Банк России предложил сделать страхование ипотеки обязательным и сделать его ответственностью кредиторов. Тогда граждане не будут за свой счет страховать риски ущерба и утраты недвижимости, а также риски жизни и здоровья — ведь заёмщики были вынуждены делать это каждый год! При этом банки лишатся права менять условия ипотеки, если у заемщика уже есть какой-либо договор страхования.

Такие предложения Банк России внёс в свою концепцию ипотечного страхования.  С учетом такого нововведения стоимость страхования, по сути, будет изначально входить в базовые условия ипотечного кредита. В своей концепции Банк России приводит примерный минимальный перечень случаев для страхования. В случае утраты и повреждения имущества — это пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия, кражи, грабежи, разбой, умышленное уничтожение третьими лицами. А по страхованию жизни и здоровья — смерть по любой причине, кроме самоубийства (если договор действовал менее двух лет), присвоение инвалидности I или II группы в результате несчастного случая и (или) болезни, нахождение на длительном больничном, потеря дохода в результате борьбы с эпидемией. Если же страховка от банка не покрывает минимальный перечень рисков, при реализации одного из них с заемщика должна списывается полная сумма долга.