Квартал включает в себя разные сценарии жизни, здесь есть всё: многоквартирные дома с ремонтом и мебелью; индивидуальные дома с собственными участками; стильные таунхаусы - с оптимальными планировками и приватной территорией. Комплекс находится на Тобольском тракте, всего в 5 минутах от Тюмени, в окружении большого зеленого массива из берез и сосен в с. Ембаево. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. 

Квартал будет занимать площадь 327 тыс. м², включать 107 коттеджей и 198 таунхаусов, а также многоэтажные дома с 1–3-комнатными квартирами. Строительный материал — силикатные блоки.

Дворы закрыты для посторонних. Вход в каждый двор оснащен электронным ключами – войти могут только жители и их гости. Родители не переживают за детей, отпуская их во двор.

На территории квартала оборудуют игровые зоны для детей разного возраста, беседки и зоны отдыха, площадки для активных игр, вынесенные за территорию отдельных дворов.

Протяженный бульвар и разветвленная сеть дорожек созданы для комфортных пеших прогулок и приведут прямиком к ключевым объектам инфраструктуры. Ландшафтный дизайн и озеленение сделают жилой комплекс еще красивее.