С 1 июля 2018 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, связанные с расходованием денег дольщиков и наличие у застройщика собственных средств на строительство (не менее 10%). Члены совета Федерации РФ работают над законопроектом, вводящим полугодовой мораторий на эти поправки.

Один из разработчиков законопроекта Андрей Кутепов уверен, что застройщики и строительная сфера в целом не готовы к реализации нововведений. Требования, накладываемые новыми поправками, вынуждают застройщиков пользоваться устаревшими схемами привлечения средств. В первую очередь речь идет о ЖСК и ЖНК. В результате дольщик, вкладывающий средства в строительство, не получает никаких гарантий.

Как отметил сенатор, банковская сфера в стране далека от совершенства, имеющихся механизмов недостаточно для полноценного обеспечения строительной сферы необходимыми ресурсами. Принцип движения денежных средств через банковские учреждения не отрегулирован, поэтому на сохранение баланса интересов всех заинтересованных лиц рассчитывать не приходится. Предлагаемый полугодовой мораторий позволит подкорректировать имеющиеся недостатки и подготовить строительный рынок к изменениям.