Новый перспективный проект российско-финской строительной компании «ЮИТ Уралстрой» строится в районе Мыса. Жилой комплекс под названием «Финский залив» будет состоять из четырех десятиэтажных домов в монолитно-каркасном исполнении. ЖК «Финский залив» имеет хорошо продуманную концепцию, разработанную совместно с международным архитектурным бюро «БРТ РУС». Она включает скандинавский архитектурный стиль, в котором будут выполнены как сами дома, так и наземный паркинг, а также сохранение и высадка новых зеленых насаждений. Во дворе комплекса будут созданы места для отдыха, детские и спортивные площадки. Район Мыса имеет уже хорошо развитую инфраструктуру. Рядом с ЖК «Финский залив» уже построены детский сад, две школы, магазины и торговый центр «Тюмень Сити Молл». На 2018 год запланировано строительство еще одного детского сада. Район имеет хорошую транспортную доступность, в 200 метрах от комплекса расположена остановка общественного транспорта. Также Мыс является одним из самых экологичных районов Тюмени.