Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил об этом на заседании президиума Ведомства. Основная причина роста – возможное увеличение ключевой ставки Центрального Банка на фоне экономической неопределенности, царящей на валютном рынке.

Точный прогноз динамики увеличения Стасишин не представил, однако заявил, что подобная перспектива возможна в ближайшем будущем. Учитывая риски, некоторые банки уже отреагировали на ситуацию. Так, в июле ипотечная ставка выросла впервые с начала года на 0,09%. Для новостроек ее средний уровень составил 9,09%, на рынке вторичного жилья показатель выше – 9,75%.

Вместе с тем, более чем в два раза увеличилось число ипотечных займов: на 68% в денежном и на 55% в количественном выражении, по сравнению с первыми семью месяцами 2017 года. Таким образом был поставлен новый ипотечный рекорд: 785 тыс. жилищных ссуд общей стоимостью больше 1,5 трлн. руб.

Эксперты оценивают возможный рост неоднозначно. С одной стороны, серьезное увеличение снизит покупательскую активность. Если же колебание будет незначительным, в пределах 0,5%, это может вызвать обратный эффект: опасаясь ухудшения ситуации, люди начнут еще более активно брать ипотечные займы.

Сообщение Стасишина стало неожиданностью на фоне июльских заявлений Эльвиры Набиуллиной о перспективах дальнейшего снижения ипотечной ставки. О необходимости сокращения показателя до 7%-8% говорил и Владимир Путин в ежегодном весеннем послании. А министр строительства Владимир Якушев еще в конце августа обозначил возможное уменьшение ставки до 9,1%.

Вместе с тем, 11 сентября Набиуллина заявила, что существует ряд факторов, говорящих о возможности сохранения ставки на прежнем уровне или ее увеличения. Обсуждаться вопрос будет на ближайшем заседании ЦБ, назначенном на 14 сентября.