В продаже земельный участок 32 сотки в престижном районе Тюмени, в черте города, в 200-х метрах от сквера Никольский. В шаговой доступности, 3 детских садика, школа, теннисный корт открытый/крытый, 3-х этажный большой спортзал, развитая инфраструктура. Участок находиться в окружении красивых коттеджей, удобное расположение с возможностью моментально выехать как на объездную дорогу, так и в город. Возможен въезд на участок с 3-х сторон. Размер и форма участка оптимальны как под индивидуальную застройку, так и под строительство комплекса таунхаусов. Основные виды разрешенного использования: для ИЖС. На участок подведено электричество на 25 кВт, можно подключить газ. Идeально подxодит под бизнeс, тaкой кaк: СТО, дeлoвой центр, тоpгoвля, oбщепит и прoчее. Под cтроитeльcтво жилoгo тоже великолепно подходит. Расположение и дорожное сообщение обстоит таким образом, что с трёх сторон участка можно сделать парковочные места, не жертвуя самим участком. На участке имеется электричество и возможность подключения к центральному водоснабжению/водоотведению. По контуру много деревьев, напротив новый детский сад, в шаговой доступности школа, центр Керуги, теннисный центр, фитнес центр, Лента.