По данным Национального бюро кредитных историй, в прошлом году резко снизилась доля одобренных ипотечных кредитов: если в 2018 году ипотеку одобрили 71% клиентов, то в 2019 купить квартиру при помощи банков смогли только 65,6% клиентов. То есть, каждый четвертый заявитель получал от банка отказ.

Дело не в том, что банки слишком ужесточили требования к заемщикам — а в так называемом качестве самих заемщиков. Банк не может рисковать и выдавать ипотеку уже закредитованным клиентам или заемщиками с плохой кредитной историей — а таких клиентов сейчас большинство. К тому же, доход многих граждан сегодня недостаточно высок для одобрения ипотеки.

Есть и еще одна причина: новые требования Центробанка вынуждают людей заплатить 15-20% от первоначальной стоимости квартиры в качестве первоначального взноса, и у многих людей в копилке таких денег просто нет. Ведь взять для «первоначалки» кредит не получится — клиенту, уже имеющему кредит, банк откажет.