Новые законы в сфере ипотеки и недвижимости: обзор
Новости
13 Мая 2021
news image

В конце апреля президентом был подписан ряд важных законов, которые затрагивают сферы ипотечного кредитования и недвижимости. Среди них новые льготы для многодетных семей, а также изменения в правилах регистрации недвижимости и получения налогового вычета.

Льготы многодетным семьям для улучшения жилищных условий

Многодетным семьям стала доступна новая льгота, которая позволит сделать условия проживания более комфортными. Государство выдает им субсидию в размере 450 тысяч рублей, которую можно направить не только на погашение ипотеки при покупке жилья, но и на ряд других нужд. Раньше деньги можно было потратить на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, полностью построенного частного дома или земельного участка, а также для погашения взятой для покупки этих объектов ипотеки.

Теперь перечень ситуаций, когда льгота действует, расширился. В него добавили возможность:

  • купить недостроенный дом;
  • потратить деньги на строительство дома;
  • приобрести долю в общей собственности, если она является последней для выкупа всего помещения;
  • стать пайщиком ЖСК, который действует в рамках 214-ФЗ;
  • погасить полностью или частично ипотеку по всем перечисленным случаям. 

 

В качестве кредитора может выступать целый ряд организаций. Среди них компания «Дом.РФ», аккредитованные банки, Росвоенипотека, работающие по 152-ФЗ агенты по ипотеке. Выдается субсидия лишь единожды.

Расширение льгот по семейной ипотеке

Ипотечные льготы действуют для семей, где есть два ребенка или больше. Также особые условия предлагают семьям, где есть дети-инвалиды, даже если ребенок в семье один. Такие семьи могут взять ипотечные кредиты по ставке 5% на Дальнем Востоке, 6% — в остальных регионах России.

В новой редакции законодательства было увеличено число целей, на которые распространяется программа:

  • приобретение земельного участка для строительства дома;
  • строительство частного дома;
  • покупка частного дома у организации или индивидуального предпринимателя.

 

Изменения в правилах регистрации недвижимости

В законодательстве о процедуре госрегистрации недвижимости в силу вступило сразу несколько изменений:

  • Услуги Росреестра теперь доступны на выезде. Некоторые граждане, например инвалиды и ветераны, могут получить их бесплатно: специалист приедет по указанному адресу. Остальным услуга доступна за дополнительную плату.
  • ДДУ теперь будут регистрировать быстрее. Электронно — в течение трех дней. На регистрацию первого договора отводится 7 дней, последующих — 5 дней.
  • Вступает в силу 115-ФЗ — так называемый «антиотмывочный закон». Теперь он может стать основанием того, чтобы на действия с недвижимостью был наложен запрет.
  • Появился запрет на фейковые сайты, которые предлагают получить и купить выписки из ЕГРН.

 

Упрощение процедуры налогового вычета

Одно из долгожданных изменений — упрощение процедуры налогового вычета, который полагается при покупке недвижимости. Раньше для этого необходимо было самостоятельно формировать и подавать декларацию в ФНС. Теперь сделать запрос на вычет можно онлайн в личном кабинете налогоплательщика. Система самостоятельно проверит наличие права на получение денег. Если решение будет положительным, средства автоматически переведут на указанный в заявлении счет. Предполагается, что услуга будет доступна уже с 21 мая. 

 

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
7
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2022 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС