Двухкомнатная, 61.9 м²

ЖК На Ватутинаг Тюмень, ул Ветеранов труда, д 9а к 4  —  показать на карте
Квартир в доме: 76
Сдача I кв. 2025
7 550 000 ₽
121 971 ₽/м²
  В ипотеку   42 406 ₽/мес.
Код объекта:
1335192
Комнатность:
2-к.
Площадь:
61,9 м²
Кухня:
12,7 м²
Этаж:
10/14
Материал стен:
Монолитный
Год постройки:
2025
Описание
Описание
Двухкомнатная квартира — часть благоустроенного ЖК «На Ватутина» адрес: г Тюмень, ул Ветеранов труда. Общая площадь квартиры 61,9 м², находится на 10 этаже 14-этажного дома. Рациональная планировка, современная среда и выгодное расположение — собраны в одном предложении.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-7,46 %
∼4,65 %/г.
-7,46 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼351 324 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
5,03 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
8,06 %
121 971 ₽/м²
8,06 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 3 646 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
На Ватутина

Квартиры в экологически безопасном районе

ЖК «На Ватутина» располагается на стыке улиц Ветеранов Труда и Ватутина. В комплексе планируется возвести шесть семнадцатиэтажных жилых домов с одно- и двухкомнатными квартирами по доступной цене. Рядом с районом расположены не только социально значимые объекты (детский сад, школа), но и популярные у тюменцев места отдыха – парк им. Гагарина, Ватутинская роща, озера Алебашево и Круглое. Не возникнет проблем у будущих жильцов и с покупками – в некоторых домах жилого комплекса на первых этажах будут размещены магазины и аптеки.

Качественное современное жильё

Компания-застройщик использовала все современные тенденции строительства – в квартирах будет выполнена гидроизоляция санузла, установлены замки безопасности на пластиковых окнах, проведена горизонтальная разводка отопления и создана дополнительная шумоизоляция. Выход на лоджии и сами балконы планируется выполнить в витражном остеклении.

Высокое качество комплекса заметно с уже с придомовой территории – эффективные светодиодные фонари, закрытая территория двора и качественное озеленение не оставят равнодушными будущих покупателей.

Отлично выполнены и входные группы домов. В подъездах будут установлены прозрачные входные группы и надежные лифты.

Этажей в здании 14
+11 таких планировок
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
Парадные
Пар
Входная группа на уровня земли. 9 квартир на площадке. Качественная отделка.
Дворы
Дво
Дворы закрыты, видеонаблюдение. Наличие зон для отдыха, спорта, детских игр.
Паркинг
Пар
Наземный паркинг новостройки вмещает в себя более 1000 мест для машин.
Инфраструктура
Инф
Красивый зеленый район, рядом парки, сад, торговый центр с магазинами, школа, садик, больница.
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени