Продажа квартиры в ЖК "Смородина" (Тюмень, ул. Василия Севергина, 7) 🔥 ПЕРЕУСТУПКА | 36 м² + балкон | Малоэтажный комплекс у Липового озера 📌 Основные параметры: ✔ Площадь: 35.87 м² + балкон 2.5 м² (предчистовая отделка). ✔ Дом: кирпичный, малоэтажный, в экологически чистом районе ММС. ✔ Отделка: Стены оштукатурены «под маяк». Полусухая стяжка пола. Горизонтальная разводка отопления. Установлены сейф-двери, подготовка под видеодомофон. ✔ Балкон: остекление не указано (уточняйте). 🏡 Преимущества ЖК "Смородина": ✅ Экология – рядом Липовое озеро, лес, нет промышленных предприятий. ✅ Тихий район – идеально для семей с детьми и любителей природы. ✅ Безопасность – закрытые дворы, малоэтажность. ✅ Транспортная доступность – удобный выезд на магистрали, до центра ~15-20 минут. 📍 Инфраструктура: Образование: школа №45, гимназия «Аврора», детсад №121. Магазины: «Магнит», аптека «Панацея». Отдых: лес, озеро (рыбалка, пикники). Торговые центры – уточните ближайшие (например, ТРЦ "Гудвин" в 10 мин на машине). 💰 Почему стоит рассмотреть? ✔ Низкая цена за метр – район перспективный, но пока не раскручен. ✔ Возможность сделать ремонт «под себя» – предчистовая отделка упрощает процесс. ✔ Инвестиционный потенциал – аренда для тех, кто ценит природу. 🔍 Что проверить? Договор переуступки – статус строительства дома (если новостройка). Коммуникации – качество подведенных сетей. Транспорт – график работы маршруток (актуально без машины). 📞 Торг уместен! Отличный вариант для тех, кто хочет жить в тишине без далекого переезда. P.S. Нужна помощь с ипотекой или подбором подрядчиков для ремонта? Готов помочь! 🌿