Ваша мечта о загородной жизни - реальность! Представляем вам уникальную возможность приобрести участок в живописном уголке, вдали от шума и городской суеты, вблизи реки и леса! Преимущества: * Тихое и красивое место * ЛПХ: возможность ведения личного подсобного хозяйства (аренда на 20 лет, есть разрешение на строительство) * Плодородная земля: чернозем - идеальный вариант для выращивания овощей, фруктов, ягод. * Удобный подъезд: асфальтированная дорога, доехать можно как с Ялуторовского, так и с Червишевского тракта. * Развитая инфраструктура: рядом магазин, автобусная остановка, школа, детский сад, фельдшерский пункт - все для комфортного проживания. * Возможность подключения к центральному водоснабжению и отоплению: комфорт и удобство круглый год. * Развитие инфраструктуры: строительство ферм обеспечит рабочие места и дополнительный комфорт в будущем. * Газопровод проходит по улице, электричество столб возле участка. Площадь участка: 38.5 соток. Не упустите шанс купить такой участок по выгодной стоимости!