🌟 Предлагаем вам уникальную квартиру с улучшенной черновой отделкой в доме комфорт-класса в самом центре города, рядом с живописной набережной! 🌊 🏢 Кирпичный дом — это надежность и экологичность! Здесь всегда будет тепло, а шумоизоляция обеспечит вам спокойствие и комфорт. На полу — цементно-песчаная стяжка с звукоизоляционным материалом по принципу "плавающий пол", а в мокрых зонах предусмотрена гидроизоляция. 💡 Система умного дома и телеметрия сделают вашу жизнь еще более удобной. А закрытый двор с лобби и консьержем — это идеальное место для утреннего кофе ☕ и общения с соседями. 🌳 Собственный пруд во дворе и разнообразные растения создают атмосферу уюта и спокойствия. Удобная планировка с гардеробной позволит вам организовать пространство по своему вкусу. 👶 Рядом с домом уже отведено место под строительство детского сада, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми! 🏡 Навесной фасад обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплосбережение. Стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом благодаря прослойке воздуха между утеплителем и фасадной плиткой. 🌞 Панорамное остекление входной группы наполняет холлы первыми лучами солнца, а вход выполнен на уровне земли для вашего удобства. 🔑 Каждый дом оснащен бесключевым доступом, отапливаемой входной группой, колясочными и местами для хранения велосипедов и самокатов. Лифты Otis обеспечивают комфортный доступ на любой этаж. 🏫 В шаговой доступности находятся общеобразовательная школа и гимназия, а также спортивная школа олимпийского резерва всего в 5 минутах пешком. В радиусе 1,5 км более 20 детских садов и школ, включая новый детский сад Sun School с занятиями на английском языке. 🏊‍♂️ Бассейн с минеральной водой и фитнес-зал находятся всего в нескольких минутах ходьбы! 📞 Не упустите свой шанс! Звоните и успейте купить эту замечательную квартиру!