Срочная продажа студии в Тюмени, ул. Беляева, 35к1 (Звёздный городок) 📍 Локация: ✔ Звёздный городок – один из самых престижных и благоустроенных районов Тюмени. ✔ 5 минут пешком до ТЦ "Сити Молл" – кинотеатры, магазины, кафе, развлечения. ✔ Тихий двор – дом расположен вдали от шумных дорог. ✔ Хорошая транспортная доступность – удобный выезд в центр и другие районы. 🏡 О квартире: ✔ Студия – отличный вариант для инвестиции или первого жилья. ✔ Высокий этаж – панорамный вид на город. ✔ Застекленный балкон – дополнительное полезное пространство. ✔ Косметический ремонт – готово к проживанию. ✔ Собственная котельная – гарантированное горячее водоснабжение без перебоев. 🏙 Инфраструктура рядом: ✔ Школа №48 (корпус 3) – в пешей доступности. ✔ Детские сады, аптеки, магазины – всё под рукой. ✔ Безопасность – видеонаблюдение, охрана, чистые дворы. 💰 Продажа срочная, без долгов и обременений! Что проверить перед покупкой? Документы – убедиться в чистоте сделки (проверить выписку из ЕГРН). Коммунальные платежи – отсутствие долгов. Состояние дома – уточнить, нет ли проблем с котельной, лифтами (если есть). Шумность – несмотря на тихий двор, стоит проверить звукоизоляцию. Почему это выгодно? ✅ Хороший район – перспективный и комфортный для жизни. ✅ Готовая студия – не нужно вкладываться в ремонт. ✅ Срочная продажа – возможен торг.