✅ Продается одноэтажный дом 85 м² с террасой! --- ⚙️Характеристики дома: - Площадь: 85 м² (с крыльцом) - Габариты: 11х10 м - Планировка: - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - Мастер-спальня с гардеробной - Две дополнительные спальни - Два санузла - Прихожая - Котельная (с возможностью установки газового котла) - Отделка: White box --- 🛠 Технические особенности: - Фундамент: Утепленная плита 300 мм - Материал стен: Керамзитоблок, облицовочный кирпич Брылино - Высота потолков: 2,75 м - Утепление: - Фасад — 100 мм - Кровля — 200 мм базальтовой теплоизоляцией - Кровля: Металлочерепица (толщина 0,45 ПЭ) - Окна: Пластиковые с тройным стеклопакетом - Коммуникации: - Вода из колодца (8 колец) подключена к дому - Электричество 15 кВт (3 фазы) - Септик — закрытого типа 8 м³ - Инженерия: - Водяной теплый пол (кухня-гостиная, прихожая, санузлы, спальни) - Система управления теплым полом, розетки и выключатели - Принудительная вентиляция в санузлах, вытяжка в кухне и котельной - Двери: Входная с терморазрывом --- 🗺 Участок: - Площадь — 6,5 соток, категория ИЖС - Асфальтированный подъезд - Отмостка вокруг дома и дорожка до ворот --- 📍 Инфраструктура и преимущества: - Возможность приобретения по госпрограммам, включая сельскую ипотеку - Дом строится и продается юридическим лицом 📞 Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали!