Рост курса доллара и евро вкупе со слухами о приближающейся дедолларизации сказались на всех сферах жизни горожан – помимо увеличения цен на продукты и услуги первой необходимости, изменения затронули и рынок недвижимости Тюмени.

Повлиял на изменение цен на квартиры и отток валютных вкладов из банков – как сообщает издание «РБК», за август-сентябрь 2018 года клиенты «Сбербанка» забрали со своих счетов более 2 млрд. долларов. Решение о снятии валютных вкладов, как правило, диктуется стремлением вложить деньги в более перспективные и безопасные области, к примеру, в сферу недвижимости. Как поясняют аналитики, покупка квартиры в новостройке на этапе котлована может не только сберечь, но и приумножить вложение (Если успеть сделать покупку до вступления в силу второго этапа закона об эскроу-счетах).

Изменения на валютном рынке затрагивают и компании-застройщики. Многие тюменские строительные компании используют при возведении домов комплектующие инженерных сетей зарубежного производства — рост курса доллара и евро неизбежно ведет к увеличению стоимости строительных материалов. В похожей ситуации оказались и международные компании, имеющие филиалы в Тюмени.

«Если год назад ценовые комитеты застройщиков собирались раз в несколько месяцев, то теперь это происходит почти каждую неделю. Цены на квартиры в новостройках неуклонно растут», — прокомментировал ситуацию Игорь Курмангашинов, руководитель отдела по работе с застройщиками компании «Метрика Недвижимость».