок этот показатель равен 80%. По ее мнению, несмотря на рост ипотечного сектора, стоит поддерживать стандарты кредитования и избегать возникновения рисковых ситуаций.

По итогам первого квартала 2018 года банки выдали 44% ипотечных ссуд с первым взносом ниже 20%. При этом с 1 января 2018 года к подобным кредитам уже применяется увеличенный рисковый коэффициент 150%. Для займов с первым взносом ниже 10% он еще выше – 300%. Эксперты сходятся во мнении, что наибольшую опасность несут кредиты, где внесенные собственные средства составляют менее 10%.

По мнению аналитиков, снижение ставок и повышение уровня зарплат обеспечило комфортные условия для выплаты подобных ипотечных кредитов. Однако, если экономическая ситуация изменится, возможно массовое возникновение просроченных задолженностей. А это может грозить серьезными последствиями для банковского сектора.

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
7
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2022 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС