Новые ипотечные меры ЦБ и изменения на рынке
Новости
02 Марта 2023
news image

В конце февраля Центробанк официально сообщил о повышении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на новостройки (по договорам долевого участия). Меры, направленные на снижение рисков заемщиков и банков, начнут действовать 1 мая. 

Основная цель таких мероприятий — уменьшение возможности роста «ценового пузыря» на рынке ипотеки. В аналитической сводке ЦБ выделяет два основных фактора, способствующих этому процессу:

-Оформление ипотеки с низкой ставкой за счет завышения стоимости жилья на 20–30%. Это привело к увеличению стоимости жилья на первичном рынке. Разрыв в ценах жилья на первичном рынке в сравнении со вторичным рынком на конец 2022 года достиг максимального уровня — 30%.
-Снижению стандартов кредитования. По аналитике ЦБ, в IV квартале 2022 года доля ипотечных кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80% выросла до 44% (с 36% в III квартале).

Принятие данных мер грозит уменьшением количества ипотечных кредитов с невысоким первоначальным взносом (менее 20%) в краткосрочной перспективе. Затем прогнозируется рост процентных ставок по ипотечным кредитам, а в далекой перспективе возможно сокращение сроков кредитов. 
 

Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС
null