На рынке первичной недвижимости чаще стали появляться предложения о покупке квартир в ипотеку с минимальной ставкой 0,1%. Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина разъяснила, ипотека на таких условиях — это спланированный маркетинговый ход застройщиков.

Пониженная ставка по ипотеке часто объясняется завышенной стоимостью квадратных метров жилья. Получая дополнительный доход, застройщик направляет часть денежных средств в банк.

Льготные ставки действительно возможны, но только при льготном ипотечном кредитовании. Рыночная ставка не может быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ. При уровне инфляции в 4% ставки должны быть выше 6%.

ЦБ РФ намерен принять меры в отношении застройщиков, проводящих дезориентирующие рекламные кампании.