От каких условий может зависеть одобрение ипотеки?
Статьи
27 Марта 2019
news image


Подавая заявку на ипотеку в банк, заемщик зачастую не знает, от каких условий будет зависеть одобрения кредита: сами кредитные организации не торопятся сообщать о причинах отказа.

Требования к заемщику могут меняться в зависимости от банка. Однако есть «базовый» набор условий, положительно влияющих на одобрение заявки:

1) Реальная справка о доходах. Некоторые заемщики, боясь получить отказ, намеренно подделывают справку о доходах, указывая большую заработную плату. Однако банк сложно обмануть – организации достаточно запросить сведения в пенсионном фонде, чтобы проверить реальный доход. Вместо этого стоит проконсультироваться со специалистом банка – возможно для одобрения ипотеки вам предложат сделать срок кредитования больше, или увеличить первоначальный взнос.

2) Рассказ о неофициальных доходах. Получая сведения от заемщика, банк гарантирует конфиденциальность клиента. Рассказав специалисту о своих неофициальных доходах, вы значительно увеличиваете свою платежеспособность в глазах кредитора.

3) Кредитная история. Отсутствие кредитной истории или сведения о просроченных платежах могут значительно снизить шанс на одобрение кредита. Лучший способ улучшить свою кредитную историю – взять небольшой заем и выплатить его без «просрочек».

4) Неоплаченные штрафы. Иногда человек забывает о необходимости оплатить штраф ГИБДД или налоги. Перед подачей документов на ипотеку лучше заранее проверить, нет ли у вас задолженности перед государством.

Оформление ипотеки – долгий и трудоемкий процесс, где даже незначительная ошибка может привести к увеличению срока одобрения, или даже отказу в кредите. Чтобы избежать ненужных рисков, лучше обратиться за помощью к специалистам компании «Метрика Недвижимость».

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
7
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2022 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС