В конце марта было принято постановление Правительства Российской Федерации, устанавливающее новые правила приемки дольщиками квартир от застройщика. Нововведения действуют до 31 декабря 2022 года.

Важное изменение – порядок приемки и подписания акта отличается в зависимости от вида выявленных недостатков. Теперь они разделены на существенные и несущественные.

Дольщик может не подписывать акт приемки, если обнаружил в квартире существенные недостатки, а именно:

• неустранимые недостатки – то, что нельзя исправить;
• недостатки, которые не устранить без несоразмерных денежных или временных затрат;
• изъяны, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после устранения.
   

Раньше дольщик мог не подписывать акт приема-передачи и требовать от застройщика устранения любых недочетов. Теперь акт подписывается, даже если дольщик заметил несущественные недостатки в новой квартире. В акте указываются проблемы, которые застройщик должен безвозмездно устранить за 60 дней.

Остальные изменения в процедуре приемки квартир представлены в таблице.