🌿 Продам отличный земельный участок площадью 16 соток! 🌟 Ключевые преимущества участка: 📐 Участок правильной формы, идеально подходящий для строительства загородного дома или дачи. 🏡 Возможна прописка в Тюмени, что делает его отличным вариантом для постоянного проживания. 🌳 Расположен в новой нарезке на Верхнем Бору — тихое и спокойное место, вдали от основной трассы. 📍 Высокое место (не болотистое), электричество уже подведено: столбы установлены, провода натянуты. Для скважины вода доступна на небольшой глубине. 🚗 Инфраструктура и удобства: Отсыпанные дороги, зимой регулярно чистят. Курортная зона: рядом санатории, детские лагеря и горячий источник Верхний Бор. Удобные подъездные пути, городской транспорт ходит круглый год. Генеральный план предусматривает строительство объездной дороги в 700 метрах от территории, что значительно сократит время в пути до юго-восточных районов Тюмени. 💡 Дополнительные преимущества: Участок можно разделить на два, что особенно выгодно для частных застройщиков! Категория земель: «Земли населённых пунктов», что даёт широкие возможности для использования. 📜 Документы полностью оформлены и готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто хочет построить дом своей мечты в экологически чистом и удобном месте! 🌞 💬 Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! 😊