В 2020 году государство решило помочь погасить кредит на жилье родителям, у которых в этом году родился третий или последующий ребенок: теперь многодетные семьи могут подавать заявки в Сбербанк на списание части ипотечного кредита. Сумма гашения достаточно солидна — у таких семей спишут сразу 450 000 рублей. Что нужно делать и как погасить такую сумму с помощью банка — разбираемся вместе.
А можно подать заявку, если нам уже дали материнский капитал?
Смело отвечаем — можно. Можно даже гасить ипотеку и с помощью субсидии, и с помощью материнского капитала. Одна выплата не исключает получения другой, а общая сумма поддержки от государства составит почти 900 000 рублей: приличная сумма, которая поможет погасить если не всю ипотеку, то большую ее часть.
Какие условия нужны для получения субсидии?
Первое и самое главное условие — рождение или усыновление третьего малыша в семье в период с 1 января 2018 года по конец декабря 2022 г. Субсидию можно получить и на последующих детей, если она не была выплачена за третьего.
Кроме того, участники программы должны соответствовать еще нескольким условиям:
Допускается в первую очередь гашение 450 000 основного долга. Если сумма остатка меньше, то можно погасить проценты и пени, если они есть.
На какие займы можно получить выплату?
Банк выдает субсидию не на все виды ипотеки. Деньги можно получить, если у вас:
Важно: если вы брали ипотеку на строительство, а не на покупку жилья, то в получении денег вам откажут. То есть, если вы купили дом в ипотеку, то деньги вам дадут, а если вы сами строили дом с помощью займа, то такую ипотеку субсидией вы погасить не сможете.
Как получить деньги?
Полный пакет документов и порядок подачи заявления еще не опубликован, но можно предположить, что процесс получения субсидии будет таким же, как и при получении материнского капитала. В таком случае порядок действий будет таким:
1. Вы подаете заявление на получение госпомощи вместе с пакетом документов в удобное для вас отделение Сбербанка
2. Сбербанк проверяет все документы, а потом передает их для анализа в ДОМ.РФ
3. ДОМ.РФ просматривает документы и выносит решение по вашему заявлению в течение 10 дней
4. Если решение будет положительным, то ДОМ.РФ переводит деньги в Сбербанк для погашения ипотеки в течение 10 дней после принятия решения
5. Сбербанк получает деньги, использует их для досрочного гашения вашей ипотеки и составляет новый график платежей.
Какие документы нужны для оформления заявки на субсидию?
Предположительно, вам потребуется следующий список документов:
Почему могут отказать в выдаче материальной поддержки?
— Целью кредита может быть только приобретение готового жилья, квартиры в новостройке по ДДУ или участка под ИЖС. Заявки по ипотеке для других целей будут отклонены.
— Вы не предоставили корректно оформленные документы на детей или не смогли документально подтвердить родство
— Застройщик еще не поставил ваш дом на кадастровый учет.
Первые выплаты граждане РФ получат уже в 2020 году.