Продаётся дом 196 кв.м. в черте города СНТ "Мелиоратор"! 🏡 📏 Земельный участок: - Площадь 4,8 соток, с возможностью увеличения до 11 соток, присоединив прилегающие участки. 🏠 Описание дома: - Материал: Цельный монолит. - 1 этаж: Кухня, гостиная 33 кв.м., ванная комната 6 кв.м., гараж 64 кв.м., котельная, прихожая, 12 кв.м., гардеробная. - 2 этаж: 3 спальни (15, 12, 12 кв.м.) + ванная комната. Везде выполнен очень хороший ремонт. Часть мебели остаётся. 🌡️ Комфорт: - Погреб 6 кв.м., тёплые полы во всем доме и в бане. - Отопление газовое, возможность топки дровами, также имеется электрический котёл. - Баня 60 кв.м. с тёплыми полами. 🛠️ Дополнительно: - Капитальный сарай с тёплыми полами. - Большой холодный склад под крышей. - Незавершённая фасадная часть дома, которую можно доработать на свой вкус. 🌳 Соседство и инфраструктура: - Соседи строят загородные дома для постоянного проживания. - Тракт богат грибными лесами и рыбными озерами. - Жилое общество, много семей зимует. - При въезде располагается продуктовый магазин, рядом строительные и хозяйственные магазины. - Остановка в шаговой доступности, недалеко озеро Липовое с оборудованным пляжем. 🚸 Транспортная доступность: - Отличная транспортная развязка. - Вблизи находятся детские сады, школа и гимназия "Аврора". 📞 Не упустите возможность! Звоните для получения дополнительной информации!