Идeальнoe мecто для стpоитeльcтва вашего дома! Участок расположен в тихом и уютном районе. Все коммуникации рядом: газ и электричество. Улица асфальтированная, соседи активно строятся. ✨ Преимущества: • Участок в собственности, с возможностью разделения на несколько участков. • Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на приусадебных участках. • Разрешено строительство дома до 3-х этажей. 🌳 Ландшафт: На участке растут березы, осина и сосна, создавая уютную и экологически чистую атмосферу. Местность считается одной из самых зеленых и чистых в Тюменском районе, что делает её идеальной для проживания. 🏡 Инфраструктура: • Улица асфальтирована, имеются водосточные канавы. • По границе участка электричество и газ, уличное освещение. • Площадка для разворота — удобно для гостей и доставки. • Развитая инфраструктура: детский сад, школа, музыкальная школа, библиотека, культурно-досуговый центр, стадион и магазины. 👥 Соседи: Хорошие, общительные люди, с которыми приятно соседствовать. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: магазины (Монетка, Магнит, КБ, строительные магазины), школа, музыкальная школа, детский сад, поликлиника, библиотека, культурно-досуговый центр и стадион. 🏞 Активный отдых: Экологически чистый район с сосновыми лесами, озерами, рекой Тура, где можно отдыхать и ловить рыбу. В окрестностях имеются базы с горячими источниками, санатории, детские лагеря. Летом здесь много мест для пикников и отдыха на природе. 🚍 Транспортная доступность: Расстояние до центра Тюмени 28 км или около 30 минут на автомобиле. Регулярные автобусные рейсы до Тюмени обеспечивают удобный доступ в город. 🌳 Экология: Отсутствие производственных предприятий и наличие хвойных лесов создают отличную экологическую обстановку. Большая часть лесов обрабатывается от клещей из-за наличия детских лагерей и баз отдыха.