Анализ рынка вторичной недвижимости в Тюмени: студии в лидерах, изменение цен, популярные районы
Рынок вторичной недвижимости
26 Июня 2023
news image

Если вы рассматриваете покупку вторичной недвижимости в Тюмени, эта аналитическая статья поможет лучше понять рынок и принять обоснованное решение. 

Лидеры продаж и изменения в доле типов квартир:
В мае доля продаж двухкомнатных квартир снизилась по отношению к апрелю и составила 17,2% от общего числа. Малогабаритные квартиры, особенно студии, забрали первенство: на их долю пришлось 34,4% продаж. Однокомнатные квартиры составили 29,7% объема сделок, а продажи многокомнатных квартир составили 18,8%, прирост составил 8,8 п.п. по сравнению с апрелем. Эти данные указывают на изменение предпочтений покупателей и возможные тенденции на рынке вторичной недвижимости.

Средняя площадь квартир:
В мае средняя площадь проданных студий составила 29,7 м2, однокомнатных квартир - 38,7 м2, а квартир с двумя комнатами - 51,5 м2. 

Цены на квадратный метр:
Студии остаются лидерами по цене за квадратный метр, в мае она составила 110 тысяч рублей. В то время как в однокомнатных квартирах цена за квадратный метр была 107 тысяч рублей, а в двухкомнатных - 92 тысячи рублей. Стоит отметить, что по сравнению с апрелем цена за квадратный метр в двух- и трехкомнатных квартирах снизилась в среднем на 10 тысяч рублей. 

Доля ипотечных сделок:
В мае доля ипотечных сделок на вторичном рынке составила 29,7%, что на 9 п.п. выше апрельского показателя. Это свидетельствует о значительном участии ипотеки в сделках с вторичной недвижимостью и может быть важным фактором для покупателей, которые рассматривают возможность ипотечного кредитования.

Популярные районы города:
Районы города Тюмени, где было продано наибольшее количество квартир в мае, включают Центр (Дом Печати), Воровского и Мыс. Эти районы привлекают покупателей своим удобным расположением, развитой инфраструктурой или другими особенностями, о которых мы расскажем на бесплатной консультации.

Оставьте свой контакт
чтобы получить консультацию специалиста
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС
null