Этот очаровательный двухэтажный дом, сдающийся с отделкой white box, расположен в живописном районе города, в посёлке Березняковский. Его проектная площадь составляет 156 квадратных метров, а земельный участок занимает 4,5 соток земли. Планировка каждого этажа тщательно продумана: на первом этаже находятся котельная, санузел, просторная кухня-гостиная, о которой мечтает каждая хозяйка, и уютная комната. На втором этаже вас ждут три спальные комнаты, санузел и уютный холл. Стены дома выполнены из керамзитобетонных блоков, а в качестве утеплителя используется пенопласт толщиной 100 мм. Фасад облицован кирпичом, а крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент представляет собой ростверк-плиту на буроналивных сваях, что обеспечивает устойчивость и надежность конструкции. Дом остеклён пластиковыми окнами с тройным стеклопакетом, что создает атмосферу уюта и тепла. Коммуникации включают в себя электричество, проведённое по всему дому, отопление от газового двухконтурного котла с системой «тёплый водяной пол» на первом этаже и радиаторы отопления на первом и втором этажах. Водоснабжение осуществляется централизованной системой, а канализация представлена септиком закрытого типа объёмом 8 м³. Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов: - Пол покрыт цементно-песчаной стяжкой, что придаёт ему ровность и долговечность. - Стены оштукатурены и отшпаклеваны, что создаёт эстетически привлекательный вид. - Разводка водоснабжения, канализации и электроснабжения доведена до точек подключения, что обеспечивает удобство и комфорт. Участок огорожен забором из профлиста, что придаёт ему законченный и уютный вид. ## Преимущества Главными преимуществами этого дома являются его расположение, надёжное соседство и основательность конструкции. Микрорайон Березняковский предлагает прекрасные условия для постоянного проживания, где вы сможете наслаждаться уединением в окружении замечательных соседей и всей необходимой инфраструктуры. # О доме Количество комнат: 4 Площадь дома: 156 м² Площадь участка: 5 соток Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 2024 Материал стен: кирпич Санузел: в доме Состояние: требует ремонта Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека ## Наше предложение С радостью представляем вашему вниманию дом в посёлке Березняки, где вас ждёт асфальтированная дорога. По проекту в доме предусмотрено четыре жилые комнаты, кухня-гостиная, два санузла и котельная. ### Коммуникации Газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация с септиком обеспечат вам комфорт в доме. Стены построены из керамзитоблоков, утеплены и облицованы кирпичом. Фундамент ленточный с буронабивными сваями, а крыша выполнена из металлочерепицы. Участок будет огорожен забором, а категория земель позволит реализовать все возможные льготные программы. ### Бонусы При покупке двухэтажного дома мы с радостью предложим вам возможность построить террасу в подарок!