Растущие темпы строительства жилья открывают прекрасные возможности для улучшения жилищных условий для тысяч семей. В списке надежных застройщиков особого внимания заслуживает компания «Талан». Застройщик специализируется на возведении масштабных объектов с 2002 года. На счету компании десятки успешно реализованных проектов в крупнейших городах страны – Нижнем Новгороде, Ижевске, Хабаровске, Набережных Челнах. В Тюмени вниманию новоселов предлагается уникальный жилой комплекс «Интеллект-квартал». Новые корпуса украсят район Комарово (Тюменская слобода).

Район

Если посмотреть на карту города, сразу станет очевиден факт максимально удачного расположения «Интеллект-квартала». Комплекс расположен на пересечении улиц Андрея Бушуева, Фармана Салманова, Заполярной и Южной. Рядом проходит объездная дорога и крупная транспортная магистраль – Московский тракт. В пешей доступности находятся три автобусных маршрута – 16, 39 и 89. Благодаря этому дорога в центральную часть города не отнимет много времени. Район имеет развитую инфраструктуру:

• Порядка 25 продуктовых магазинов и супермаркетов;
• Торгово-развлекательные центры – «Остров», «Кристалл», «Михайловский»;
• Гипермаркеты – «Ашан», «Леруа Мерлен», «Лента», «Метро»;
• Автомойка, несколько аптек, стоматология, фитнес-клуб.

Неподалеку от строящегося жилья уже возведена новая школа, первые ученики сядут за парты в сентябре текущего года.

О комплексе

ЖК «Интеллект-квартал» смело можно назвать уникальным проектом. Это совершенно новый формат спального района, учитывающий интересы жителей всех возрастных групп. Корпуса располагаются по принципу квартальной застройки. Количество этажей варьируется от 7 до 18 – это обеспечивает оптимальный уровень естественного освещения в каждой из квартир. Жилой комплекс имеет ряд отличительных особенностей:

• Круглосуточное видеонаблюдение. В зону охвата камер попадают все объекты на территории комплекса – детские площадки, входные группы, подъезды;
• Система «Виртуальный консьерж». Новоселам не придется пользоваться ключами чтобы попасть на территорию двора или в подъезд – компьютер приветствует жителей по возвращении домой;
• Подъезды на уровне земли. Входные группы хорошо просматриваются изнутри и снаружи дома благодаря прозрачному остеклению, отсутствие неудобных ступеней и порогов существенно облегчит передвижение молодых мам с колясками и людей с ограниченными возможностями;
• Наличие RFID-меток «свой-чужой». Система автоматически идентифицирует жильцов и отображает их местоположение. Это очень удобно для наблюдения за детьми, играющими на детской площадке;
• Доступ к интернету прямо во дворе. Наличие высокоскоростной сети Wi-Fi позволяет оставаться на связи в любое время – работать, смотреть фильмы и слушать музыку на свежем воздухе;
• Наличие собственного сквера на территории квартала. Планируется высадка десятков разновидностей деревьев и кустарников, разбивка клумб;
• Несколько современных детских и спортивных площадок. Все парковочные места находятся за пределами двора, вся территория благоустроена комфортными местами для отдыха, беседками и прогулочными дорожками;

На первых этажах домов будут оборудованы специальные помещения (соседские центры) для проведения собраний и других мероприятий.

О доме

Корпуса жилого комплекса «Интеллект-квартал» возводятся по монолитно-каркасной технологии. Панорамное остекление балконов и современные материалы для отделки фасадов придают особую эстетику внешнему виду корпусов. В каждом из подъездов выполнена дизайнерская отделка, на этажах уютно располагаются от 4 до 6 квартир. К услугам жильцов бесшумные высокоскоростные лифты – пассажирский и грузовой.

О квартирах

В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка, при желании новоселы могут заказать чистовую отделку, определившись с желаемым цветом пола и стен. Основное преимущество «Интеллект-квартала» - использование технологии «умная квартира». Данная система позволяет управлять жилым пространством через смартфон. Специальное приложение в телефоне берет на себя следующие функции:

• Смена освещения в комнатах;
• Включение-отключение воды;
• Управление медиасистемами;
• Регулировка положения штор на окнах;
• Управление охранной системой;
• Контроль за функционированием «теплого пола».

Также используется горизонтальная разводка труб отопления – все коммуникации спрятаны в стяжке пола. Увеличенные оконные проемы с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают наполнение комнат светом и воздухом.

Способы покупки

Новоселам доступны сразу четыре варианта приобретения квартир:

• Ипотека. Консультант застройщика бесплатно поможет с подачей заявления на рассмотрение ипотеки сразу в несколько крупных банков: ВТБ, Сбербанк, Запсипкомбанк;
• Наличный или безналичный расчет. Денежные средства поступают напрямую в кассу застройщика;
• Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30%;
• Приобретение в рамках социальных программ – материнского капитала, программ переселения из ХНАО и ЯНАО.

Покупка своего жилья – важное и радостное событие. Приобретение квартиры в ЖК «Интеллект-квартал» позволит перейти на новый уровень качества жизни.