Цены на недвижимость в Тюмени продолжают увеличиваться: обзор районов с самым сильным ростом 
Новости
01 Ноября 2021
news image

В Тюмени продолжается рост цен на недвижимость. На сегодняшний день средняя стоимость «квадрата» в новостройках составляет 82 509 руб., на вторичном рынке — 86 107 руб. Если сравнивать с аналогичным периодом предыдущего года, рост составил 14,4% для нового жилья и 16,1% для готового. По сравнению с мартом 2020 года, периодом до начала пандемии коронавируса и введения льготной ипотеки, увеличение стоимости недвижимости в Тюмени еще больше: 27% на первичном рынке и 23% на вторичном.

Наибольший рост заметен в сегменте вторичного жилья в ряде районов Тюмени, преимущественно расположенных на окраинах областной столицы. Самый масштабный годовой прирост стоимости готового жилья наблюдается в Заречном микрорайоне: с 58 100 руб. до 98 100 руб., что составило 69%. Следом идет некогда считавшийся одним из самых демократичных в городе район Лесобазы, где цены на вторичную недвижимость выросли практически на 45%. Затем с показателем роста 43% идет 5-й Заречный мкр., 39% — Патрушева, 38,3% — кварталы вблизи ул. Воровского. Причина резкой динамики цен в этих районах — активное строительство, в результате чего на среднюю стоимость квадратного метра влияют предложения в новых домах.
    
Главной причиной увеличения стоимости жилья эксперты называют преобладание спроса над предложением из-за повышения доступности кредитов. Фактором, спровоцировавшим ажиотажный спрос на новостройки, стало введение льготных ставок по ипотеке и налогов на вклады, превышающие 1 млн руб. При этом объем продаваемых квартир на вторичном рынке стал меньше на 17,7%. Еще одна причина роста цен на недвижимость — увеличение стоимости стройматериалов. 

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
7
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2022 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС