Продаётся уютный одноэтажный дом с современной планировкой, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Дом расположен в живописном и активно развивающемся районе Якуши-2, в 23 километрах от города Тюмень, по Старотобольскому тракту. До Окружной автодороги можно добраться за 20 минут. Дом имеет большую кухню-гостиную с выходом на террасу (23,4 м²), три спальни (13,9 м², 12,5 м², 9 м²), два санузла и гардеробную. Также есть изолированное техническое помещение (котельная), что делает планировку функциональной и удобной для семьи с детьми. Участок правильной формы, ровный и высокий, имеет площадь 8,4 сотки. Все подъездные дороги асфальтированы и оборудованы тротуарами. Освещение в тёмное время суток делает прогулки комфортными. Район полностью безопасен для жизни. Дом продаётся в чистовой отделке формата White Box, что означает, что все решения по дизайну принадлежат вам. Стены и внешние перегородки выполнены из керамзитоблоков, а облицовка — из облицовочного кирпича «Старая Бавария». К участку подведён газ, который готов к подключению. Электричество на 380 В заведено на участок и документально оформлено в ГазпромЭнергоСбыте. Разводка по всему дому также выполнена. Отопление осуществляется по системе «тёплый пол». На участке установлен септик на 10 м³, есть своя скважина на воду — коммуникации подключены и находятся в исправном состоянии. В доме установлены большие пластиковые окна. Район Якуши-2 имеет отличную транспортную инфраструктуру. Рядом находится остановка, откуда можно добраться до города рейсовым автобусом (13 раз в день). Школьный автобус развозит детей в школу и обратно, которая находится в 5 минутах езды. В районе проживания есть всё необходимое: аптеки, магазины, детский сад, дом культуры. Рядом расположена база отдыха — Экопарк «Удача», ресторан, большое озеро (в 250 метрах) и река Тура — прекрасное место для вашего отдыха и рыбалки. В 5–10 минутах езды на машине находится Криводановский сосновый бор — популярное место для грибников всего города. Все документы к продаже готовы. Я могу организовать показ дома в удобное для вас время и ответить на любые вопросы при личной встрече. Также возможна покупка дома по льготным программам, включая сельскую ипотеку.