Изменения в Семейном кодексе: нечестный супруг и добросовестный покупатель
Новости
15 Августа 2022
news image

В июле вышел Федеральный закон, изменивший положения Семейного кодекса. Теперь покупатель недвижимости более защищен в ситуациях, когда не знает о том, что продавец выходит на сделку без согласия супруга. Раньше супруг недобросовестного продавца шел в суд, сделка признавалась недействительной: продавец возвращал деньги, а покупатель освобождал квартиру. Новый закон позволяет оспорить сделку в судебном порядке лишь в том случае, когда покупатель заведомо знал о нарушении прав второго супруга.

Важным является тот факт, что человек, приобретающий недвижимость, не знал о нарушении. Тогда он признается добросовестным покупателем, в спорной ситуации суд будет на его стороне, оставив за ним право собственности на жилье.

Еще одно изменение касается размеров долей при разделе совместно нажитого имущества. Раньше доли делили по умолчанию – по 50% на каждого из супругов, если не доказан больший вклад одного из них в приобретение жилья. Теперь, если кто-то из супругов совершает недобросовестные действия, которые приводят к уменьшению общего имущества, то равенство долей будет пересмотрено.

Указанный закон вступает в силу 1 сентября 2022 года и распространяет свое действие на сделки, совершенные после этой даты.

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС
null